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「未來5年房市需求不可能減少!」專家揭這類物件難逃下跌命運 少子化恐成衝擊房市關鍵?
房地產

「未來5年房市需求不可能減少!」專家揭這類物件難逃下跌命運 少子化恐成衝擊房市關鍵?

即使政府不斷加碼打房政策,但房價還是易漲難跌,品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長胡偉良分析指出,從3大關鍵庫存、供求關係、營建成本來看,似乎看不到未來5年房市需求會減少的可能。他並預期,在未來新屋占比日漸提高情況下,中古屋尤其是老舊公寓房價將難逃日趨下跌的命運。

日期:2022-05-17

梅雨下不停,最適合現在看屋!「實戰三招」避免買到淹水屋、漏水屋:這些地方走進門就先檢查
房地產掃瞄

梅雨下不停,最適合現在看屋!「實戰三招」避免買到淹水屋、漏水屋:這些地方走進門就先檢查

近期進入梅雨季,開始下起連日豪雨,甚至南部地區還一度傳出地下道淹水等情況,雖然未釀成巨大損害,但在台灣多雨氣候之下,民眾買房時也需將淹水、漏水等狀況,列入買屋必作功課之中。

日期:2022-05-16

公寓價低也不要,買屋就愛電梯大樓!平均成交價1229萬創13年新高...「這縣市」是最愛透天
房地產掃瞄

公寓價低也不要,買屋就愛電梯大樓!平均成交價1229萬創13年新高...「這縣市」是最愛透天

透天厝、公寓及電梯大樓在選購上各有優缺點,根據聯徵中心2021年第4季房貸資料顯示,目前電梯大樓已經成為市場上最受歡迎的主流產品,去年第4季共2.9萬名房貸族,購買電梯大樓產品,數量也遠遠超過公寓、透天、套房產品,房貸族購買電梯大樓比例高達56%,數量也創下歷年同期新高。

日期:2022-05-12

「投千萬挑5%殖利率金融股存股,年賺50萬股息退休很安穩?」3理由告訴你:為何這樣非常危險
退休

「投千萬挑5%殖利率金融股存股,年賺50萬股息退休很安穩?」3理由告訴你:為何這樣非常危險

前幾年,這對老夫妻在新竹買房,再過不久完工後,要過去養老。但是問題來了,裝潢、家具等等,弄好後,存款也見底,往後還有房貸怎麼辦? 雖然只貸了5成,房貸壓力並不算大。但勞保年金,夫妻大約都是領1萬6還1萬7,這樣每月才3萬2千元,夠用嗎? 於是來詢問現在怎麼辦。

日期:2022-05-11

「套牢是獲利之母」一踏進股市就崩盤,他50歲提早退休:做對4件事,加速「財務自由」
理財

「套牢是獲利之母」一踏進股市就崩盤,他50歲提早退休:做對4件事,加速「財務自由」

有粉絲問到,我是如何辦到「財富自由(財務自由)」的?有沒有什麼比較簡單的方法可以加快達成速度?

日期:2022-05-11

新屋越買越小,中古屋卻能越買越大!「這地方」平均比3年前能多買1.8坪,專家曝關鍵
房地產掃瞄

新屋越買越小,中古屋卻能越買越大!「這地方」平均比3年前能多買1.8坪,專家曝關鍵

近年來房價不斷攀高,許多小資民眾若想要買房,受限於預算考量,往往房子只會越買越小,不過,根據房仲業者統計金融聯徵中心新增房貸資料發現,雖然在高總價時代,小宅成為新成屋主流,但是在中古屋市場,卻有越買越大的趨勢。從2019年中古大樓平均購屋面積的43.6坪,增加1.5坪來到45.1坪,這也顯示疫情後,民眾在購屋習慣上有了些微的變化。

日期:2022-05-09

土增稅節稅》換屋以小換大就能重購退稅?一表懂:一生一次、一生一屋、重購退稅差在哪
房地產

土增稅節稅》換屋以小換大就能重購退稅?一表懂:一生一次、一生一屋、重購退稅差在哪

土地增值稅也有「自用住宅」優惠? 前篇提到地價稅有自用住宅的優惠稅率,那麼有人就想問了,土增稅也有嗎?

日期:2022-05-07

手足間不必勉強相愛,但至少別為錢反目成仇!關於遺產繼承,律師發自內心的11項提醒
理財

手足間不必勉強相愛,但至少別為錢反目成仇!關於遺產繼承,律師發自內心的11項提醒

遺產女兒也有繼承權,應繼分與兒子相同,就算遺囑註明只給兒子,女兒仍有法定的特留分。要姊妹們拋棄繼承,態度應該是感恩而不是理直氣壯或情緒勒索。如果堅持女兒嫁出去是別人家的人沒有拜祖先不能繼承祖產,很簡單,兒子拿房產,女兒領現金就可以解決了。

日期:2022-05-07

我的薪水不合理!6、7、8年級淚訴世代薪酸史 9年級的他卻PO出「買房規劃」讓人驚嘆:少年房神
房地產

我的薪水不合理!6、7、8年級淚訴世代薪酸史 9年級的他卻PO出「買房規劃」讓人驚嘆:少年房神

現在房價居高不下,年輕人想買房越來越難、負擔越來越重,不過一名9年級生卻表示,心中已有買房想法,想趁早進入房市、培養經驗並替自己養未來的頭期款,而他所列出的買房規劃曝光後,讓不少人驚嘆「根本少年房神」!

日期:2022-05-06

5月報稅季》房子越住越老每年都有折舊,為何今年房屋稅竟比去年高?地政士點名4例外
房地產

5月報稅季》房子越住越老每年都有折舊,為何今年房屋稅竟比去年高?地政士點名4例外

林先生收到最新一期的房屋稅繳稅通知書,發現這一期的房屋稅竟不減反增!他認為房屋在正常使用的情形下,每年都會產生折舊,既有折舊,房屋稅應該逐年減少才對,為何今年的應繳稅額沒有減少,卻反而比去年增加呢?

日期:2022-05-06