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50歲才買房,來得及嗎?擔心中年背房貸繳到老...過來人2提醒:挑這種房子能生出現金流「不怕繳不出房貸」
房地產

50歲才買房,來得及嗎?擔心中年背房貸繳到老...過來人2提醒:挑這種房子能生出現金流「不怕繳不出房貸」

大家過年團聚時,發現自己的爸媽,住的房子太舊了、太老了、還沒有電梯,很難下樓買菜和運動,是不是有點難受呢?如果是你自己,租在老舊、漏水、斑駁的公寓裡,想要買房,年紀卻接近50歲了,你該怎麼做呢?

日期:2025-02-03

48歲大S徐熙媛流感重症猝逝!今年流感不一樣,重症及死亡創十年新高「死的都成年人」,哪些人是高危族群?重症4徵兆
健康

48歲大S徐熙媛流感重症猝逝!今年流感不一樣,重症及死亡創十年新高「死的都成年人」,哪些人是高危族群?重症4徵兆

編按:知名藝人大S(徐熙媛)驚傳病逝,稍早其妹小S(徐熙娣)已向媒體證實姊姊的死訊,並透露大S是因流感併發肺炎不幸離世。消息一出,震驚各界。台北市立聯合醫院陽明院區胸腔內科醫師蘇一峰在臉書發文表示,流感併發肺炎可能轉為重症,提醒民眾注意。他指出,一般流感症狀為發燒、肌肉酸痛、呼吸道症狀,但若併發肺炎,則可能發展為重症。如出現喘、嗜睡、意識不清、心跳及血壓異常,就要趕快就醫治療。蘇一峰醫師近日曾收治數例流感重症患者,所幸皆為高齡長者,並在插管治療後成功拔管。他表示,免疫力正常的青壯年感染流感併發重症的機率應僅有百分之一,但仍不可輕忽。大S的驟然離世,再次提醒民眾流感可能造成的嚴重後果。值此流感好發季節,民眾應注意個人衛生,勤洗手、戴口罩,並接種流感疫苗,以保護自己及家人的健康。

日期:2025-02-03

DeepSeek之亂引爆半導體股短線重挫,對輝達將造成衝擊?歷史事件證明,黃仁勳不喜歡輸的感覺
科技

DeepSeek之亂引爆半導體股短線重挫,對輝達將造成衝擊?歷史事件證明,黃仁勳不喜歡輸的感覺

過年期間,我看完《輝達之道,The NVIDIA WAY,黃仁勳打造晶片帝國,引領AI浪潮的祕密》這本書,正好遇到DeepSeek造成美國高科技股大跳水,其中輝達首當其衝,我就整理一些心得與大家分享。

日期:2025-02-03

蝦皮賣家崩潰告白,年營收近億卻失敗了...他揭低價進中國貨陷阱「剛開始一兩件賺很爽」,為何後來根本賺不到錢?
理財

蝦皮賣家崩潰告白,年營收近億卻失敗了...他揭低價進中國貨陷阱「剛開始一兩件賺很爽」,為何後來根本賺不到錢?

編按:最近電商界很多業者紛紛感嘆生意越來越難做,一位蝦皮金選賣家在網路上分享自己的創業血淚故事,「2025年的1月,是我人生中最黑暗的一段期間...」。該名賣家表示,他的賣場最高曾日營收200萬、年營業額差點破億,疫情期間曾創下貨櫃一到,泡麵馬上被秒殺的榮景,某一年1111的訂單更一天突破兩萬筆,每天昏天黑地的打包出貨。然而今年遭遇電商逆風,被毛利壓垮,「我們收拾了倉庫,看到空蕩蕩的廠房,我站在那個我拼搏了好幾年的地方崩潰了。從創業以來,我們總是親力親為,但是我還是被擊垮了...」他現在選擇先把管銷降到最低止血,把倉庫分租出去,再努力調整業務、提升獲利。

日期:2025-01-28

諾羅病毒大爆發!除了嘔吐腹瀉還有哪些症狀、多久會好...一文分辨病毒型腸胃炎:諾羅和輪狀最大差別
健康

諾羅病毒大爆發!除了嘔吐腹瀉還有哪些症狀、多久會好...一文分辨病毒型腸胃炎:諾羅和輪狀最大差別

農曆春節到了,家家戶戶聚餐、圍爐的氣氛濃厚,但同時也是腸胃炎高發期!疾管署發出警告,因為今年腹瀉群聚感染的病例不斷增加,急診室爆滿,其中很多民眾都是感染「諾羅病毒」。有民眾同桌聚餐,其中一人感染諾羅整桌都團滅,更有一家3代5口,全部感染諾羅的案例。

