編按：洛克菲勒家族就是「美國財富和權力」的象徵！洛克菲勒家族開創世界上首個托拉斯組織，這種壟斷組織形式就佔了美國經濟的90％，建立的標準石油公司還曾壟斷了美國85年的石油生產。洛克菲勒是政界要人、商界菁英，仍敵不過時間，健康狀況走下坡，甚至頭髮、眉毛脫落。洛克菲勒退休前，花很多力氣改造莊園，與其他把別墅布置成充滿大理石、水晶和古董的宮殿，洛克菲勒的莊園只布置自己最喜歡的簡樸風格，沒有什麼裝飾品，甚至餐桌上的食品也乏善可陳。洛克菲勒的退休生活，在外人看來是非常無趣的。每天工作2個小時，他會在莊園的私人辦公室裡待上2個小時，委託經紀人買賣股票，使他既能繼續金錢遊戲，又可以消磨老年時間。在嚴謹的生活中，只有高爾夫球、開車才讓洛克菲勒顯得有幾分生氣，當洛克菲勒步入70歲時，身體依然健康。美國《哈珀週刊》描述說，他此時依然是個魁梧的體育健將，有著明亮的雙眼、泛紅的雙頰，皮膚被太陽晒得呈古銅色，看上去只有50多歲。
日期：2025-05-06
美國在關稅戰後掀起貨幣戰，周一(5/5)台幣兌美元最高來到29.59元，盤面上以受惠台幣升值，包括內需、營建、資產股買盤暢旺。而台幣匯率暴升，對房市是否產生影響？住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨說影響不大，不過，一旦股市表現強，房地產受到股市牽動較為明顯。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐則是以台灣指標性超豪宅陶朱隱園來說，受匯率影響，一棟至少9億的豪宅，一戶成本原本是2710萬美元，但是1個月後成本增至3103萬美元，買一戶價差超過1億台幣，形成購買阻力。
日期：2025-05-05
股神巴菲特週六（5/3）主持第60場波克夏股東會後宣布退休，將把棒子交給副董事長阿貝爾，他在整場4個半小時過程中，談了不少關於投資甚至職涯相關議題，其中，房地產交易也在問答環節中提及。被問到房地產和股市的交易，為何股神更是青睞股票？巴菲特說，房地產交易其實比股票交易困難得多，因為談判過程需要更長時間，而且涉及多方。
日期：2025-05-05
租屋族有福了，5月綜合所得稅申報季來臨，不用擔心月底要吃土了。租屋抵稅新制今年正式上路，房租支出從列舉扣除額改列為特別扣除額，免稅額度從原有的12萬元增加至18萬元，民眾可以透過合法節稅，減輕在外租屋的納稅負擔。另外，領取租金補助的民眾，減稅要從支付的租金扣除接受政府補助的部分也能申報。
日期：2025-05-05
2025報稅季到來，今年不只報稅截止日延至6月30日，多項稅制包含免稅額、基本生活費、標準扣除額與多項特別扣除額皆上調。信達聯合會計師事務所所長胡碩勻指出，配息報稅、夫妻報稅，選對方式可省下數萬元。他建議納稅人，若單身者列舉支出高於13.1萬元，夫妻合併為26.2萬元，使用列舉扣除額能夠更加節稅。
日期：2025-05-05
六都會區公布2025年4月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為16,876棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，4月六都建物買賣移轉棟數月減7.3%，六大都會區增減互見。另觀察歷年交易量發現，今年1-至4月六大都會區建物買賣移轉棟數創近7年新低紀錄，台南市與高雄市創下8年新低，新北市則是近9年最低交易量表現。全台交易量急遽下滑，住商機構盤整內政部數據，2025年第一季全台拍賣移轉棟數僅609棟，創下近10年來同期新低。目前市場仍未出現受川普關稅影響的房屋拍賣潮。房市趨勢專家李同榮觀察，房價從今年第1季確認進入初跌段，第2季持續緩跌，到下半年房價會有較明顯下滑，正式進入主跌段，交易量才會緩升。
日期：2025-05-02
房屋稅二點○新制昨起開徵，但出包現象持續擴大，不少自住房屋遭列「非自住」，導致稅金倍增，北市已重印五萬多分稅單，新北市部分，民代估約八萬件稅單受影響，批政府把關不力擾民。新北稅務官員直指系統由中央設計、全國使用，恐不只雙北出問題。
日期：2025-05-02
財政部2月19日發布豪宅稅新制，將「每坪單價門檻」列入課稅條件，台北市門檻為120萬、新北市為75萬。不少屋主擔心今年若有買賣交易可能會觸及門檻增加稅收，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，這項政策主要針對2012年以前沒有取得成本的房地產，若屋主房子都在2016年房地合一稅實施後才取得，則直接適用房地合一稅，不受新制影響。
日期：2025-05-01
5月有不少新制上路，最重要的就是報稅，除了延長期限至6月30日，也祭出4大減稅措施，包括提高基本生活費、免稅額、標準扣除額，以及擴大幼兒學前扣除額適用年齡。另外在醫療、民生、旅遊也有變革，台鐵6月23日漲價，平均漲幅26.8％，新價格自5月26日起訂票適用；配合「2025雙北壯年運動會」，共44處場館周邊全面禁菸，違者可罰2000至1萬元。醫療方面，衛福部提供2次產後免費心理諮商，健保也有多項新制開跑，包括居家血液透析納給付、預立醫療照護諮商給付對象放寬等。《中時新聞網》整理相關新制細節，帶讀者一次掌握。
日期：2025-04-30
租屋族期盼的「租屋抵稅」新制在今年上路，單身租屋、家庭租屋可抵稅數千至1.2萬元。根據民間團體調查，過去不僅申報租金抵稅比例極低，且有高達54.2%租屋族因「房東因素」而無法使用租金抵稅，有2成租屋族根本不知道租金可以申報扣抵所得稅，導致新制美意恐「看得到吃不到」。OURs都市改革組織、崔媽媽基金會與社會住宅推動聯盟與國民黨立委牛煦庭、民眾黨立委黃珊珊曾共同呼籲，內政部應針對已加入補貼系統（社宅包租代管、租金補貼）的租賃雙方進行專案宣導。同時，財政部應應設置「房客抵稅申訴專線」，並公開宣示若收到房東妨礙租金抵稅投訴將專案查處，以保障納稅人合法權益。內政部國土署指出，房客若遇到房東以漲租、解約或變相要求房客負擔稅費或限制申報租賃支出抵扣所得稅等不當方式衍生租約法律糾紛，可以市話或手機直撥法扶基金會「住宅租賃糾紛諮詢專線」412-8518 (手機加02，撥通後轉2再轉6)，以獲得租屋法律服務支持及保護自身合法權益。
日期：2025-04-30
_20250504004024_20250505143407.jpg_1140x855_280x210.jpg)
_20250311164438.jpg_280x210.jpg)