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現在還能買房?30年房產總經理示警「先租再觀望」:建商債多到你不敢想「預售屋不是買房,是賭命」
房地產

現在還能買房?30年房產總經理示警「先租再觀望」:建商債多到你不敢想「預售屋不是買房,是賭命」

編按:本書作者李寬偉從工地監工做到房產總經理,還買地蓋房子當包租公,累積30多年的房地產經驗。他指出,現在房市不只是冷,而是結構轉型,高房價、利率高、貸款成數低,現在買三房動輒1500萬,如果銀行只願意貸七成,光是自備款就要準備4、500萬,這不是每個家庭都能辦到。李寬偉建議,買房策略要轉彎:先租房、先觀望,看懂趨勢、穩住自己才能在市場波動中撐住。他也強調:不鼓勵買預售屋,因為買的不是房子,是建商的信用,是一張紙。以為建商穩,結果背後債多到不敢想,也養成他看到「實體結構」才出手的習慣。

日期:2025-11-20

00878存5年,從帳損10幾萬到獲利破百萬!他緊抱高股息,不到40歲提早退休...別把報酬率當唯一的理由
ETF

00878存5年,從帳損10幾萬到獲利破百萬!他緊抱高股息,不到40歲提早退休...別把報酬率當唯一的理由

編按:存股00878近5年,到底能帶來怎樣的改變?槓桿存股哥分享,從剛上市的「天崩開局」、跌破發行價,到如今總報酬80幾萬元,不少人把這檔ETF視為「小資族最強存股工具」,但他認為真正的關鍵從來不是報酬數字,而是「你想過什麼樣的人生」。面對近來大盤近2,000點回檔、帳上縮水50萬,他依然持續買進、再投入,因為存股的目的不是考試,也不是短期比輸贏,而是用時間、耐心和現金流,把人生慢慢調成自己想要的樣子。

日期:2025-11-19

別再無腦all in 0050!財經主播投資4年賺3倍:定期定額也會賠錢...害你「賺少賠多」的8個陷阱
ETF

別再無腦all in 0050!財經主播投資4年賺3倍:定期定額也會賠錢...害你「賺少賠多」的8個陷阱

編按:你是否覺得投資獲利總是遙不可及? 本文作者,財經主播詹璇依,曾和許多人一樣,是個「理財一竅不通」的月光族。但她憑藉著自學和紀律,靠著在基金上的定時定額與單筆加碼,不僅在 3 年內成功賺到人生的第一桶金,更讓個人資產在4年內翻了3倍!詹璇依親自拆解她避開風險、實現翻倍獲利的關鍵思維。究竟是哪些錯誤的投資迷思,正在阻礙你的財富自由之路?

日期:2025-11-19

獨家專訪》季辛格轉戰創投,率「獨角獸」來台找隊友:「早餐有想法、晚上討論量產」只有台灣有這速度
科技

獨家專訪》季辛格轉戰創投,率「獨角獸」來台找隊友:「早餐有想法、晚上討論量產」只有台灣有這速度

卸任英特爾執行長近一年後,季辛格以創投公司合夥人的全新身分重返台灣,行前接受《今周刊》獨家專訪,暢談個人職涯、旗下新創公司技術,以及美國半導體前景。

日期:2025-11-18

AI化身燒肉店最強店長助理 路易奇用「口語查詢戰情室」打造即時數據決策新商模
美食旅遊

AI化身燒肉店最強店長助理 路易奇用「口語查詢戰情室」打造即時數據決策新商模

餐飲業燒肉市場競爭白熱化,當多數品牌把中央廚房搭配SOP制式流程作為標配,追求翻桌率與利潤極大化,路易奇餐飲集團卻選擇反其道而行,堅持不設央廚、各門店現場手作,保留最真實的火候與風味。這樣的堅持必須搭配完善的管理系統與總部支持,透過導入「自然語言 AI 查詢戰情室」,讓AI成為店長的最強助理,融合數據、科技與服務人情味,建構即時決策系統,重塑餐飲業的管理模式與消費者體驗。

