近期，全球金融市場呈現出多重變化，特別是美元指數與比特幣的強勢表現，成為市場的焦點。然而，在11月感恩節前後，這兩大資產的漲勢似乎進入了「變奏」階段，暗示市場可能進入不確定性週期。這是否意味著一輪新的市場變局正在醞釀？
日期：2024-12-05
AI熱潮可望拉動百工百業！工研院IEKCQM預測，2025年台灣製造業產值預估成長6.48%，產值可望上看25.9兆，延續正向成長。其中，2025年半導體產值將有16%成長，這是繼今年突破5兆後，明年可望再衝破6兆。工研院副總林昭憲更點出，AI將會作為火車頭，拉動台灣百工百業一齊衝，可說是Team Taiwan。工研院IEKCQM周三(12/4)發布「2025年台灣製造業暨電子零組件產業景氣展望」。工研院預測，2025年台灣製造業預估成長6.48%，資訊電子業成長可望達10.33%、金屬機械業成長3.54%、民生工業3.53%、化學工業2.42%。
日期：2024-12-04
今年房市猶如洗三溫暖，7月之前房市很旺，不少民眾甚至搭帳篷排隊搶買房，下半年央行祭出限貸令，房市立刻冷凍。台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「房市代表字」票選，今年邁入第16年。根據最新網路票選結果出爐，今年由「難」字奪冠，獲4成5民眾認同，獲選原因為「購屋難、貸款難，買房成家難上難」。2024年度最有感的房市新聞，年度頭條是「央行第七波信用管制擴及全台，第2戶限貸5成」，顯示政府連環祭出打炒房政策，限貸令趨嚴，成為2024年讓民眾最有感、影響最深切的房市議題。
日期：2024-12-04
近期媒體大肆報導「預售屋爆解約潮」，引得市場人心惶惶，但我卻有種「圖文不符」的感覺。
日期：2024-11-28
吉家網公布第3季7都成屋房市季報，北部抗跌微漲，中南部率先轉空小跌，7都房價表現依次為桃園新竹、新北市、台北市四都呈現微漲狀態，高雄市、台中市、台南市呈現微跌狀態。房市趨勢專家李同榮表示，第3季房價進入止漲量縮的反轉前跡象明顯，預測第4季7都房巿將由台中、台南領跌全面轉空，第6循環近7年多頭行情也將終止於第4季，明年第1季開始進入空頭初跌階段。
日期：2024-11-28
央行在九月推出第七波信用管制措施，被稱為「史上最強」，針對貸款成數有了更嚴格限制，不僅投資客受影響，部分自住客也遭受波及。有鑑於此，央行10/9特別宣布符合「排除條款」的三種資格。聯勝房屋專任委託部經理陳泰源表示，央行目前貸款逼進滿水位，即便有開後門，很高機率「看得到吃不到」，他認為第七波信用管制後，房市會進入一段時間的修正期。
日期：2024-11-28
8月銀行爆出「限貸令」，9月央行祭出第七波信用管制，房市買氣一路降到冰點，預售屋逐漸浮現解約潮。根據《591實價登錄》統計，七都預售屋自今年8月起迄今，短短3個月內已解約349件，相當於每月超過百件預售屋解約。其中，又以高雄占91件居冠，該區近年受惠科技題材帶動，吸引大量投資買盤，預售屋交易爆量，然而近期房市急凍，投資客翻車連帶推升解約件數。
日期：2024-11-27
大台北地區，這裡房價還有1字頭！全台房價飆漲，依據內政部統計，截至今年第2季，全台21縣市，只有基隆市房貸負擔率仍在合理範圍內。相較於台北市的70.69%，基隆僅有27.99%，因此被視為買房族的「首購天堂」。不過，近幾年基隆房價其實也上漲不少。根據內政部不動產資訊平台揭露，基隆平均房價已達每坪19.91萬元，相較於2022年的每坪16.83萬元，短短3年平均房價上漲18.3%、接近2成。對此，中信房屋基隆微笑台北加盟店店長劉展麟，基隆房價基期低，加上新建案的帶動及建設話題的發酵，房市熱度持續升溫，房價也跟著水漲船高。
日期：2024-11-25
104人力銀行周四(11/21)舉辦「2024年終暨2025調薪展望」記者會，針對今年薪資結構與明年調薪展望進行調查，發現明年有半數企業願意調薪，平均調薪幅度達3.2%。此外，多數企業都表明，今年會發放年終獎金，且平均發放1.12個月。104人力銀行調查顯示，2024年平均年薪80.2萬，僅看月薪本薪為58.6萬，獎金佔比達19%，比往年稍微高一些，主要是企業為了留才，開始祭出獎金、紅利等非固定薪資。值得留意的是，除了科技業薪資名列前茅，今年上半年房市爆發，讓不動產經紀人的年薪跟著水漲船高，平均年薪高達152萬，打趴一票工程師，羨煞眾人。
日期：2024-11-21
