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簽約前寫明權利義務  租屋後留下匯款紀錄—一紙契約  不怕惡房東來敲門
房地產

簽約前寫明權利義務 租屋後留下匯款紀錄—一紙契約 不怕惡房東來敲門

房東、房客之間的關係,可說是既親密又緊張,如果出租物件獲得雙方合意,一切都好談;但若為了房屋修繕、租金及契約問題有異見,不免傷了和氣。怎麼找到速配的好房東?律師謝岳龍認為還是要仔細打聽、訂好契約,才能減少許多無謂糾紛。

日期:2015-03-04

不招租怕養蚊  招租怕無良房客搞破壞—搞懂6動作1法條  包租公躺著當!
房地產

不招租怕養蚊 招租怕無良房客搞破壞—搞懂6動作1法條 包租公躺著當!

房價屢創新高,但22K的受薪階級卻比比皆是,在買不起一棟動輒數千萬元的房屋下,「租賃」成為不少民眾不得不的居住選擇。但原本設施完善、好端端的房子,要怎麼慧眼識英雄找到好房客?避免遇到無良房客搞破壞?律師林俊峰指出,在房屋租賃市場上,房東其實較房客弱勢,但他也指出,簽約前若能做好功課,房東即使沒能慧眼選房客,至少也能減少日後許多無謂糾紛。

日期:2015-03-04

上漲沒賺到,下跌只有被套到?—主力專挑 散戶弱點作線誘騙
台股

上漲沒賺到,下跌只有被套到?—主力專挑 散戶弱點作線誘騙

騙線有兩種,一是被主力「騙線」,二是被自己學藝不精的「誤判」所騙。精通技術分析的投資達人朱家泓直言:「其實,只要擬定周詳的操作策略,嚴守停損、續抱、停利的紀律,自然沒有騙線的問題!」他認為,同樣是看技術分析,獲利贏家之所以「大賺小賠」的原因之一,他們懂得從技術面與籌碼面揣摩主力操作的心態順勢操作,降低被騙線的風險。

日期:2015-02-26

作家林黛羚 菜鳥農夫把笑果化為務農繪本 握筆換拿鋤頭 和蟲蟲搶菜也開心
話題人物

作家林黛羚 菜鳥農夫把笑果化為務農繪本 握筆換拿鋤頭 和蟲蟲搶菜也開心

家居書暢銷作家林黛羚接觸環境和農業議題後,開始租地當兼職農夫,她採用自然農法,鬧一堆笑話也甘之如飴,曬著太陽,享受土地帶來的各種淬鍊,身心都更健康。

日期:2015-02-26

葛如鈞、iCook創業名人都想偷學 PayPal 創辦人彼得提爾大公開 創業、投資一把罩的祕密
話題人物

葛如鈞、iCook創業名人都想偷學 PayPal 創辦人彼得提爾大公開 創業、投資一把罩的祕密

一個念哲學出身的史丹佛法學博士,為什麼會創辦PayPal成為矽谷傳奇創業家?並成功投資臉書等多家市值千億元的明星企業?他是彼得提爾,一個創業、創投圈都該認識的人。

日期:2015-02-26

遏止假農舍、真別墅亂象 縣府鐵腕 想在宜蘭蓋農舍? 先過三道關卡
焦點新聞

遏止假農舍、真別墅亂象 縣府鐵腕 想在宜蘭蓋農舍? 先過三道關卡

宜蘭近年來深受「假農舍、真別墅」問題困擾,不但環境受汙染、小型水患頻仍,租稅公平性也大受影響。縣府自今年決定開鍘,想在宜蘭興建農舍的人,必須通過專案小組面試,確定是真心想要務農,縣府才會發照放行。

日期:2015-02-26

新春處處有神蹟
政治社會

新春處處有神蹟

現代人往往把「信仰」與「信任」混為一談,將希望寄託在旁人身上,希望旁人加持、希望見證神蹟,反而迷失了方向。

日期:2015-02-26

美食家是勢利眼?
美食旅遊

美食家是勢利眼?

這個時代的「美食家」,不僅追求高端餐飲,也享受常民小食,就此而言,美食家不是勢利眼,只是把美食當作一門學問。

日期:2015-02-26

低利煉金術
名人專欄

低利煉金術

美國聯準會收縮的政策,這兩年看起來是紙老虎,只要不是立刻、大幅加息,央行的政策恐嚇就會被選擇性遺忘。

日期:2015-02-26

酒田戰法套用台股的統計實證結果—出現「晨星」要翻多?「黑三兵」是賣訊?
台股

酒田戰法套用台股的統計實證結果—出現「晨星」要翻多?「黑三兵」是賣訊?

K線與型態分析可說是技術分析的根本,由於它忠實並清楚記錄了價格變化的軌跡,且由多根K線構成的型態,往往對於價格後市有警示效果,因此成為技術分析者的觀察重點。

日期:2015-02-26