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打房打下去,全台房屋買賣移轉35.8萬棟仍創近11年新高…明年想買房何時能進場?這物件「隨時能買」
房地產

打房打下去,全台房屋買賣移轉35.8萬棟仍創近11年新高…明年想買房何時能進場?這物件「隨時能買」

今年上半年房市熱翻天,建案秒殺甚至要排隊、抽籤買屋,有些地區房子跳空上漲,央行於9月19日推出第7波打房後,房市買氣如雪崩般下滑。展望2025年房市,台北市不動產仲介經紀業公會理事長蘇金城指出,明年房市「量縮價跌」,明年第二季後支撐不住的屋主願意讓利,幅度約在5~10%。他指出,小龍年房市最大變數有2個,一是央行選擇性信用管制如果沒有解除,甚至是更強力的打炒房政策出來,年度房屋交易量都不可能再放大,他呼籲央行最好不要再有大家更擔心的第8波打炒房。另一個大變數是美國川普總統明年1月將就職,這不只是全球財經的最大變數,也會是國內股市、房市的最大變數。他說,以川普不可捉摸的行事作風,國內房市恐怕也多少會掃到颱風尾,倘若川普對於台灣匯率操縱有所反制,迫使新台幣大幅升值,對我國出口貿易將會產生巨大衝擊,不利於股市,房市也會間接受傷害。

日期:2024-12-19

青鳥為「國會3爭議法」再集結!藍綠衝突不斷、龔明鑫衰捲戰火…卓榮泰緩頰:盼福國利民法案先行
政治社會

青鳥為「國會3爭議法」再集結!藍綠衝突不斷、龔明鑫衰捲戰火…卓榮泰緩頰:盼福國利民法案先行

近期中國國民黨在立法院力推「選罷法」、「憲法訴訟法」及「財政收支劃分法」三大爭議修法,引發朝野衝突與公民團體集結抗議;不僅如此,內政委員會與因「選罷法」修法衝突,衍生行政院秘書長龔明鑫空等7小時後離去,國民黨籍召委徐欣瑩為此動怒譴責。行政院長卓榮泰周四(12/19)表示,他很憂慮看到國會近期衝突不斷,也希望國會能聽到社會各種聲音,能將在此時引起社會動盪的議題「稍稍地平緩下來」,先讓如中央政府總預算等必要法案,能在這時通過。卓揆也對龔明鑫「整天耗在國會,結果一事無成地回來」一事表示委屈與感謝,強調此絕非兩院互動常態盼勿因此理由,對行政院各部會審查預算的誠意與努力有任何的疑問。他也盼國會能提升效率,讓他們可在合法正當情況下推動政策、爭取預算。

日期:2024-12-19

阿薩德政權11天轟然垮台,為何敘利亞這場13年內戰如此複雜?「沒有哪一方是真正好人」拆解混戰背景
國際總經

阿薩德政權11天轟然垮台,為何敘利亞這場13年內戰如此複雜?「沒有哪一方是真正好人」拆解混戰背景

敘利亞反抗軍「沙姆解放組織(Hayat Tahrir al-Sham,HTS)」花費11天,在12/8攻入首都大馬士革,推翻阿薩德政權,俄羅斯後證實敘利亞總統阿薩德(Bashar al-Assad)出逃莫斯科,宣告阿薩德政權在敘利亞50年統治落幕。這場起自2011年「阿拉伯之春」的敘利亞內戰持續13年,如今終於告一段落。審視敘利亞複雜的宗教與族群,在這場內戰中,反阿薩德各路勢力,與介入內戰的各方國家或武裝力量等「境外勢力」,彼此關係與愛恨情仇極為錯綜複雜、一言難盡。
中東專家英國杜倫大學現代中東政治經濟學博士劉長政指出,這場內戰有如此多反叛勢力與國家介入,各方都有自身政治意圖,才讓局勢這麼複雜。他直言,這場戰爭中沒哪一方是真正好人,都只想從中獲利,悲哀的是當國家孱弱時,就會被各方勢力這樣操控。對於敘利亞後續可能發展,劉長政直言敘利亞對中東局勢是「牽一髮動全身」,除得看各路軍人是否會支持新政府、觀察最可能掌權的HTS是否走上阿富汗塔利班政權老路,也得擔憂若各派在選後都不服與忌憚彼此,恐繼續陷入長期內戰,甚至衝擊鄰國政局。儘管於HTS首領朱拉尼(Abu Mohammed al-Golani)在進入大馬士革後,敘利亞未來仍待觀察,《今周刊》採訪劉長政撰寫出本文,以問答與整理方式,將敘利亞局勢化繁為簡,讓讀者能更易於理解這場大混戰的背景。

