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買對房,提早退休!9招教你挑對「增值宅」、最省房貸還款術大公開...新手買房全攻略
房地產

買對房,提早退休!9招教你挑對「增值宅」、最省房貸還款術大公開...新手買房全攻略

編按:本書作者將100本理財術暢銷書重點整理成冊,提到「買房」還是「租房」好?其實,這取決於自己的生活型態,包括購入價格、居住人數、房貸借貸額度等,因此不能隨便斷定何者比較划算。買房還要考量「轉售價值」,參考地段、交通、生活機能等9大重點。面對房貸,建議根據自身財務狀況選擇最適合的利率類型(固定、浮動、混合),並搭配「提前還款策略」,才能讓房貸壓力最小化。

日期:2025-05-19

存股60張00878,每季配息都被扣稅,該繼續買嗎?幾張會扣二代健保?股海老牛給存股族的3大節稅建議
ETF

存股60張00878,每季配息都被扣稅,該繼續買嗎?幾張會扣二代健保?股海老牛給存股族的3大節稅建議

我持續買進00878,已經累積到60張,每季配息都被扣稅,該繼續買嗎?

日期:2025-05-16

國旅抽獎來了!「1個動作」萬元現金、iPhone帶回家…台灣觀光100亮點活動方式、獎項一次看
美食旅遊

國旅抽獎來了!「1個動作」萬元現金、iPhone帶回家…台灣觀光100亮點活動方式、獎項一次看

為振興國旅,交通部觀光署於2024年底推出「台灣觀光100亮點」活動,每月主打國旅出遊焦點城市。5月起更驚喜宣布與旅遊規劃APP「去趣」跨接合作,直接照著APP上的遊程走,不用自己花時間規劃就可以輕鬆玩台灣!活動期間至指定旅遊地點完成電子集章活動,每集一點就可以獲得一次抽獎機會,不只每季抽出1萬元現金好禮,還有機會把iPhone帶回家。

日期:2025-05-14

退休最害怕的事!正要用錢,卻遇上股災...不想割肉賣股,2招保住養老金,5年內吃穿不愁
理財

退休最害怕的事!正要用錢,卻遇上股災...不想割肉賣股,2招保住養老金,5年內吃穿不愁

編按:如果退休要用錢,正好遇上股市慘跌,在兩相夾擊之下,會讓投資組合價值大幅下降,本書作者喬納森‧克雷蒙就指出,當務之急是降低大量損失的風險,以及盡量避免在市場下跌時出脫股票。他進一步指出,要盡其所能做最大程度分散投資,把投資組合中至少半數設定為保守型投資。同時,保留「現金緩衝」額度,避免在績效不佳時變現投資。

日期:2025-05-13

他想「勞退自提6%」為何被打槍?達人一看搖頭:勞保掛工會當然被拒…親揭潛規則,僅1類人例外
勞保勞退

他想「勞退自提6%」為何被打槍?達人一看搖頭:勞保掛工會當然被拒…親揭潛規則,僅1類人例外

勞保掛在職業工會,一般來說,無法申請自提6%勞退金,但有1種人例外,也就是所謂的自營工作者,像是自行接案維生的記帳士、製作手工藝品販售等,在未聘雇人員協助下,獨立獲得報酬者,可向勞保局申請6%自提。

日期:2025-05-03

六都前4月房市交易僅6.5萬棟「近7年新低」…李同榮:下半年進入主跌段「房價會有明顯滑落」
房地產

六都前4月房市交易僅6.5萬棟「近7年新低」…李同榮:下半年進入主跌段「房價會有明顯滑落」

六都會區公布2025年4月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為16,876棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,4月六都建物買賣移轉棟數月減7.3%,六大都會區增減互見。另觀察歷年交易量發現,今年1-至4月六大都會區建物買賣移轉棟數創近7年新低紀錄,台南市與高雄市創下8年新低,新北市則是近9年最低交易量表現。全台交易量急遽下滑,住商機構盤整內政部數據,2025年第一季全台拍賣移轉棟數僅609棟,創下近10年來同期新低。目前市場仍未出現受川普關稅影響的房屋拍賣潮。房市趨勢專家李同榮觀察,房價從今年第1季確認進入初跌段,第2季持續緩跌,到下半年房價會有較明顯下滑,正式進入主跌段,交易量才會緩升。

日期:2025-05-02

大阪世博「醜萌」謎樣生物成吸金利器!展期宣傳費低於杜拜、「脈脈」賣翻天,經濟效益有多大?
生活消費

大阪世博「醜萌」謎樣生物成吸金利器!展期宣傳費低於杜拜、「脈脈」賣翻天,經濟效益有多大?

