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頭期款都準備好了,卻卡在房貸怎麼辦?最慘一毛都貸不到!銀行沒說的「黑名單」,這3類房型最難貸到錢
房地產

頭期款都準備好了,卻卡在房貸怎麼辦?最慘一毛都貸不到!銀行沒說的「黑名單」,這3類房型最難貸到錢

編按:央行祭出限貸令打房,要求銀行嚴格放款,許多早就簽下合約的買房民眾原來規劃拿到8成房貸,最後卻只貸到6成甚至更低,突如其來的資金缺口動輒上百萬,不管是建商的分戶貸款,還是首購、換屋族的一般房貸全都受波及。如果你要買入的房子屬於銀行的潛在黑名單,那更是雪上加霜,嚴重可能一毛錢都貸不到…辛辛苦苦存到頭期款,最後卻面臨貸不到、貸不夠的麻煩,買房夢碎情何以堪?

日期:2025-08-21

Uniopen中信卡回饋最高11%!家樂福錢包綁定再加碼、統一30品牌卡友日買一送一:優惠一表看
金融

Uniopen中信卡回饋最高11%!家樂福錢包綁定再加碼、統一30品牌卡友日買一送一:優惠一表看

中信銀週四(8/21)宣布攜手統一集團,推出uniopen中信卡!中國信託uniopen聯名卡即日起至今年12月31日,持卡於統一企業集團旗下品牌消費,最高可享11% OPENPOINT回饋,還享有指定品牌卡友日買一送一優惠及數位金融服務禮遇!

日期:2025-08-21

淘汰與再造系列3—匯率穩定、政策紓困、鼓勵做品牌… 業者盼政府幫忙共度難關
國際總經

淘汰與再造系列3—匯率穩定、政策紓困、鼓勵做品牌… 業者盼政府幫忙共度難關

近年中國製造壓境、匯率波動,如今美國20%關稅壓力,令業者哀聲四起。危機,卻也可能是轉機。政府與企業應攜手發揮台灣科技優勢,協助傳產導入AI與創新科技,布局多元市場,加速升級。現在,正是啟動轉型蛻變的關鍵時刻。

日期:2025-08-21

北市府攜手企業強化誠信治理 打造永續共融首都
政治社會

北市府攜手企業強化誠信治理 打造永續共融首都

為鼓勵企業健全誠信治理文化,臺北市政府結合公、私部門,於114年8月19日及20日在政大公企中心辦理2場次「企業誠信工作坊」。本次活動邀請近3年曾承攬北市府公共工程及資訊服務採購廠商之負責人、董監事等約百位主管層級人員參與,透過專題演講、標竿企業分享及分組討論等多元方式,協助企業落實誠信經營理念。

日期:2025-08-20

陳盈助300萬現金捐給柯文哲,網友竟喊「補贈與稅」不就好了!律師給觀念:難道以後貪污都只要追稅?
政治社會

陳盈助300萬現金捐給柯文哲,網友竟喊「補贈與稅」不就好了!律師給觀念:難道以後貪污都只要追稅?

台北地院週二(8/19)續審京華城弊案,「博弈教父」陳盈助親信邱清章證稱親送300萬元現金給前台北市長柯文哲,柯文哲臉書小編隨後發文指出,該筆款項是「捐給柯文哲本人」,檢察官硬扣侵佔,入人於罪。有網友指出,法律本來就有給予贈與1年244萬的免稅額,超過只要補贈與稅就好,對此,律師黃帝穎說,照此邏輯,未來所有貪污及侵佔公益款,均強辯成贈與就好?律師房彥輝分析,如果柯文哲是一般民眾,當然可以收贈與。但他是台北市市長,身為公務員,隨意收受他人款項,就不能單以贈與來解釋;而他本人當時不是擬參選人,也不能收政治獻金。

日期:2025-08-20

黃仁勳請教他長壽秘訣!  百歲羽球員登金氏世界紀錄 林友茂
健康

黃仁勳請教他長壽秘訣! 百歲羽球員登金氏世界紀錄 林友茂

清晨時分,陽光從窗縫灑進民昇羽球館,館內傳來此起彼落的擊拍聲與歡呼聲。一位身穿紅衣、神采奕奕的長者,步伐穩健、動作俐落地揮拍回擊來球。他是林友茂,現年104歲,依然活躍於羽球場上,更獲金氏世界紀錄認證為「全球最年長羽球員」,他以運動與熱情活出了精彩百年,也以樂觀開朗的心態,成為「年齡只是數字」的最佳典範。

日期:2025-08-15

聽得懂、說得清、做得到 中華電信AI語音助理 開啟客戶互動新時代
科技

聽得懂、說得清、做得到 中華電信AI語音助理 開啟客戶互動新時代

您是否曾為了預約服務、查詢資訊或更改預約時間需要撥打客服專線,而應答的語音客服,卻無法有效地提供您想要的資訊,或等了超過五分鐘根本還沒轉接到對的人?這可能是許多顧客與企業每日面對的客服現場,隨著人力短缺、流程繁複與顧客期待升級,傳統客服系統已不堪負荷。看準市場需求,中華電信以生成式AI技術,打造聽得懂、說得清、做得到的「AI語音助理」,透過內部每年超過四百萬筆語音核證數據,練就帶領百工百業導入AI應用的科技實力,幫助企業突破瓶頸,大幅提升顧客服務滿意度。

日期:2025-08-14

競爭力的探求:新科技五虎
科技

競爭力的探求:新科技五虎

AI浪潮下,台股出現至少5家出類拔萃的科技新星,分別是銅箔基板的台光電、散熱的奇鋐、網路交換器的智邦、伺服器的緯穎,還有封測分選機台的鴻勁。

日期:2025-08-13

火線專訪》《晶片戰爭》作者米勒:川普的半導體復興路難走 「台韓製造條件美國難取代」
國際總經

火線專訪》《晶片戰爭》作者米勒:川普的半導體復興路難走 「台韓製造條件美國難取代」

(今周刊1495)川普祭出一○○%半導體關稅的影響多少?美國經濟、全球供應鏈與地緣政治又將出現什麼變化?《今周刊》專訪《晶片戰爭》作者克里斯.米勒,為讀者提供完整解析。

日期:2025-08-13

川普出招,台積電免驚?供應鏈大遷徙?3大權威分析師重磅解讀 100%晶片稅 虛與實
國際總經

川普出招,台積電免驚?供應鏈大遷徙?3大權威分析師重磅解讀 100%晶片稅 虛與實

(今周刊1495)美國總統川普宣布將對半導體、晶片課徵100%關稅,同時拋出「承諾在美投資,即可豁免」的附加條件,逼迫全球企業重塑半導體供應鏈。台廠看似可用加碼投資閃過高額關稅威脅,前進美國設廠卻仍困難重重,未來企業的戰略布局,也將牽動台灣科技產業的國際競爭力。

日期:2025-08-13