日期:2024-12-12

主廚寵客之道 為了一道菜逛市場
生活消費

主廚寵客之道 為了一道菜逛市場

為求煮出客人指名想吃的一道菜,做菜的人願意起個大早上菜市場,採買需要的相關食材。對這些主廚而言,逛菜市場是興趣也是習慣,是為了讓上門的客人能吃到嘴饞心繫的老味道,是心甘情願和你博感情、是無私寵客的手段。

日期:2024-12-11

競逐權柄〉老對手們叫陣  同黨精英逼宮 誰能主宰青瓦台?三黨魁出列
國際總經

競逐權柄〉老對手們叫陣 同黨精英逼宮 誰能主宰青瓦台?三黨魁出列

(今周刊1460)一顆「戒嚴」震撼彈,毀了尹錫悅的政治前途,曾風光過、摔跤過的老對手們李在明、曹國則乘勢又起,同為執政黨的精英韓東勳也成焦點人物。無論未來誰能主宰青瓦台,他們都還有難關要過。

日期:2024-12-11

德國前總理梅克爾卸任3年,親筆回憶錄批川普「零和思維」:他的世界沒有共贏,只有你死我活
國際總經

德國前總理梅克爾卸任3年,親筆回憶錄批川普「零和思維」:他的世界沒有共贏,只有你死我活

編按:梅克爾的人生宛如一部引人入勝的史詩,橫跨分裂與統一的德國,親身經歷了時代的巨變。她在東德度過35年,從戰後廢墟中成長,在高牆下磨練意志;又在統一後的德國走過35年,親眼見證柏林圍牆倒塌的震撼時刻。最終,她以16年總理生涯寫下傳奇,展現了女性領導者獨特的視角和魄力。在這部她親筆撰寫的回憶錄《自由》中,梅克爾不僅回顧了執政期間的重大情勢、危機和決策,更深入剖析從政歷程。她描繪了總理府的日常運作,以及在柏林、布魯塞爾等地做出關鍵決策時的戲劇性時刻。梅克爾細膩勾勒出國際合作的演變軌跡,也坦率地揭露了當代政治人物在因應全球化複雜議題所面臨的壓力。

日期:2024-12-10

特稿/勞動部新部長洪申翰的第一堂課!周末加班合法,但政治後座力不容小覷
政治社會

特稿/勞動部新部長洪申翰的第一堂課!周末加班合法,但政治後座力不容小覷

新任勞動部長洪申翰因要求同仁於周末準備業務簡報引發正反爭議,這一事件在勞動部剛發生霸凌事件與政治對立的氛圍下,被放大檢視,也突顯政府部門在提供高效率服務、社會觀感與勞動權益保護之間的多重矛盾與綁手綁腳。洪申翰快速應對與調整值得肯定,但此事件是給新部長的第一堂課,作為「勞動部的領導者,涉及勞動本身每1項政策與決策都需更加審慎」。

日期:2024-11-29

中國經濟能避免走上日本的後塵嗎?
理財

中國經濟能避免走上日本的後塵嗎?

中國政策目前仍偏「防風險」,更須「拉經濟」、「調體質」

日期:2024-11-29

領藥經驗大調查 健保署該懂的民眾痛點 院所領藥較便利 醫藥分業單軌制還不行
政治社會

領藥經驗大調查 健保署該懂的民眾痛點 院所領藥較便利 醫藥分業單軌制還不行

健保署一度同意替診所藥師「加薪」,讓藥師公會炸鍋反彈,引爆醫藥大戰。藥師公會主張不該以制度鼓勵醫院、診所聘請藥師,應全面釋出處方給社區藥局;醫界則認為醫院、診所藥師的功能,無法完全被社區藥局取代,雙方難有交集。為提供合理的政策建議,《今周刊》發起調查,發現根據民眾領藥經驗與需求,台灣社會短期內並不具備全面實施「單軌制醫藥分業」的客觀條件。

日期:2024-11-27

林家正東京賽後專訪》15歲赴美,小聯盟教他「相信自己」…神鬼配球又鼓舞軍心:最關鍵「心靈捕手」
政治社會

林家正東京賽後專訪》15歲赴美,小聯盟教他「相信自己」…神鬼配球又鼓舞軍心:最關鍵「心靈捕手」

(今周刊1458)「我們從第一場比賽就百分百付出,過程中沒有對不起自己。」這是台灣隊長陳傑憲,對本屆世界棒球十二強賽的總結。一次次的美技接球、反覆激勵隊友的言語手勢,到幾支重挫對手的長打,所有代表隊選手展現的拚搏精神,將永遠成為經典。奪冠後,《今周刊》專訪三位台灣英雄,回顧他們如何登上棒球最高殿堂,進而綻放光芒。

日期:2024-11-27