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張欣最新與熱門精選文章

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房地產

房屋交易量大幅萎縮 房地合一稅該不該調降?

房地合一稅實施兩年多,房產業者都希望可以調降稅率或是將之取消,不過政府似乎都不為所動,只是隨著這次稅改調降綜所稅,房地合一稅取得了調降稅率的正當性,期待因而能帶動國內房市有較正常的交易動能。

日期:2018-02-21

生活消費

小編推薦部落客:2017年《今周刊》前10名流量王

除了之前介紹2017年10大熱門專欄文章外,小編也統計出今周刊官網流量前10名的專欄作家,往下滑,看看上榜的有哪些作家!

日期:2018-02-12

稅制

房地產「合法」節稅 讓有錢人越來越有錢

當年房地合一稅最高稅率之所以定為45%,據說就是比照當年的個人綜所稅最高稅率,如今個人綜所稅最高稅率已調低至40%,房地合一稅的相關稅率是否也該同步向下做修正?這對於富人是否以法人名義買豪宅的影響恐怕會更大!

日期:2018-01-22

房地產

2018年要買到便宜房 注意這三隻黑天鵝

舊的一年剩沒幾天就將結束,2017年房市似乎已可提早蓋棺論定,毋庸置疑,那就是「量增價跌」的格局。換句話說,是官方所認定的「軟著陸」了,展望2018年房市會不會比今年好呢?主觀上會有較樂觀的期待,但現實面還是有些變數存在,黑天鵝還是有可能出現!

日期:2017-12-27

房地產

怕子女不照顧? 可以用這四招安心養老

以往在農業社會,人們是養兒防老,現代人孩子生得少,年老無依無靠、窮得只剩下房子,甚或是年金被砍,因此盛行以房養老,也就是在本身有房子的前提下,創造個人更佳的現金流,讓老後生活無虞匱乏,但實務上,以房養老不僅只有金融機構的以房養老商品一途,你還有其他多種選擇喔!

日期:2017-11-14

房地產

慘了! 我買的房子是凶宅?

沒有人希望自己高價買下的房子竟然是「凶宅」!不過,從今年12月開始,政府要以官方的角色幫「疑似」凶宅做「認證」的工作囉!這到底是怎麼一回事呢?你花大把鈔票數千萬甚至上億元買下的豪宅,會不會有可能就是官方認證的「凶宅」呢?

日期:2017-10-27

焦點新聞

用人唯親》維穩、嚴控 「擠泡沫」手術靠他們 習近平欽點! 「超死忠」財經新班底出列

十九大召開第二天,習近平金融團隊核心成員在北京人民大會堂一字排開,舉行記者會。其中一位「生面孔」的出現,讓人讀出十九大後財經班底的特質,高度效忠。

日期:2017-10-26

房地產

買房別當冤大頭 8大公式 3分鐘算出房子合理價

一般而言,估價師慣用的房價算法有「比價法」、「租金回溯法」和「成本法」。其中最適合小市民的是「比價法」,算法是在詢問到一個比價個案的成交價後,運用和目標物件的條件差異進行房價修正。

日期:2017-07-26

焦點新聞

台電2.9億元改裝計畫 遭立委質疑違法 裝載池變冷卻池 核二廠「換裝」惹議

為了讓核二廠恢復供電,台電提出的「護箱裝載池改裝計畫」,已在今年上路。然而核二廠除役在即,加上裝載池原本只是過渡性存放空間,現在拿來做長期存放,是否洽當?

日期:2017-06-08

產業動態

去年底至今 台北市成交百億元 勝前兩年總和 買氣回來了!千億新豪宅聚落揭祕

這波豪宅買氣,不僅刺激業者大膽推案,更引發豪宅聚落大洗牌,新豪宅聚落在哪裡?有什麼能耐與魅力,足以挑戰帝寶地位?

日期:2017-03-23