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捶心肝!600萬蛋黃區公寓賣990萬以為賺到了...23年後房價漲到4200萬!一個賣房悲慘故事啟示
房地產

捶心肝!600萬蛋黃區公寓賣990萬以為賺到了...23年後房價漲到4200萬!一個賣房悲慘故事啟示

編按:朴昭娟是22年資歷的投資分析師,在投資圈中享有盛譽,即便成就輝煌,母親卻早早在其21歲時就因惡性淋巴瘤離世,朴昭娟為了走出喪母之痛,在父親的提議下,和弟妹搬到京畿道。當時,他們住的公寓售價大約落在2億7千萬(約合新台幣568萬元)到3億韓元(約合新台幣631萬元)之間,當父親準備賣房時,公寓價格突然飆升,漲到4億韓元(約合新台幣842萬元),她就建議要趁價格上漲時趕快賣掉,最後房子以4億7千萬韓元(約合新台幣990萬元)的價格售出。然而,現在那間公寓的房價已超過20億韓元(約合新台幣4千2百萬元),朴昭娟對於自己慫恿父親賣房感到後悔、充滿罪惡感。朴昭娟也深刻地體會到,雖然房地產價格時而上漲,時而下跌;但對於好的物品,只要願意等待,終究能得知其價值可以漲得多高。她不願意再重蹈覆轍,新婚就四處看房,最後在她30歲、工作第6年就買房子,完成「買房置產」的終極任務。朴昭娟把擔任投資分析師時所學到的投資觀念、理財知識及工作觀察等,所有想告訴女兒的話都寫進書裡。她希望當女兒成年邁入社會生活後,在不知道該如何看待金錢、如何賺錢,甚至是如何運用金錢而感到困惑時,這本書能為她帶來幫助。

日期:2025-02-20

曾經戶頭只剩8萬,員工薪水都發不出來...他如何從投資小白,只花5年財富自由?勝率9成的飆股這樣挑
台股

曾經戶頭只剩8萬,員工薪水都發不出來...他如何從投資小白,只花5年財富自由?勝率9成的飆股這樣挑

編按:46歲的作者楊忠憲現為專業投資人,不過在股市這條路上,他也曾歷經一段苦澀的摸索時期。32歲第一次買股,瞬間蒸發70萬後才開始認真學投資,逐漸打造出一套技術為主、籌碼為輔的飆股操作法,勝率高達8-9成,37歲投資收入已高過本業(開設炸雞茶飲連鎖店),邁入財富自由。楊忠憲深感在現代投資不是一種選擇,而是一門必修課,他在自序表示:以前100元能買3片雞排,現在100元只能買1片多的雞排,同樣的現金,經過20多年,購買力衰退了60%以上。如果不投資,只靠工作和儲蓄,長期下來肯定會敗給通膨。本書以著重實戰步驟分享,如何盯盤、如何選股?風險怎麼避?10秒快篩剔除雜魚等等撇步…無論你是新手還是老手,都能有效掌握飆股的節奏,一步步實現財務自由的目標。

日期:2025-02-20

曹興誠將提告謝寒冰求償1億!照片真的又怎樣、憑什麼得意洋洋:不會被下流手段、卑鄙行為干擾罷免
政治社會

曹興誠將提告謝寒冰求償1億!照片真的又怎樣、憑什麼得意洋洋:不會被下流手段、卑鄙行為干擾罷免

77歲聯電創辦人曹興誠日前宣布擔任罷免國民黨立委徐巧芯的領銜人,17日卻遭到媒體人謝寒冰在直播爆料,指曹興誠「於2015年仍有婚姻狀態下,在中國有小三」,並且公布多張擁吻、床邊不雅照。曹興誠第一時間指出,AI如此發達的時代,什麼圖片都可造假,去講真假沒甚麼意義,因為信者恆信、不信者恆不信,並強調將對謝寒冰提告,求償1億元。週三(2/19)下午再次發文指出:「謝寒冰不知道從哪裡弄來了我以前的一些私人照片,對外散布,侵犯了我的隱私權,已經犯法。將照片變造,讓我看起來不雅,當然罪加一等」。曹興誠說,他的目的,是為了妨礙罷免,更違犯了選罷法104條,最高可處7年的重罪。「謝寒冰不知道自己已經嚴重觸法,還得意洋洋,說他的照片都是真的。真的又怎樣?你是誰?你有什麼身分資格任意散布我的隱私?如果別人也這樣對你,或對你的家人,你還會得意洋洋嗎」?他說,合理推測這是中共非法取得的個人隱私,交給謝寒冰充當打手,意圖誹謗聲譽、阻礙這次罷免。「我會受到這些下流手段的干擾嗎?當然不會」。對此,前民眾黨中央委員張益贍也看不下去,直指破壞台灣民主的,才是應該被譴責及關注,而不是領銜人的私人生活。日本資深媒體人矢板明夫也說,有關曹董的一系列照片,不難想像應該是來自對岸。「按照我以往採訪的經驗,中共抹黑別人時的手法,擅長真真假假、虚虛實實,往往最勁爆的一張,就是假的」。他說,這一次的官司,只要有一張或兩張照片被證明是合成的,應該就可以打贏。有人指出一個細節,曹董周圍的朋友都知道,曹董是從來不吸煙的。