2025大阪世博4/13開幕,大會方觀察,截至4/22截止,已有逾92.7萬人次入園,不只周末,平日入園熱度有升高趨勢。大會方預計在這半年期間,能達到目標2820萬人次,其中海外旅客估350萬人,有望達標甚至超標,估可創造逾2兆日圓經濟效益。2025大阪世博吉祥物「脈脈」(みゃくみゃく,Myaku Myaku)及其周邊商品,因其特殊「醜萌」樣貌,大受日本國內外旅客歡迎。在會場內,許多遊客搶著與脈脈塑像或大型人偶排隊合照,授權或聯名專賣店門外,更不時大排長龍,「一脈難求」。大阪世博海外宣傳部部長吉村佐知子說,大會海外宣傳策略之一,是帶著「脈脈」到世界各地宣傳。她說,雖尚未統計具體銷售金額,透過銷售授權與聯名商品能帶來可觀經濟效益,各授權商店也反映,脈脈相關商品都能快速受售罄,銷售狀況很不錯。大阪観光局MICE政策統括官田中嘉一說明,1970年大阪世博會並無吉祥物概念,當時設計意象「太陽塔」是建築物,寓意是對「人類的進步與調和」之探求。他強調,有別於上次的世博會,「脈脈」是這次專門為2025大阪世博所特別設計的吉祥物。

日期:2025-04-25

暑假想找韓國旅遊團、韓國機票優惠?來回含稅3300起、釜山5天4夜萬元有找…跟團自助任選!
美食旅遊

暑假想找韓國旅遊團、韓國機票優惠?來回含稅3300起、釜山5天4夜萬元有找…跟團自助任選!

韓國旅遊熱度持續飆升,不論是韓劇、K-POP 等韓流文化的國際魅力,還是美食、購物、景點、醫美等豐富體驗,都吸引大量旅客赴韓朝聖,加上機票價格相對親民,讓韓國成為高CP值的出國首選。根據韓國觀光公社統計,台灣目前已是韓國第3大觀光客源國,且2024年台灣旅韓人數更創下歷史新高。這股熱潮也反映在易遊網的銷售數據上,今年第一季韓國機票銷售量已較去年同期成長1.7倍,其中首爾與釜山的銷售表現已接近日本熱門航點東京與大阪,顯示旅客對韓國旅遊的強勁需求。

日期:2025-04-25

蔣萬安開第一槍籲推動倒閣:若總統解散國會,就用立院改選進行不信任投票!侯友宜也表態「倒閣是方式之一」
政治社會

蔣萬安開第一槍籲推動倒閣:若總統解散國會,就用立院改選進行不信任投票!侯友宜也表態「倒閣是方式之一」

北檢偵辦大罷免「幽靈連署」案,搜索國民黨台北市黨部等6處,引發藍營不滿。國民黨主席朱立倫號召支持者周四(4/17)晚間前往北檢抗議。繼台北市長蔣萬安開出第一槍,主張與其讓執政者用不公不義毀壞台灣,「立法院應推動倒閣」;新北市長侯友宜也回應《今周刊》,表態「倒閣是方式之一」。侯友宜周五(4/18)受訪時也表示,4/26上凱道遊行,他也會出席,一同表達訴求,他說停止大罷免、舉行國是會議,才能讓國家能夠穩定往前走。

日期:2025-04-18

問明牌,大戶笑而不語,「如何避開暴跌股」突然很多話要說...投資3原則,扭轉90%散戶都韭菜宿命
理財

問明牌,大戶笑而不語,「如何避開暴跌股」突然很多話要說...投資3原則,扭轉90%散戶都韭菜宿命

各位散戶~~~去問問高手們,怎麼樣才能賺到錢吧。我敢保證,他們百分之一百會告訴你:「要懂得如何果斷停損。」太多人都在強調停損,老生常談到連停損的意義都為之失色。所以你可能想刺探看看,還有沒有什麼其他方法⋯⋯絕對沒有。關於停損,眾說紛紜。討厭停損的人,會認為停損只是在助長頻繁交易。不管哪一種說法,都有自己的一套理論。但就我個人來說,我認為身為操盤手,必須懂得如何停損。我把停損看作是一種防身術。

日期:2025-04-18