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她讓老屋租金不降反升,為何房東都說:「交給藍太太,三代都安心」?
房地產掃瞄

她讓老屋租金不降反升,為何房東都說:「交給藍太太,三代都安心」?

「最近我碰到很多持有老屋的房東們,感嘆房子沒有過去那麼好租,甚至還有人懷疑是競爭越來越大嗎? 我都會告訴他們,其實房子並不是變得難租,而是因為他們沒掌握到現在市場的概況、以及年輕租客的需求變化!」一方生活創辦人藍太太(洪怡芳),一語道破全台無數「老屋房東」們的真實心聲。

日期:2025-07-15

週賣4天、每天只開3小時!90年油條老店「熊記」鐵門還沒開就排爆 全台各大寺廟都向這家店訂製手工鼓 這些新莊老店為何選擇加入改造計畫?
生活消費

週賣4天、每天只開3小時!90年油條老店「熊記」鐵門還沒開就排爆 全台各大寺廟都向這家店訂製手工鼓 這些新莊老店為何選擇加入改造計畫?

300多年前,新莊曾是北台灣重要的米穀集中地與輸出福建的主要港口,當時有「一府、二鹿、三新莊」之稱,各種店舖、寺廟林立,商貿繁盛一時。老街上,藏著全台最頂尖的手工鼓藝工坊「响仁和」,是優人神鼓、朱宗慶打擊樂團、佛光山、法鼓山、保安宮、孔廟等各大廟宇與表演團體指定訂製的國寶級鼓藝品牌;街角飄出香氣的傳統燒餅油條店,更是一間傳承近百年的早餐老店,讓這條老街不只是味道撩人,更蘊藏深厚的歷史記憶與時代精神。然而隨著商圈轉移、交通動線改變與消費習慣轉變,新莊老街人潮不若以往。如何活化歷史空間、重塑在地魅力,已成為地方政府與在地社群的重要課題。這一次,新北市政府跨局處聯手輔導5家老街店家「响仁和」、「熊記燒餅油條」、「新樁牛」、「晉義蔘藥行」與「WASHWISE聰明洗」。從品牌重塑到空間改造,他們為何選擇加入?這場改造又如何為廟街點亮年輕活力,吸引更多人重返老街?

日期:2025-07-15

以後沒有博愛座了!立院三讀通過改名「優先席」,使用對象有誰?台鐵「新車已改名」,高鐵進度曝光
政治社會

以後沒有博愛座了!立院三讀通過改名「優先席」,使用對象有誰?台鐵「新車已改名」,高鐵進度曝光

今周刊編按:立法院今(7/15)日召開院會,三讀通過《身心障礙者權益保障法》第53條修正草案,將現行的博愛座改為「優先席」,適用對象也從現行「老弱婦孺」,改為「其他有實際需求者」優先乘坐。台鐵日前表示,目前新車已全面更換圖示為「優先席」,舊車部分則預計年底前完成修改作業。至於高鐵則等細部圖案標示統一公布後,也會立刻配合辦理。

日期:2025-07-15

【開放閱讀】存股助理第660期︱富邦媒啟示錄—買到泡沫股,比踩到地雷股還可怕!
文章試閱

【開放閱讀】存股助理第660期︱富邦媒啟示錄—買到泡沫股,比踩到地雷股還可怕!

富邦媒(8454)在2021年創下2200的天價後,營收與獲利一直維持成長勢頭,一直到2024年獲利出現5%的衰退,成長趨勢才告中斷。然而,令人毛骨悚然的是,股價卻從2190元一路崩跌至如今(2025年7月1日)的269元,跌幅高達87%。這對我們存股族而言是一個非常寶貴的教訓。(編按:本文原發表於 2025 年 7 月 2 日。儘管富邦媒 2025 年上半年營收寫下歷史次高紀錄,但股價仍持續探低,於 7 月 14 日再創波段新低,來到 255 元。)

日期:2025-07-14

三峽車禍3死!肇事老翁「時速104公里」暴衝,檢認不確定殺人故意,因身亡不起訴…受害者拿得到賠償嗎?
政治社會

三峽車禍3死!肇事老翁「時速104公里」暴衝,檢認不確定殺人故意,因身亡不起訴…受害者拿得到賠償嗎?