日期:2025-11-14

普發一萬能幹嘛?換成150股0050!他存股8年滾出千萬資產,4階段策略公開:小資族也能財富自由
ETF

普發一萬能幹嘛?換成150股0050!他存股8年滾出千萬資產,4階段策略公開:小資族也能財富自由

編按:普發一萬元怎麼花最有價值?有人選擇消費,槓桿存股哥則把它換成150股0050,讓這筆錢繼續參與市場成長、為未來加分。回頭看過去8年的存股旅程,存股哥靠高股息ETF打下現金流基礎,再用市值型ETF繼續衝刺成長,越來越確定,投資沒有好壞,投資沒有絕對的好壞,關鍵是這個配置能不能讓你的人生變得更從容。就算是薪水不高的小資族,也能懷抱夢想,即使從少少的10萬本金開始,也能一路滾到千萬資產。

日期:2025-11-13

劉揚偉首次宣示:鴻海要做AI伺服器的統包商,從GPU、機櫃、冷卻到機電全吃,今年前三季業績已提前突破兆元!
科技

劉揚偉首次宣示:鴻海要做AI伺服器的統包商,從GPU、機櫃、冷卻到機電全吃,今年前三季業績已提前突破兆元!

鴻海(2317)董事長劉揚偉指出,AI將成為鴻海集團2026年最重要成長動能,也將是左右2026年展望三大因素之中最重要的。他也首度宣示,在美國主要CSP(雲端服務供應商)強大的AI資料中心建置大潮下,鴻海希望成為AI伺服器市場的統包廠商,從GPU、機櫃、重要零組件,到高度專業的機電、冷卻及安全防護,鴻海都計劃跨入,盼與合作夥伴提供客戶完整的服務方案。

日期:2025-11-12

獨家專訪》八歲學對金錢負責   將對合唱、風帆、食農教育的熱愛化為公益行動 洛克斐勒四代: 財富意義不在擁有, 而是善用
理財

獨家專訪》八歲學對金錢負責 將對合唱、風帆、食農教育的熱愛化為公益行動 洛克斐勒四代: 財富意義不在擁有, 而是善用

洛克斐勒,被認為是象徵財富的姓氏。然而,對於家族第四代掌門人,大衛.洛克斐勒二世而言,它代表的不僅是龐大的資產,更是責任與代代相傳的價值觀和生活哲學。

日期:2025-11-12

男友嫌我收入太低「猜這椅子多少錢,妳一個月薪水」該結婚嗎?過來人勸:別等生完孩子,才發現手心永遠朝上
理財

男友嫌我收入太低「猜這椅子多少錢,妳一個月薪水」該結婚嗎?過來人勸:別等生完孩子,才發現手心永遠朝上

「男友不知從什麼時候開始嫌棄我了。這種嫌棄不是他不愛我了,他依然對我很好,逢年過節買貴重的禮物送我,記得每個紀念日而且出手闊綽,下班後會帶我愛吃的水果、零食,家務也都是一起分擔……但我仍然有種直覺,他的嫌棄已經呼之欲出,快要浮上檯面了,他嫌棄我賺的錢太少。」

日期:2025-11-12

巴菲特最後股東信全文/活到95歲很感激「將安靜退場」:想在訃聞中寫什麼,就活出配得上這樣的生活
國際總經

巴菲特最後股東信全文/活到95歲很感激「將安靜退場」:想在訃聞中寫什麼,就活出配得上這樣的生活

95歲「股神」巴菲特 (Warren Buffett) 年底卸任波克夏執行長,週一(11/10)他向波克夏海瑟威股東分享了他一年一度的感恩節信。巴菲特回憶起他和查理·蒙格的友誼,以及他在奧馬哈的廣泛人脈,也詳細介紹他的捐贈計畫的加速實施情況,並提出一些人生建議。這是他第三封年度感恩節信,「奧馬哈先知」表示自己將「安靜退場」,不再撰寫年度股東信或公開發言,同時加速推進生前慈善捐贈計畫。巴菲特表示,已將1,800股A類股票轉換為270萬股B類股票,以資助這項計畫,這些股票價值約13.5億美元 (約403億元台幣) 。他也為面臨艱難抉擇的領導者和員工提供了人生建議,並重申了他長期以來對美國充滿信心的觀點。「你永遠不會完美,但你總是可以變得更好」。巴菲特也分享了自己的人生哲理:先決定好你想在訃聞中寫些什麼,然後好好生活,活出配得上這樣的生活。以下為巴菲特感恩節信全文。

日期:2025-11-11