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房地合一稅2.0+實價登錄2.0,激出房市3大效應!7月後房價會跌嗎?為什麼專家說:要買就趁現在
房地產

房地合一稅2.0+實價登錄2.0,激出房市3大效應!7月後房價會跌嗎?為什麼專家說:要買就趁現在

財政部提出的房地合一稅2.0,日前毫無懸念的在立法院三讀通過了,預計7月1日與實價登錄2.0同步實施,這兩項為抑制市場投機炒作、維護居住正義的修法,獲得一般民眾高度的肯定,儘管業者檯面上哇哇叫,但檯面下房子的熱銷及搶地動作卻是絲毫不減,政府這一連串的打炒房動作真的能達到預期的效果嗎?更重要的是,民眾有機會買到便宜的房子嗎?

日期:2021-04-16

2021投資展望》房市熱潮將延續至2021?專家:估呈「量增價穩」格局
房地產掃瞄

2021投資展望》房市熱潮將延續至2021?專家:估呈「量增價穩」格局

從2020年下半年以來,房地產市場一片火熱,不時有預售屋熱銷消息傳出,價格也有緩步上漲趨勢,台灣的房市熱潮與世界各國所面臨的疫情衝擊,呈現兩樣情;專家分析,主因在於低利環境、寬鬆貨幣政策等因素,導致大量游資進入市場所致。

日期:2020-12-21

每一任執政者的考驗:打擊囤房韓國能,為什麼台灣不能?
房地產

每一任執政者的考驗:打擊囤房韓國能,為什麼台灣不能?

根據外電報導,南韓政府為抑制房價飆漲,日前宣布將針對擁有多處房產的有錢人課較高的房產稅。反觀國內對於要不要對多屋族課囤房稅,則還在爭論不休,令不少民眾十分感慨,紛紛在網路上留言「好想贏韓國喔」,同樣面對高房價及投機炒作,為什麼南韓政府敢祭出重磅打房,但台灣卻不能呢?

日期:2020-07-29

不畏疫情,最近買房的人更多了,莫非房市真的跌不了?專家5個理由告訴你:已經在溫水煮青蛙
房地產

不畏疫情,最近買房的人更多了,莫非房市真的跌不了?專家5個理由告訴你:已經在溫水煮青蛙

筆者擔心房屋交易量逆勢增長只是表象,或可說是個假象,實際上房市已悄悄地走到溫水煮青蛙的景況之中,主要有以下5個理由...

日期:2020-04-10

雙北捷運站超過100個 買最熱門「這6站」就對了嗎?
房地產

雙北捷運站超過100個 買最熱門「這6站」就對了嗎?

捷運沿線常是買房民眾的追逐目標之一,甚至坊間有個說法「如果不知道房子要買在哪,追著捷運跑就對了」,但「逐捷運而居」真的是買房最高原則嗎?

日期:2020-01-09

還在苦等房價下跌?解讀全球零負利率時代,台灣房價恐再漲一波
房地產

還在苦等房價下跌?解讀全球零負利率時代,台灣房價恐再漲一波

在國際政經情勢不穩、經濟成長趨緩的情況下,今年來世界各國掀起了一波波的降息風,知名經濟學家陶冬甚至大膽預言,未來10年內全球可能進入零利率或負利率時代。台灣未來利率走勢儘管難料,但以最近房市奇怪氛圍來看,台灣還未走到零利率,房市恐已掀起另一波炒作潮?

日期:2019-10-02

聯準會若在7月啟動首次降息 熊市腳步可能不遠了
全球股市

聯準會若在7月啟動首次降息 熊市腳步可能不遠了

川普、習近平於6月底日本大阪G20領袖會議外的高峰會各取所需,美國宣布暫緩對額外的3250億美元中國進口商品課徵25%關稅,習近平不僅應允美國要求擇期重啟貿易協商,並從中穿針引線讓川普與北韓頭子金正恩首度於北緯38度線歷史性會面。

日期:2019-07-03

房價較北市合理+收入高 新竹將成新「天龍國」?
房地產

房價較北市合理+收入高 新竹將成新「天龍國」?

主計總處發布最新家庭收支調查,其中新竹縣市家庭消費支出高占全國二、三名,緊追台北市之後,未來更有機會追過台北市,而當地房市交易量增長幅度及價格止跌度則已超越台北市,雖然擁高消費實力,但房價與台北市相比親民許多,房貸負擔率更只需北市一半。

日期:2018-09-25

四大怪象  凸顯台灣居住仍不夠正義
房地產

四大怪象 凸顯台灣居住仍不夠正義

去年六月一日奢侈稅正式上路,這項被視為史上最嚴苛的打房政策,成效格外引人關注。然而,在後奢侈稅時代,政府又相繼祭出一系列打房政策,宣示力促「居住正義」的決心,值此政策上路周年之際,《今周刊》帶你檢驗政策成效,為當下的房市大政把脈。

日期:2012-05-31