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房市進入買方市場,如何避免買到爛尾樓? 專家建議:3種履約擔保,可避免建商捲款
房地產掃瞄

房市進入買方市場,如何避免買到爛尾樓? 專家建議:3種履約擔保,可避免建商捲款

在中央銀行(以下簡稱央行)推出第七波信用管制政策後,2025年房市冷清,開始轉向買方市場,然而近期預售案卻頻傳問題,像是桃園、嘉義及花蓮等地多起預售屋建商倒閉、老闆潛逃,房市爛尾樓情況屢有所聞,民眾在購買預售屋時,可透過履約擔保降低風險。

日期:2025-07-24

存股助理第669期|破解ETF「高配息」的迷思—笨蛋!配息縮水其實是好事!
心法與觀點

存股助理第669期|破解ETF「高配息」的迷思—笨蛋!配息縮水其實是好事!

有一個朋友跟我抱怨,他投資群益台灣精選高息ETF(00919)雖然配息很大方,配息率高達13%以上,但仔細一算,其實今年報酬率是負的,讓他很洩氣。他問我該怎麼辦?

日期:2025-07-23

職場霸凌、性騷擾...都寄到同一個申訴信箱不行嗎?人資必看!處理「職場不法侵害」的重要關鍵
職場

職場霸凌、性騷擾...都寄到同一個申訴信箱不行嗎?人資必看!處理「職場不法侵害」的重要關鍵

集團人資長採光明亮且佔地寬廣的辦公室內,李副總一臉困惑地望著桌上的文件。長桌的另一端,陳律師左手端起茶杯,輕啜著清香四溢的阿里山高山烏龍茶;右手滑開手機桌面的勞動法app,準備回答李副總的問題。

日期:2025-07-23

平凡郵差的微小舉動,卻成為企業榜樣、激勵數百萬人
個人成長

平凡郵差的微小舉動,卻成為企業榜樣、激勵數百萬人

《弗雷德因子》作者分享,你能想像嗎?我人生中最感動的一堂服務課,來自一位郵差。弗雷德用真實故事證明,服務不是多偉大的事業,而是平凡中的用心。無論你在醫療、教育、科技或服務業,這個故事都會點燃你內心的火光。

日期:2025-07-23

在平凡工作中創造非凡影響力的4大黃金法則
個人成長

在平凡工作中創造非凡影響力的4大黃金法則

在平庸中選擇卓越,是每個人都能做到的選擇。《弗雷德因子》用一位郵差的故事,帶出四個讓你無論身處哪個職場,都能發揮正向影響力的原則。別再等待賞識,從今天開始,成為那個為他人創造價值的人!

日期:2025-07-23

人這輩子要賺多少錢,才能過上不焦慮的理想生活?
聰明理財

人這輩子要賺多少錢,才能過上不焦慮的理想生活?

「人的一生需要賺多少錢才能過上理想生活?」這問題看似簡單,但多數人從來沒有認真計算。大家總覺得只要努力工作,薪水自然慢慢增加,財富也會逐漸累積,等到40、50歲時,銀行存款應該就夠用吧?然而現實往往是殘酷的,當你真正需要用錢時,才會赫然發現自己根本還沒準備好,存款遠遠不足以支持你想要的生活。其實,你的財務自由並非只是想望,而是可以透過具體數字計算出來!

日期:2025-07-23

冰の異想世界
生活消費

冰の異想世界

盛夏來襲、吃冰消暑,無論是甜點系日系刨冰、經典義式冰淇淋或視覺系減糖果物冰,每款都展現職人風格與巧思。一口冰一世界,開啟今夏最清爽的味蕾旅程。

日期:2025-07-23

日本、越南、印尼稅率敲定...川普關稅規則有跡可循!趙堃成:台灣有機會談到16%關稅的3大關鍵
政治社會

日本、越南、印尼稅率敲定...川普關稅規則有跡可循!趙堃成:台灣有機會談到16%關稅的3大關鍵

日本關稅15 %進一步確認了,這似乎也告訴我們,川普總統的關稅模式是有規則可以預期的。

日期:2025-07-23

管控將助長極權  自由市場護民主繁榮
職場

管控將助長極權 自由市場護民主繁榮

一九四四年九月十八日,海耶克著作《通往奴役之路》美國版上市,引起廣泛關注。海耶克闡明經濟路線其實是自由與奴役之爭,若國家過度干預經濟,最終將導向專制而危害個人。

日期:2025-07-23

凌網圖書館採購方案  掀電子書授權爭議 計價不合理  出版業嘆心血遭賤賣
政治社會

凌網圖書館採購方案 掀電子書授權爭議 計價不合理 出版業嘆心血遭賤賣

公共圖書館電子書借閱量,八年增加十四倍,但無論民間授權或公部門採購,都嚴重壓縮出版業者收益。政府推廣閱讀之餘,也應提供出版業合理利潤,才能催生更多優質內容。

日期:2025-07-23