今周刊編按:新北市三峽區5月發生一起嚴重車禍,78歲老翁余文正駕車不明原因高速暴衝,造成3人死亡,余翁也因傷勢過重在醫院身亡。新北地檢署檢察官調查後,認定余男不確定故意殺人罪嫌重大,然而因他已死亡,對余男不起訴處分。檢察官調查余翁案發時的駕駛行為,自余翁行車紀錄器影像估算,事發前時速曾高達104.6公里,並有向右閃避,再往左轉駛回車道中央的駕駛行為,全程僅有車內音樂聲,余翁全程均未出聲,也沒有煞車。律師蘇家宏先前曾表示,若這位78歲的駕駛人過世,只能就他名下的財產求償,不能跟他的兒女或太太名下的財產取償。蘇家宏分析,三峽車禍事件,不管民事還是刑事都要去處理,只是刑事上,「要針對活的人才能處理」。從民事上來看,若駕駛人已經過世,侵權行為仍要賠償,看法院判多少,從他遺產裡面去做賠償,繼承人就要替他面對民事求償,用遺產支付,而不是用繼承人的錢。不過,強制責任險還是要依法給付,依現行法規,每位亡者可獲200萬元理賠,傷者則依受傷程度有最高20萬元給付。若駕駛有保第三責任險,受害家屬亦能透過民事訴訟求償。

日期:2025-07-14

桃園閩南文化國際論壇 承古拓新桃續閩南 共探在地文化底蘊與全球視野
教育

桃園閩南文化國際論壇 承古拓新桃續閩南 共探在地文化底蘊與全球視野

二○二五桃園閩南文化節最具思辨深度的「桃園閩南文化國際論壇」,由桃園市文化局策劃,以「承古拓新·桃續閩南」為核心,聚焦民間信仰、移民、宮廟建築、藝閣技藝、閩南美食與民俗曲藝等面向,邀請來自臺灣、香港、馬來西亞、美國等重量級學者,帶領與會者從在地經驗與跨域比較視角,共同探討閩南文化的歷史脈絡、當代表述與未來文化治理藍圖。

日期:2025-07-14

2025亞洲嘉年華會圓滿落幕!亞總攜手市府展現台灣產業實力 共築亞洲跨境合作新契機
傳產

2025亞洲嘉年華會圓滿落幕!亞總攜手市府展現台灣產業實力 共築亞洲跨境合作新契機

由亞洲台灣商會聯合總會(簡稱亞總)與台北市政府產業發展局共同主辦的「2025亞洲嘉年華會」,已於7月13日(星期日)在台北101水舞廣場熱鬧登場並圓滿落幕。此次活動匯聚來自亞洲多國的台商會員,透過展售海外經營商品與服務、文化演出、公益捐贈與國際交流,成功打造一場融合經貿、文化與公益的跨國盛典,展現台灣企業在亞洲的深厚能量與國際連結實力。

日期:2025-07-14

發文「普發1萬沒限制產業不合理」,小草砲轟可以不領或捐出來...王浩宇強調:「全是柯文哲發言」一字未改
政治社會

發文「普發1萬沒限制產業不合理」,小草砲轟可以不領或捐出來...王浩宇強調:「全是柯文哲發言」一字未改

在國民黨力推下,立法院近日三讀通過「因應國際情勢強化經濟社會及民生國安韌性特別條例」,其中匡列2350億元,要求今年10月底前普發現金1萬元。對此,前議員王浩宇在社群媒體上,分享一段話,「沒有限制任何產業,一聽就知道不太合理」,引來數百則批評的留言,不過他隨即表示,「上面這段話,全部都是柯文哲的發言,一個字都沒改」。

日期:2025-07-13

川普對歐盟、墨西哥祭30%關稅!各界反彈一次看...美歐貿易戰升級?經濟學家:美國負面效應比歐元嚴重
國際總經

川普對歐盟、墨西哥祭30%關稅!各界反彈一次看...美歐貿易戰升級?經濟學家:美國負面效應比歐元嚴重

美國總統川普週六(12 日)在個人社群平台發文宣布,自 8 月 1 日起,對來自歐盟與墨西哥的進口商品徵收 30% 關稅。此舉立即引發歐盟各國政府與企業界激烈反彈,並大幅提高了美歐貿易戰全面升級的風險。

日期:2025-07-13

咖啡抗氧化、助防癌,還能降心血管疾病死亡率!沖泡時多1動作「效果增4倍」
健康

咖啡抗氧化、助防癌,還能降心血管疾病死亡率!沖泡時多1動作「效果增4倍」

今周刊編按:許多人喜歡用喝咖啡喚醒一天,咖啡不只具有提神功效,網路上更流傳可幫助預防糖尿病和癌症,而適量攝取黑咖啡,也有助降低心血管疾病的風險。腎臟科醫師江守山日前在臉書發文指出,國外一份50萬人長期追蹤研究發現,直接喝咖啡能降低心血管疾病死亡率4%,但若在沖泡咖啡時多一個動作—先以濾紙過濾後再喝,能降低死亡率15%,兩者差距近4倍!

日期:2025-07-11