日期:2025-01-27

哥倫比亞拒美軍機遣返移民,川普怒加25%關稅,哥國總統反擊加碼50%...不到1小時膝蓋軟了「同意所有條件」
國際總經

哥倫比亞拒美軍機遣返移民,川普怒加25%關稅,哥國總統反擊加碼50%...不到1小時膝蓋軟了「同意所有條件」

編按:美國和哥倫比亞因移民接收互嗆要加關稅,哥倫比亞總統裴卓也回敬川普將對美國進口商品課徵50%關稅,豈料才剛放完狠話不到一個小時,根據彭博社最新報導就引述白宮發言人李威特(Karoline Leavitt)指出,哥倫比亞已同意川普總統的所有條件,無限制地接收從美遣返的所有非法移民,而美國也鳴金收兵,關稅制裁暫時喊卡。哥倫比亞尚未回應白宮說法。(2025.01.27 12:00更新)

日期:2025-01-27

黃仁勳跨海連線!鴻海嘉年華首度移師台北大巨蛋,近3.5萬員工及眷屬同樂,創下科技業進軍大巨蛋首例
科技

黃仁勳跨海連線!鴻海嘉年華首度移師台北大巨蛋,近3.5萬員工及眷屬同樂,創下科技業進軍大巨蛋首例

黃仁勳又來了!只是這次他是越洋連線,在鴻海(2317)的年度嘉年華發表祝賀感言,而非親自出現。鴻海嘉年華於過年前最後一個上班天,在台北大巨蛋登場,創下國內科技業者在大巨蛋舉行年活動首例,全集團近3.5萬員工及眷屬參加,甚至還有20多位鴻海寶寶登場表演。嘉年華最後的員工摸彩,總共抽出20位百萬現金獎得主,以及20位MODEL C電動車車主。

日期:2025-01-24

存股助理第592期︱長榮2025年獲利期望值設定
存股池追蹤

存股助理第592期︱長榮2025年獲利期望值設定

以巴停火協定正式於2025年1月19日生效,葉門叛軍胡賽組織也宣布除了以色列船隻之外,停止攻擊運行於紅海的商船。紅海復航恢復在即,我們在這個基礎上,訂定長榮(2603)2025年的獲利期望值。

日期:2025-01-24

選我選我!年後轉職,如何被「獵人」鎖定?
職場

選我選我!年後轉職,如何被「獵人」鎖定?

新春年後,相信有許多上班族開始蠢蠢欲動,著手進行更好的職涯規畫。想找工作,靠人力銀行媒合是大家最常使用的方式,但若想找到條件好的職缺,很多人會尋求親友介紹。不過對求職者來說,想找到優質的「隱藏版職缺」,就得靠獵人頭(Headhunter)的幫忙。別以為只有高階菁英才有可能「被獵」,各種職位、職能都有可能是他們鎖定的對象。但要如何與他們合作?台灣人力資本股份有限公司執行長晉麗明在他的《獵頭解密》一書教大家如何與獵人「打交道」。

日期:2025-01-24

舒適財務自由生活的秘訣:低生活成本、收入增長、還清債務、指數投資與良好儲蓄,並避免過度犧牲。
理財

舒適財務自由生活的秘訣:低生活成本、收入增長、還清債務、指數投資與良好儲蓄,並避免過度犧牲。

《我的金錢之旅》書中收錄了30位不同背景人士,包含工程師、教師、牧師、會計師、理財規劃師……等平凡如你我之人穿越起伏與挫折,最終實現財務自由的金錢旅程。這些故事經過暢銷書《金錢超思考》作者喬納森.克雷蒙的彙整後,他發現這些人相似且可複製的致富關鍵,主要出自於幾個簡單的法則:節儉儲蓄、謹慎投資、明智理財、正確金錢觀,而不是一般人提及「財務自由」會聯想到的極高收入或複雜的投資策略。財務自由之路並非遙不可及,它可以從翻開這本書的那一刻開始實現。其中喬納森也親自撰寫了一篇他的金錢之旅。(以下節錄)

日期:2025-01-24