忍!這是京城建設董事蔡天贊的購地絕學。在蔡天贊「忍功」中,最有名的例子是,高雄市原凱悅飯店因債務糾紛,遭法院查封停工,債權銀行多次拍賣,底價從三十六億元一降再降,到六億五百萬元,蔡天贊足足等了八年,最後以六億多元價錢買下,如今房市回春,蔡天贊自然賺翻了。
日期:2007-07-05
台北市十大美地之一的救國團「台北學苑」,隱身在敦北商圈。因逢總統大選,國民黨黨產話題又被拿來炒作。近年台北建商四處瘋狂獵地,就是不見這塊美地落入誰家,原來是「台北學苑」暗藏複雜政商關係的銅人陣,讓眾建商知難而退。
日期:2007-06-28
台中市近期房市發熱,最受注目的七期重劃區豪宅群逐漸達到高點,而既有學校學生又有百貨題材的一中商圈,雖位於老市區,但在新的開發案帶動下,目前卻已經成為投資客注目的新焦點。
日期:2007-06-07
五月中旬,對沖基金(HEDGE FUND)資金撤出歐美REITs市場,使得相關基金淨值出現大幅回檔,加上美國次級房貸市場雜音不斷,原本被看好和股、債連動性低且報酬率不低的REITs,投資人開始出現信心鬆動,難道REITs真的漲過頭了嗎?
日期:2007-05-31
上海房價漲幅遠低於全中國水平,當地房市有一些其他城市所沒有的市場特性,也因此在不景氣中,具有相對的抗跌性,紅木集團董事總經理張永河認為,只要長期持有,一定會有穩定的投資報酬率。
日期:2007-05-24
大陸持續兩年的宏觀調控政策,上海房市摔得最重。房價漲幅低於全中國水平,今年第一季上海個人房貸呆帳率暴增到○.九五%,兩年內增加近十倍;外資投入上海房市金額也比去年同期銳減四二%,台商投資上海房市顯然更需要停看聽。
日期:2007-05-17
台北縣幅員遼闊,前進北縣房市,如何挑選投資標的是致勝關鍵,《今周刊》為您彙整出八大潛力區,範圍涵括了大部分的縣轄市以及鄰近台北市鄉鎮,讓您聰明選擇標的,搶搭升格起漲的順風車。
日期:2007-05-17
歷經九○年代的不景氣,日本地價終於在暌違十六年後,於今年三月下旬首度上漲。根據觀察,日本經濟的整體提升、外資的關注,以及全球熱錢的進場,都是導致日本這波房地產上漲的主要原因。
日期:2007-05-10
台灣房地產的最大利多還沒有出來,若只是因為豪宅價格飆漲就看壞台灣房地產走向,似乎悖離了國際潮流。由台經院舉辦的房地產展望座談會上,邀請了鄉林建設董事長賴正鎰、北區房屋總經理彭培業、政大教授張金鶚與戴德梁行總經理顏炳立一起與談,結果自然而然形成多空看法迥異的論戰,看多的是賴正鎰、彭培業,看空的則是顏炳立與張金鶚教授。
日期:2007-04-05