編按：你是否曾聽聞周遭的親朋好友有過這樣的買房經驗：幾年前的同樣時間點購入的房子，現在已經增值幾百萬了，但自己的房屋價格卻像烏龜一樣慢慢爬。為什麼會有這樣的差異呢？答案只有一個，因為別人選擇買房的區域發展比較好。本文作者阿宅地產顧問（本名：蕭大立）擁有20年房地產與金融業工作經驗，經手過五花八門的不動產物件，除一般住宅，也包含百億元的商用不動產及偏遠的法拍山坡地，實務資歷豐富且完整。為業界中少有，在房地產及金融上下游產業鏈均有充分歷練的專業人士。他提醒一個大原則：地段，是決定買房增值的關鍵。
日期：2025-02-06
編按：聲學大廠美律(2439)周四(2/6)股價一度亮燈漲停，大漲10元、股價最高至116元。伺服器導軌領導廠川湖(2059)股價也半年大漲45%，而昔日隱形冠軍巨大(9921)和美利達(9914)股價卻不如預期，為何會這樣？投資隱形冠軍要有什麼心理準備？暖神凱哥獨門選股心法不藏私傳授！20多年法人圈實戰濃縮精華，好讀易懂不求人，讓你也能比肩專業研究員。
日期：2025-02-06
世界兩大經濟體「美中關稅戰」開打，美國總統川普宣布中國進口產品加徵10%關稅，2/4正式生效。中國則宣布2/10起對美國部分產品加徵10%至15%的關稅。對此，台經院景氣預測中心主任孫明德受訪表示，中國自美國進口的能源金額原本就不高，且過去也曾對美國實施過礦產出口管制，這次的反制措施沒有太多新意，對經濟層面的影響相對有限，目前雙方的交鋒仍屬試探性質。台經院也釋出分析，美國雖可透過提高進口關稅，加速與各國進行貿易談判，以減緩與各國間貿易逆差情形，對美國境內的企業勢必將進口增加的成本部分或全部轉嫁給消費者，此可能導致通膨壓力再度升溫，直接衝擊美國經濟，甚至影響全球經濟的未來發展。
日期：2025-02-06
今周刊編按：遠東新(1402) 新竹縣新埔鎮紡織廠棉六場北廠，在週四(2/6)凌晨2點53分疑鍋爐爆炸引發大火，已知有2人死亡、5人重傷及14人輕傷，遠東新在盤前即發重訊說明，氣爆事件發生後立即通報消防隊進廠協助，火勢於3點半左右撲滅，詳細起火原因仍待調查中。遠東新表示，廠房及設備損失尚在估計中，發生事故的聚合設備目前日產160噸，對生產營運無重大影響，有投保全險，對財務業務無重大影響，並透過新聞稿回應，對於受傷員工將全力救治，竭力協助家屬做好相關撫恤工作，造成社會不安向民眾致歉。根據自由時報報導，在公司服務近9年的35歲值班主管，最近才剛升工程師，在接獲內部火警發報系統前往查看時，瞬間被氣爆噴飛當場喪命，而另一位送醫後不治的43歲工程師，在廠服務約4年多，董事長徐旭東交代要從優撫恤。受到氣爆事件影響，遠東新股價開盤即下殺逾2.4%，隨後在消息漸趨明朗下往平盤靠攏。根據ETTODAY報導，這次的爆炸已經是該廠6年內第5次發生意外，附近居民對於這樣的事故都是膽戰心驚。凌晨的爆炸威力之大，連竹北市民都感受到震盪，不少民眾在社群平台第一時間表示，聽到很大的爆炸聲，連地板都能感受到震盪，黑煙也是肉眼即可見，對於空氣品質也是感到有疑慮。
日期：2025-02-06
第 33 屆台北國際書展於 2 月 4 日至 2 月 9 日在世貿一館盛大展開，今年以「閱讀異世界」為主題，展以義大利為主題國，這場閱讀嘉年華不僅展現書籍的魅力，更透過多元體驗讓讀者一躍進入紙頁編織的神秘世界，感受知識的力量。在書展期間，今周刊董事長謝金河也舉辦了《老謝的世界紀行》新書座談會，分享他多年來的全球旅行見聞，以及如何透過旅遊觀察世界經濟與政治變遷，本書不僅是一本旅遊紀錄，更是一部融合經濟、政治、社會文化的深度剖析之作，透過財經視角探索世界各國的發展脈絡。
日期：2025-02-05
30年未調整的台鐵票價，即將調漲。台鐵公司周三(2/5)召開董事會，討論未來票價調整方案，歷經2小時討論，台鐵董事會確認採用0.36%報酬率來調整未來票價。其中，票價平均最低漲幅達26.8%，並採用遞遠遞減的票價策略，台鐵董事長杜微曾表態，要採「短程能讓人接受，長程有競爭力」的方式調整。因此，車程愈長的價格，價格會愈優惠。台鐵公司也說明，短程通勤旅客逾8成使用TPASS通勤月票方案，由交通部提供補助，因此即便漲價了，對於通勤、通學族影響不致太大。
日期：2025-02-05
國發會周三(2/5)發布去年12月景氣燈號，景氣燈號再度轉紅，這是去年度第3度轉紅，象徵景氣呈現「熱絡」。國發會點出，國內經濟仍是呈現穩健成長，不論內需、外銷的動能依舊穩健。國發會強調，同時指標呈現上揚，此外原本低迷的傳產外銷訂單，目前也見改善，顯示國內景氣仍穩健。不過須留意未來川普2.0的貿易政策，會對未來景氣造成何種影響。
日期：2025-02-05
編按：江季芸過去是大學的助理教授，擁有不錯的薪資待遇，但是結婚後，買車、買房、育兒、給父母孝親費、支應生活開銷等，年過四十歲才驚覺帳戶裡的存款也是少得可憐。加上少子化的衝擊，在大學任教的她產生警覺心，下定決心投資理財，為往後人生另闢新財源。縱使過去江季芸曾受過良好的金融財經相關教育，也擁有一份薪資優渥的工作，但她卻和大多數人一樣，過著左手進、右手出，近乎月光族的生活。她藉由反思自己的金錢觀念和消費行為模式，開始學習記錄收支流向，同步進行理財與投資，在釐清留不住財富的原因之後，她的經濟狀況開始改善，資產也穩健增長，最後成功累積千萬退休金，50歲提早退休。江季芸現今已離開校園，將心力投注於理財教育。
日期：2025-02-05
美國總統川普簽署行政命令，取消「小額豁免」(de minimis) 條款，這項條款允許價值低於800美元的包裹免稅進入美國，這項條款長期被拚多多旗下子公司Temu，以及Shein在內的中國電商購物平台廣泛利用。Shein和Temu這兩家公司從玩具到手機等各類產品都能保持低價，部分原因是得益於「小額豁免」，在美國市場迅速增長。分析師和電商業專家表示，這項貿易漏洞關閉後，Shein、Temu以及Amazon商品價格，可能會上漲。
日期：2025-02-05
私人博物館除了展現主人品味，也是探索歷史與藝術的寶庫。在這裡，物件不只是物件，更是時間的見證者，從這些寶物能看見、聽見不同時代的技藝、故事與情感。
日期：2025-02-05
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