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地震後牆壁裂痕,是油漆裂還是結構裂?房子的隱形內傷3步驟查看:「裂縫長這樣」強震再來恐陷危險
房地產

地震後牆壁裂痕,是油漆裂還是結構裂?房子的隱形內傷3步驟查看:「裂縫長這樣」強震再來恐陷危險

週六(12/27)深夜11點宜蘭外海發生芮氏規模7.0強震,全台多達15縣市感測到4級震度,建築安全履歷協會理事長戴雲發提醒,當下的搖晃相當令人恐懼,但震後建築物的「隱形內傷」更是不容忽視的潛在危機。戴雲發呼籲,地震是台灣不可避免的宿命,而且「不是家裡沒裂縫就代表大樓安全。」民眾應掌握「震後健檢三步驟」,特別留意低樓層結構狀況,切勿拿生命安全測試建築結構的極限。

日期:2025-12-28

1227宜蘭地震僅次921、0403!再來5-6餘震北部為主…4級晃動有感原因曝光,當年921幾級?
政治社會

1227宜蘭地震僅次921、0403!再來5-6餘震北部為主…4級晃動有感原因曝光,當年921幾級?

週六(12/27)深夜11時5分發生規模7地震,震央位在宜蘭外海,地震深度72.8公里,全台有17縣市最大震度高達4級。氣象署表示,1227宜蘭7.0強震,是自921以及0403後以來最大,因為深度比較深,雖然有造成很大震動,但相對災害較不會有,因為在外海發生,未來5.5-6.0餘震還會再發生,應該會分布在北部。(原文刊載於12/28 0037,更新時間為12/28 0920

日期:2025-12-28

周俊吉、嚴長壽現身挺地方創生!陳美伶盼有朝「背板媲美黃仁勳」
職場

周俊吉、嚴長壽現身挺地方創生!陳美伶盼有朝「背板媲美黃仁勳」

台灣地方創生基金會於2025年邁入第4個年頭,週五(12/26)舉辦4周年生日會,現場包括前國發會主委陳美伶、信義房屋創辦人周俊吉、公益平台文化基金會董事長嚴長壽均現身同歡,為地方創生注入活水。

日期:2025-12-26

贈與稅免稅額244萬怎麼用?父母2000萬房過戶子女,忽略這細節打退堂鼓…除了土地增值稅,它也是大麻煩
稅制

贈與稅免稅額244萬怎麼用?父母2000萬房過戶子女,忽略這細節打退堂鼓…除了土地增值稅,它也是大麻煩

每年每人有244萬元贈與稅免稅額,許多父母用來移轉不動產給小孩,尤其是年底,跨年累計免稅額有488萬,父母兩人合計更有976萬元,一次就有足夠免稅額移轉房子,完全不用繳贈與稅,許多人認為是妙招。

日期:2025-12-25

2026年房市怎麼看?永慶總座:政策影響行情,剛需強區域跌幅5%以內,原因「有這些」
房地產

2026年房市怎麼看?永慶總座:政策影響行情,剛需強區域跌幅5%以內,原因「有這些」

「股票很好,很難房地產跌,這一次就發生。」永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,有4個因素會影響房市,包括:國內外政經情勢、房市政策、兩岸關係、市場供給,而目前政策是造成房市低迷的主因。他預期,2026年房市仍是回歸理性供需,市場仍以首購、自住族群為主力,整體房市呈「價緩跌、量盤整」格局,但「區域分化」現象明顯。全年交易量估25.1至26.4萬棟左右,較2025年減少3%至增長2%之間。至於房價,在第七波選擇性信用管制持續下,民眾持續看跌房價,且相較於一年前,房價已有下跌走勢。展望2026年,剛需強勁的區域房價跌幅預估在3~5%左右,市場供給量大的區域,房價則有5~7%的跌價空間。

日期:2025-12-24

凝聚公民力量的無名英雄 鏟子超人 ╲ 台灣強韌一心的救災行動
政治社會

凝聚公民力量的無名英雄 鏟子超人 ╲ 台灣強韌一心的救災行動

(今周刊1514)編按:二○二五年九月颱風挾著暴雨導致花蓮馬太鞍溪堰塞湖潰堤,光復鄉被沙泥傾覆成災,來自台灣四面八方的鏟子超人,自發性前進災區,一鏟一鏟地協助災民恢復家園。資深紀錄片導演柯金源親入災區現場,用鏡頭記錄下當地如何從滿目瘡痍中重建的畫面,《今周刊》取得本人授權,與讀者一起回顧這個傷痛、感動交織的過程。

日期:2025-12-24

「房子留給長子繼承,老後靠他照顧」為何很多父母後來都後悔了?「借名登記」返還房產的殘酷真相
稅制

「房子留給長子繼承,老後靠他照顧」為何很多父母後來都後悔了?「借名登記」返還房產的殘酷真相

那天,長子坐在我對面,語氣很平靜,卻藏著一點遲疑。他說:「我不想一個人拿走爸爸留下的一切……」

日期:2025-12-24

房貸總量回歸內控、新青安不落日!利空出盡、交屋潮加持,潛力營建股出列
理財

房貸總量回歸內控、新青安不落日!利空出盡、交屋潮加持,潛力營建股出列

台灣房市低迷已久,雖然央行的管制政策仍無鬆綁跡象,但隨著放款集中度改為銀行自主管理,以及新青安2.0的推出,2026年起房市與營建股可望出現一線生機。

日期:2025-12-24

月薪10萬買不起房,月薪5萬卻可以?1公式算購屋能力!柯南看屋4心法:這「1張紙」才是社區好壞照妖鏡
房地產

月薪10萬買不起房,月薪5萬卻可以?1公式算購屋能力!柯南看屋4心法:這「1張紙」才是社區好壞照妖鏡

編按:購屋新鮮人買房子前都會焦慮「會不會被騙?我會不會買貴了?要怎麼議價?房子會不會有問題?」本書作者蘇于修採訪房地產專家,整理買房必知事項,一一解答買房眉角。然而,買房最重要的就是資金,有人會擔憂問:「我月薪5萬可以買房子嗎?」靠一公式加加減減,就可以算出你的購屋能力。想買到物超所值的好屋,必學會「柯南看屋」4心法,看格局、採光、安全與使用動線,更別忽略周遭最容易被忽略的5大環境問題(低窪易淹水、高地缺水、山區潮濕、海邊腐蝕、工業區空汙),才能買得安心又划算。

日期:2025-12-24

6年級生3.2億買北士科商辦「1天就拍板」!拿股市賺的錢、跟著黃仁勳走:自家工程師薪水贏過大公司
房地產

6年級生3.2億買北士科商辦「1天就拍板」!拿股市賺的錢、跟著黃仁勳走:自家工程師薪水贏過大公司

台北市府勘查輝達(NVIDIA)總部預定地,預計將在農曆年前和輝達簽約,輝達台灣總部選址塵埃落定。觀察實價登錄揭露,北士科最新完工的商辦案「遠雄商舟」最新交易,今年6月「永鈺資產管理」以3.2億買下16樓2戶商辦,單價78.7萬創下該社區新高價,也讓該案順利完銷。

日期:2025-12-23