日期:2025-02-20

別輕忽習近平侵台決心!美國前白宮副國安顧問提護台策略「沸騰的護城河」:台灣海峽將成埋葬中國海軍墳場
政治社會

別輕忽習近平侵台決心!美國前白宮副國安顧問提護台策略「沸騰的護城河」:台灣海峽將成埋葬中國海軍墳場

編按:當中國仍不放棄武統台灣,身處寶島的我們,該如何為習近平所謂的「偉大復興」做足準備?讓1百公里寬的台灣海峽,成為阻絕中國的「護城河」。本書作者博明是美國前白宮副國安顧問、新聞記者及美國海軍陸戰隊軍官。書中詳細地揭示,習近平不斷地警告共產黨幹部和全國人民要做好戰爭準備,博明認為,面對中國在台灣海峽等周邊海域越來越頻繁的軍事騷擾行動,民主國家必須表明具有手段、有決心,能有效遂行作戰。博明提供威懾力的實際步驟與戰略計畫,是給盟國最實際可行且最有效益的護台建言。讓台灣海峽成為一道中國難以跨越的「沸騰的護城河」。

日期:2025-02-19

蛻變的基隆 城市再生進行曲
生活消費

蛻變的基隆 城市再生進行曲

基隆是一座氣氛之城,無論晴雨都適合在港邊看大船入港。懷舊時光堆疊動人的小城故事之餘,基隆已在轉型與傳承下逐漸蛻變,遊客到此除了探索新景點、欣賞建築之美,也不妨聽聽返鄉青年如何翻轉商圈,為山海之城帶來新風貌。

日期:2025-02-19

主動式ETF來了!比傳統ETF更猛,管理費比你熟悉的基金更便宜,中小型股恐震盪加劇...效應全解讀
理財

主動式ETF來了!比傳統ETF更猛,管理費比你熟悉的基金更便宜,中小型股恐震盪加劇...效應全解讀

「我們很努力地研究、選股、盯盤操作,好不容易才讓基金績效『打敗大盤』,但拿到手的獎金,卻比『複製大盤』的經理人還少……。」一位台股基金經理人愈說愈急。

日期:2025-02-19

「預估誤差」實非財政餘裕  五千多億該花刀口上  超徵稅收濫發紅包  不如搶救勞保破產危機
政治社會

「預估誤差」實非財政餘裕 五千多億該花刀口上 超徵稅收濫發紅包 不如搶救勞保破產危機

政府稅收超徵數額創下歷史新高,國民黨順勢喊出普發現金、還稅於民。同時間,最新勞保財務精算報告出爐,破產危機迫在眉睫,這筆「意外之財」應做更好規畫。

日期:2025-02-19

比傳統ETF更猛,管理費比你熟悉的基金更便宜,美國投資人瘋搶的理財新工具… 主動式ETF來了!
ETF

比傳統ETF更猛,管理費比你熟悉的基金更便宜,美國投資人瘋搶的理財新工具… 主動式ETF來了!

(今周刊1470)主動式基金經理人正在摩拳擦掌,要與被動式ETF一較高下,外商投信公司正在集結資源,要在國內基金市場重返榮耀。銀行的財富管理部門正在研究對策,拉高專業服務能量,台灣的資產管理產業正在隱隱質變,基金的價格、設計都得更誘人。一切變化,都因「主動式ETF」即將在台正式登場。它不只是一條牽動資產管理業的鯰魚,更是國際正夯、你我必須認識的全新理財工具。

日期:2025-02-19

有錢人都是這樣理財的!為何存錢從來不是第一優先?從帳單找線索「擺脫窮忙」:領死薪水也能財富自由
理財

有錢人都是這樣理財的!為何存錢從來不是第一優先?從帳單找線索「擺脫窮忙」:領死薪水也能財富自由

編按:許多人從小就被灌輸:「錢不嫌多,能存多少就存多少。」但這種思維這種觀念讓我們被工作和薪水束縛,深信要賺夠錢,就要更拼命的工作。但你是否想過,這樣的生活是維持生計還是財富自由?本書作者特洛伊.米林斯、拉沙德.比拉爾擁有商業和投資背景,深知理財的重要,提供大量的金融知識,在社群媒體有強大的影響力。他們認為,金錢應該成為實現個人自由和家庭幸福的工具,而不是壓力的來源。不幸的是,存錢從來不會是第一優先,我們僅會在帳單付清、短期生活壓力解除後,才有可能考慮把錢存下來。當上班族賺取的永遠是死薪水,但固定的薪資,對於負債或是高漲的生活費經常不夠用,這些人就會成為金錢的奴隸。透過作者的觀點,解析如何將花費分類,和金錢「打好關係」,改善財務狀況。

日期:2025-02-18

罹癌有多燒錢?1/4癌友負擔逾百萬...癌症新藥基金財源不穩「第二層健保」能成後盾?首道難關是它
健康

罹癌有多燒錢?1/4癌友負擔逾百萬...癌症新藥基金財源不穩「第二層健保」能成後盾?首道難關是它

健保總額不足,自費醫療成常態,對於癌症患者與家庭,更是沈重的經濟壓力。為彌補保費收入不足,癌症新藥基金已於今年一月一日上路,專家也期盼健保著手規畫「健保商保協作」的第二層健康險,減輕民眾就醫負擔。但是否能夠紓解目前健保給付不足的困境,有待觀察。

日期:2025-02-18