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2011年的黑天鵝:通膨失控
國際總經

2011年的黑天鵝:通膨失控

在歐美印鈔票救市的情況下,新興市場努力升息、收緊銀根,各國全力對抗的是史上罕見的通膨新形勢,這次通膨直捲中國而來,這是今年中國經濟最嚴酷的挑戰。

日期:2011-01-27

不敢實價課稅 政府打房花拳繡腿
房地產

不敢實價課稅 政府打房花拳繡腿

為了平息高房價民怨,政府自今年三月開始祭出冷卻房市措施,但是房市依然漲不停。於是,明年起政府將針對土地、預售屋與中古屋全面性加重稅率,但是政府的臨時性措施有用嗎?投資客會因此縮手嗎?

日期:2010-12-16

從打房到炒股——劉媽媽母子可能帶出投資新方向
房地產

從打房到炒股——劉媽媽母子可能帶出投資新方向

政府全力打高價房後,講使高價豪宅續創新高的潛力受到壓制,這股炒豪宅的資金將何處去?值得高度關注。

日期:2010-12-16

給年輕人一個家
房地產

給年輕人一個家

根據《今周刊》「青年購屋大調查」,有九成四年輕人為買不起房子苦惱,有36.5%青年希望政府興建平價住宅。年輕人如何才能在台北擁有房子?老百姓的吶喊,政府聽到了嗎?而為了解決高房價問題,行政院倉卒對外宣布「只租不售」的社會住宅政策,這真能解決民眾住的問題,還是又一次的選舉口號?

日期:2010-11-04

熱錢湧入  陸股上演噴出行情
全球股市

熱錢湧入 陸股上演噴出行情

陸股大盤從上周四以來,連續三個交易日跳空大漲,上海的投資機構普遍認為,主要是人民幣長期上漲的趨勢已確定,境外資金源源不斷地匯入大陸股市,是主要的上漲動能。

日期:2010-10-14

打房下決心  A股短期無樂觀理由
台股

打房下決心 A股短期無樂觀理由

目前A股的跌跌不休確實是讓看多的投資人百思不得其解,明明基本面不差,中國經濟除了打房之外,基本面的表現是可圈可點,上市公司的盈餘成長動力亦保持在三成左右,為何投資人就是不進場?

日期:2010-06-10

「九招十二式」壓抑房價  無關痛癢
房地產

「九招十二式」壓抑房價 無關痛癢

為了平息高房價帶來的民怨,香港政府近日推出「九招十二式」政策,強力規範建商銷售新成屋的資訊透明度,藉此讓投資人有更多選擇與審閱空間,只是在治標不治本的情況下,打房成效有不如預期之嫌。

日期:2010-05-27

財產稅淪為打壓房價政策工具
房地產

財產稅淪為打壓房價政策工具

提高房屋稅或地價稅等財產稅會減損不動產的持有價值,造成房地產價格下跌。由於財產稅每年都必須繳納,所以租稅負擔一旦提高,預期未來每年所增加的租稅,就會全數反映為當期房地產的價值減損。這種現象稱為租稅資本化。從這個觀點看,提高財產稅的確是打壓房價的有效手段。

日期:2010-04-08

善用「珊卓布拉克」原則  破解高房價
房地產

善用「珊卓布拉克」原則 破解高房價

2010年開春以來,政府祭出一連串的策略打壓房市以平民怨,令人不禁回想起20年前政府的「打房」政策,致使房地產走入10年大空頭的歷史。然而,面對這次台版的「房市宏觀調控」,消費者該如何進場買房?

日期:2010-03-25

兩岸三地的「房市沙塵暴」
房地產

兩岸三地的「房市沙塵暴」

看到沙塵暴,再想想兩岸三地房市的水漲船高效應,發現,其實兩者竟然是連結在一起的!

日期:2010-03-25