受到升息、經濟成長率趨緩等大環境衝擊,房市氣氛在經過2年多頭行情後,近期市場明顯冷卻,戴德梁行總經理顏炳立日前表示,預期房市即將開始反轉,第四季將呈現買氣降、量縮的格局,甚至對比2021年創下8年新高的34.8萬棟房屋買賣移棟數,今年可能下探至31萬棟。
日期:2022-10-07
「8年將20萬資產翻成4000萬!」房產平台House123執行長邱愛莉,以自身經驗從上班小資族透過「開源」、「節流」、「投資」讓資產倍翻,她鼓勵買房族應設立明確目標,藉此強化開源節流的動力,早日實現財務自由。
日期:2022-10-07
作為當代最精明的商人、全球房地產首富的香港富豪李嘉誠,4月間傳出將資產主力陸續撤出英國後,打算聯合日商歐力士、越南萬盛發集團共同進軍越南基建與房地產市場。高齡94歲的李嘉誠選擇越南為其人生晚年戰場,顯示其看好東南亞地區長期發展,消息也引發市場與投資圈熱議。
日期:2022-10-06
最近兩則新聞訊息都跟大學院校學生數有關,其一是111學年度大學招生缺額持續擴大,連知名大學也罕見出現缺額。另一則是教育部勒令和春技術學院在明年停辦。過去各大學商圈因學生住宿需求,而造就出來的學生套房投資熱潮,在面臨長期少子化的趨勢之下,恐怕也將淪為當地房屋市場中的票房毒藥,已投資者可得盡早做好退場準備。
日期:2022-10-05
截至9月底,聯準會基準利率已大幅調升至3.08%,年底前可能再上調5碼或6碼,對美國整體房市的不利影響將逐漸加劇,投資人應審慎以對。
日期:2022-10-05
10月16日,俗稱「二十大」的中共第二十屆全國黨代表大會即將於北京召開,並確立常委會人選。外界預期,中國未來5年的總體政策也將由此定下基調。但,無論「習皇帝」連任與否,不少權威經濟學家指出,二十大後的中國經濟,恐都難以避免走向「平庸」的命運,而曾經引領亞洲數十載的「中國世紀」,也或將因此迎來終結⋯⋯。
日期:2022-10-05
蘋果(AAPL-US)近期公佈2021會計年度供應鏈名單,據統計,本年度台廠共有三家納入、七家被剔除,值得注意的是,台廠雙鴻 (3324-TW)、康控 (4943-TW) 去年才被納入供應鏈,但今年蘋果公布名單上卻榜上無名,已遭剔除供應鏈名單。
日期:2022-10-03
2022房市受到升息、通膨等因素影響,買氣相比去年有所降溫,然而房價始終居高不下。面對價量背離的情況,房地產部落客《地產秘密客》Ting & Sam直言,買房也許可以再等等,但此時正是練習看房的好時機。針對預售屋、新成屋、中古屋等不同房屋類型,《地產秘密客》在節目中分析優缺點,並建議自備款不足的首購族,預售屋會是較好的入手選擇。
日期:2022-10-03
英國政府大規模減稅政策導致英鎊狂貶、債市遭拋售,英格蘭銀行 (BOE,央行) 周三 (9/28) 緊急出手救市,宣布將買進長天期國債,避免金融危機爆發。這一切看似是英國本身財政政策引發的市場動盪,卻凸顯寬鬆退場時代下,金融市場的脆弱之處。
日期:2022-09-29
「聯準會升息3碼,為何台灣只有半碼」、「央行升息,會增加首購族的房貸負擔」、「只升息半碼,是不是有選舉考量」…。2022年9月29日上午,央行總裁楊金龍赴立法院財政委員會報告,立院群賢樓九樓大禮堂裡,朝野立委輪番上陣、砲聲隆隆,不斷挑戰楊金龍的貨幣政策,從外匯管制、打炒房,到新台幣匯率貶值,對於央行每個議題上的作為,有人批評,也有人叫好。
日期:2022-09-29