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升息打房趨勢下,營建股全受害?專家抓出這13檔高負債比個股 要看「這三大指標」
理財

升息打房趨勢下,營建股全受害?專家抓出這13檔高負債比個股 要看「這三大指標」

國內進入升息循環,營建股真的是受害者嗎?專家從基本面分析這房市未來可能變化,提醒投資人尋找長線仍具競爭力之標的,並留意高負債比的公司。

日期:2022-05-04

全台新建案年漲幅最高逾7成! 台中北屯、台南仁德善化飆最兇 「上百戶建案不到一周完銷,我連考慮時間都沒有」
房地產

全台新建案年漲幅最高逾7成! 台中北屯、台南仁德善化飆最兇 「上百戶建案不到一周完銷,我連考慮時間都沒有」

「打炒房」新制箭在弦上,房價卻持續狂燒,兩張表,揭露全台新建案和中古屋年漲幅最凌厲的熱區。高房價之下,近期完成房市交易的買家,主要有哪些考量?專家又如何點評?

日期:2022-05-04

政府再次重拳打炒房,要如何命中靶心?專家提醒恐有「5大後遺症」
房地產掃瞄

政府再次重拳打炒房,要如何命中靶心?專家提醒恐有「5大後遺症」

近幾年來,台灣房價漲聲不斷,政府連連推出打炒房措施,試圖抑制房市炒作,且力道還接連加重,日前行政院會通過「平均地權條例」修正草案,修法除限制預售屋、新建成屋簽約後原則不得換約轉售及私法人購屋許可制,也明確定義不動產炒作行為與罰則,炒作行政罰從原本最高500萬元,大幅提高到5000萬元,其重罰程度受到外界矚目。

日期:2022-04-11

逐捷運而居,房價有支撐?北市熱門捷運宅 剩「這一站」還可見6字頭
房地產掃瞄

逐捷運而居,房價有支撐?北市熱門捷運宅 剩「這一站」還可見6字頭

民眾買屋時,選擇好的地點很重要,特別是鄰近捷運站、交通便利之處,常是不少人買房時的首選。根據台北市地政雲資料,在2021年台北市境內的距離捷運站300公尺內的地區,交易量前五大的捷運站分別為中山國小、內湖、中山、古亭、永春等站,除了內湖站的平均成交單價維持在6字頭外,其他四站約落在73到86萬元間。

日期:2022-04-06

房市會冷卻還是亂象更多? 打炒房新法傳7月上路 「買方斷頭+賣方斷鏈」恐掀起營建業大洗牌!
房地產

房市會冷卻還是亂象更多? 打炒房新法傳7月上路 「買方斷頭+賣方斷鏈」恐掀起營建業大洗牌!

近期房地產討論焦點是,政府最快今年7月可能限制預售屋換約轉售,引發市場「解約潮」、「下車潮」,交易怪象頻傳。

日期:2022-04-06

「從業30多年,今年是最艱困的一年!」打房讓不動產業者喊痛:2件事會讓中小型建商掀倒閉潮
傳產

「從業30多年,今年是最艱困的一年!」打房讓不動產業者喊痛:2件事會讓中小型建商掀倒閉潮

年底九合一地方選舉將至,政府打房一波波,不動產業喊痛!台北巿不動產開發公會理事長陳勝宏表示,國際原物料飆漲、基本工資調升,再加上多重打房措施,中小型建商已經撐不下去,預期8、9月會有一批倒閉潮,將波及購屋民眾與國內景氣,衍生社會問題。

日期:2022-03-30

六都平均漲三成  未來數年將是「南熱北溫」  新成屋成本墊高、游資充沛 全台飆漲下的小資買房攻略
房地產

六都平均漲三成 未來數年將是「南熱北溫」 新成屋成本墊高、游資充沛 全台飆漲下的小資買房攻略

台灣房地產無差別齊漲,不少蛋白區房價已與蛋黃區相當,讓有心購屋者無所適從。現在還適合進場嗎?要怎麼挑才能找到符合需求又保值的產品?

日期:2022-03-23

史上最猛329檔期來了! 全台推案破7000億元 房地產老闆怎麼看央行升息影響?
房地產

史上最猛329檔期來了! 全台推案破7000億元 房地產老闆怎麼看央行升息影響?

房市持續升溫,象徵房地產景氣重要指標的329檔期,推案金額再創5年新高,房價也跟著同步反彈,今年北中南各區有哪些亮點?面對央行啟動升息步伐,對市場又有何衝擊?

日期:2022-03-23

買預售屋有「這3優點」和必注意的「4件事」! 財經專家:履約保證很重要
房地產

買預售屋有「這3優點」和必注意的「4件事」! 財經專家:履約保證很重要

預售屋可以買嗎?財經專家阿格力,分享了買預售屋的「三個優點」,更整理了「四項」應該要注意的事情!

日期:2022-03-14

預售屋換約剉咧等!投資客急於拋售的物件到底能不能接?張欣民:別讓你的房在光天化日下被偷了
房地產

預售屋換約剉咧等!投資客急於拋售的物件到底能不能接?張欣民:別讓你的房在光天化日下被偷了

在內政部準備祭出史上最嚴打炒房修法之後,市場上預售屋換約跳船的案子越來越多,近來網路平台議論紛紛:換約預售屋要不要接呢?該不該接呢?然而在官方定調換約預售屋為小偷贓物時,你若還買這類物件,不只幫忙銷贓,更無疑是讓你的房子在光天化日之下被偷了!

日期:2022-03-10