去年跌幅達三成,高居全球之冠的深滬股市,今年從大熊變成狂牛,今年迄今又拉出一波將近三成的漲幅,漲幅成為世界之冠。這個下跌,上漲都是世界第一的市場,到底出現了什麼微妙的變化?原來從穏金融到全面發展資本市場,已成新的國策。
日期:2019-03-06
戴德梁行總經理顏炳立針對今年房市現況,發表最新的市場觀點,顏炳立在文章中提到,2019年是認虧保命年,原本大量買進來不及退場的賣家,在買氣淡了還不願認虧賣出,原本5%的賠率,現在要認賠20%才可能賣出,勸賣家接受事實,別讓可以換錢的機會流失,而買房是剛性自用的民眾則可以開始看房了。
日期:2019-03-05
長期以來,我國房地產交易資訊都處於一種黑盒子狀態,買賣屋民眾與業者之間存在著嚴重的資訊不對稱,2012年起雖然已有實價登錄資訊可供民眾查詢,但現行實價登錄是在「先求有再求好」各方妥協之下的1.0版本,還有許多漏洞,應快修法補破網,才能真正落實政府不斷強調的居住正義。
日期:2019-03-04
以美國白宮財長梅努欽(Steven Mnuchin)為首的美國貿易談判代表團在中國北京進行的貿易談判進入第三周,川普透露若雙方達成重大協議的可能性很大,白宮政府不排除延遲擬提高中國超過2000億美元商品輸美關稅至25%的最後期限,即原定三月初的九十天貿易停戰休兵期限可以延長。
日期:2019-02-25
國泰房地產2018 Q4指數日前公布,房產學者章定煊分析,調查顯示,台北、新北整個不太好,建商價格放低,加大出貨量,期待能刺激市場,結果消費者仍不願意買單,降價後銷售率居然還下滑。
日期:2019-02-21
2019房市看法紛歧,有人認為會回溫,也有人認為會走跌。業者認為可觀察四個房市區,包括大安、南港、板橋江翠北側以及新店央北重畫區。
日期:2019-02-21
「實價登錄2.0版」(地政三法修法)預計5月送立法院審理,不過卻傳出卡關。由於擔心預售屋即時登錄可能出現哄抬價格;門牌全揭露考量個資問題,內政部地政司副司長王成機坦言,此案的「預售屋即時登錄」以及「門牌全揭露」兩項一直受到公會、業者相關單位反對,最後是否推動還未確定。
日期:2019-02-21
國內房市前景不明,多空各自表述,交易量未見起色,再根據全球房地產指南(Global Property Guide)調查顯示,台北中古屋投報率僅1.5%,世界最後一名,年輕人追不到房價、置產客沒有合理投報率,難怪越來越多人將眼光放到海外。
日期:2019-02-14
北市東區知名商家不敵高額租金成本負擔,陸續於租約到期退場,引發各界關注。政大教授張金鶚建議開徵空店稅,房產專家李同榮今(11)日表示,空店稅制裁不了房東,因為東區房東口袋深到寧願與錢過不去。
日期:2019-02-14
儘管美股進入第八周的連續上漲,四大指數52周均線(年線)同步轉為上揚,但台灣經濟持續弱化,雖然台股在外資連續五周買超下,撐起此波表現不惡的反彈波,但離年線趨勢由空轉多仍有段距離。在空頭趨勢下,投資人除仍應關注上市櫃公司營運基本面數據及未來展望外,更因密切追蹤撩起此波反彈波的外資動向,尤其可追蹤農曆春節前、後外資均維持買超,且獲利皆成長之低本益比中小型股本成長股。
日期:2019-02-13