編按：在證券市場有「台灣先生」外號的寬量國際策略長谷月涵（Peter Kurz），13日在北威論壇以「財政緊縮與貨幣擴張」為題演講時警告，若根據其製作的台股走勢及現金加權模型，分析市場資金及台股之間的關係，當前台股不僅已經進入泡沫市場，而且大盤極限可能就是在2萬點附近。然而谷月涵也提醒，台股市值已偏高，2萬是可預見，最後一波指數拉升會相當快速，因此要玩最後一波，不要玩大多、要跑快一點。從手中資訊研判賣點，有幾種現象要特別留意：
日期：2021-12-15
台北市是全國首善之區，卻也是全台灣住宅老化最嚴重的地方。根據內政部不動產資訊平台，台北市屋齡30年以上住宅在所有住宅佔比達71.3%，不僅是六都之冠，也遠高於全國平均值50.3%。台灣金融聯合都市更新服務公司（台灣金融都更）董事長林旺根指出，民間都更需求居高不下，但土地面積愈大、地主愈多，都更整合難度就更高，且地主自辦都更受限資金、相關專業及經驗，實行難度有增無減；地主想委託有實力的建商進行，又懷疑建商「是否賺太多」，因此條件一直談不攏，這是地主自辦都更的很大罩門。台北市副市長彭振聲則說明，延宕20多年的大同區斯文里都更案，其中斯文里三期由北市府都發局及都更處介入，在各方長期協調及努力後，終於得以拆除原有老舊住宅，新屋已接近完工。北市府根據這個成功經驗，推出公辦都更2.0，希望把進行中的民間都更案符合一定條件後，由市府公權力介入，解決上述民間自辦都更案窒礙難行的問題。
日期：2021-12-13
集中和攤平投資是雙面刃，對於成長型的優質企業能放大報酬，但對於高槓桿的行業，如房地產和金融業來說，在錯誤的時點集中和攤平投資將可能帶來難以挽回的重大災難。
日期：2021-12-08
創業是一趟充滿各種未知變數和挑戰的旅程，找到明確的北極星，才能持續朝同一個目標打磨產品、服務與商業模式。
日期：2021-12-07
因為台灣疫苗充足，也開放給外國人免費施打，因此住在台灣有5年的烏克蘭人Tanya打了第一劑的新冠疫苗，身體卻出現許多不良反應，接連發燒兩天，讓她直呼「後悔了」！不過，她還是很感謝台灣政府，認為自己什麼都沒有做，卻得到免費的疫苗，想起台灣政府為她和其他人所做的一切，「真的非常謝謝你們」。
日期：2021-12-07
北醫大體系今年聚焦「精準醫療．智慧創新」，於臺灣醫療科技展上大秀「一校六院」之傲人研發成果，更宣布2022年將啟用雙和生醫園區，結合全臺首創的「生醫加速器」，打造臺灣的「生醫矽谷」。
日期：2021-12-03
全球股市頻創新高，投資變數也不少，高通膨、能源及供應鏈危機依然嚴峻，市場波動度因而提高，面對此局勢，如何適時調整投資布局格外重要。主播台上為觀眾輕鬆解說國際新聞的王志郁坦言自己也從這些新聞中找到不少投資機會；而中租基金平台副總經理蘇皓毅認為，市場波動加劇時而可見，因此，具有自動鎖利、自動增額、低檔加碼的母子基金，更能執行紀律投資，有效克服買高賣低的人性弱點，同時亦可掌握危機入市的契機，讓長期投資更有感！
日期：2021-12-03
近幾年烘焙業市場年年成長，知名品牌更容易吸引客人上門，特別是在疫情期 間，藏身在街邊或是巷弄內的麵包店，業績更是不畏疫情逆勢成長。世界金廚冠軍許燕斌更在此時開放許燕斌手作烘焙的社區連鎖加盟，在後疫情時代，普 遍店面租金都有降幅，此時如果想要開店，烘焙業絕對是值得參考的首選。
日期：2021-12-01
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