國內休閒產業的賺錢王「統合開發」,一九九四年二月創業,第二年就轉虧為盈,九五年及九六年連續兩年每股純益竟然一舉衝到一四.○五元、一九.一四元,之後每年的每股純益也都有二元以上的水準。在連續四年亮麗演出後,去年統合的表現卻失常,營收負成長七%,而獲利水準更大幅衰退五○%。因此,去年第三季與第四季更兩度調降財測,每股純益由原來預估的三.○一元降為一.一一元,降幅達六三%。
日期:2001-02-08
公元二○○○年的台灣房市,就像是在洗三溫暖一樣,年初的豪宅風,雖然創造出景氣復甦的假象,可是,股市崩潰、經濟景氣反轉急下後,所謂的豪宅市場馬上就像氣球一樣,過度膨脹後,破了!只留下一場幻夢。至於二○○一年的房市會如何走?事實上,完全沒有樂觀的理由。
日期:2001-01-18
房市今年以來,吹起一場豪宅風,預售推案規模較之去年有過之而無不及。可是,這股豪宅景氣,事實上只是一個美麗的錯誤,再加上股市連番重挫的摧殘,大台北地區新推出的六百多戶預售豪宅,到第三季為止,賣出不到三成,而且第四季也不太可能出現鹹魚翻身的機會。因此,業界人士戲稱,今年的豪宅全都變成「嚎宅」!
日期:2000-11-02
股市大跌,連帶也引發房市的「逃命潮」!國民黨黨營事業兩個月前就開始出清持有的不動產、陳居德為了籌措資金護盤連自己住的豪宅都保不住、黃任中為了保存實力也賣掉敦化南路的百坪豪宅……;過去兩個月以來,全台各地諸如此類的例子不斷地在發生。
日期:2000-11-02
今年,台灣的房地產市場湧入三千億元以上的豪宅大案,每家建商都標榜是新世紀豪宅,單價更是直逼每坪百萬元大關,但在九二一大地震周年祭前夕,每股股價買不到一粒水餃的營建業,是否認真思索過再這樣下去「賤踏」豪宅,未來恐怕連被視為票房萬靈丹的豪宅案,都要往下沉淪乏人問津,台灣的「豪宅癌症」正在擴散,但病人卻渾然不自覺。
日期:2000-09-28
台灣房地產市場慘跌十年,迄今尚無好轉跡象,新政府端出三千兩百億元優惠房貸方案,企圖力挽狂瀾,無奈政策推出後,仍大受抨擊,學者、專家認為,國內房價還是太高。台灣房市到底有沒有救,還會壞多久?
日期:2000-09-28
當阿扁總統的「首購三%」優惠利率政策,把整個房地產市場的買氣動向搞得丈二金剛摸不著腦袋的時候,在市場的另外一端,卻有將近四百億元規模的「頂級豪宅」案,即將以雷霆萬鈞的磅礡氣勢占領主流市場,這些總價動輒上億元,訴求金字塔頂級客層的豪宅案,在短期內爆出大量,究竟意味些什麼意義?是反映實際的供需?或為一窩蜂地追逐市場主流?抑是在景氣末端時刻,建築業者「殺雞取卵」的最後一搏?值得細究。
日期:2000-05-18
在新曆年關前後,行政院萬箭齊發祭出房市空前大利多,央行提供一千五百億元超低利率優惠貸款,並從寬認定新屋,同時提供三百億元做為首度購屋者低利優惠貸款,除暫緩興建國宅外,台糖並暫停蓋屋兩年……行政院將所有「補藥」加諸營建業身上,企圖讓陷入谷底的營建業大翻身,可是這麼多的大補丸卻有如重病的病人吞服過量的威而鋼一般,不但不會令房地產病況好轉,反而使多年宿疾一夕爆發,災情將出乎意料之外的慘重。關鍵即在行政院並沒有對症下藥。
日期:1999-01-07