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600萬土地賤賣100萬、9戶房產捐行天宮...失智贈與是否有效、如何保護家人財產?記得3道防火牆
理財

600萬土地賤賣100萬、9戶房產捐行天宮...失智贈與是否有效、如何保護家人財產?記得3道防火牆

台北市一名女子指控行天宮以「消業障」為由,讓87歲獨居又失智的父親瞞著她將市價逾億元的9戶房產全數捐給給廟方,引發社會議論;對此,行天宮董事長吳岳羽澄清,當初是老翁主動到廟裡表達捐贈意願,當時他身心也很健康,強調程序一切合法。無獨有偶,台東也有一名失智婦人生前將一塊市值699萬元土地以108萬元賤賣給同鄉,但隔年被宣告禁治產,婦人女兒也主張「失智症併近期記憶喪失及定向感錯亂」,雙方打官司爭地,最後台東地院因「1關鍵」認定契約有效,婦人的女兒應移轉所有權。

日期:2023-07-19

87歲失智翁9戶北市房產全捐行天宮,女兒控承諾「照顧餘生」卻食言…廟方千字文解釋
政治社會

87歲失智翁9戶北市房產全捐行天宮,女兒控承諾「照顧餘生」卻食言…廟方千字文解釋

今周刊編按:行天宮爆發受贈爭議,根據《鏡週刊》報導,台北市1名87歲、罹患輕微失智症獨居老翁,瞞著女兒將市價逾億元的9戶房產捐給行天宮,老翁女兒稱老父親表示廟方承諾會照顧餘生,但房產過戶後就沒人聞問,甚至簽約之前,都沒有告知家屬。對此,行天宮董事長吳岳羽表示,當初是老翁主動到廟裡表達捐贈意願,當時他很健康,廟方也未承諾照顧餘生,程序一切合法。周二傍晚行天宮也發出千字文聲明強調,行天宮推行正信理念,於本案處理合情合理合法,希望當事人不要受此事件影響心情,並希望其家庭能相處融洽。至於行天宮是否有照顧老先生的意願?行天宮說,是否照顧老先生應與其捐贈行為無關,行天宮本於慈善的立場,給予需要的民眾關懷,在合情合理的請況下,會持續關懷他。

日期:2023-07-18

「我如果不貸款,房價能不能再便宜一點?」前代銷揭現金買房客戶面貌:很少見「路邊攤行業」
房地產

「我如果不貸款,房價能不能再便宜一點?」前代銷揭現金買房客戶面貌:很少見「路邊攤行業」

前幾天瞄到一則新聞,網紅黃大米針對粉絲留言,整理出10個最稀奇、最精彩的「有錢屋主」,他們的職業及工作究竟是什麼。她的粉絲們分享了自己的所見所聞,有哪些職業看似普通甚至不起眼,卻可以捧著大把現金去買房。看完後幾乎都是「路邊攤」行業,比如做包子的、賣早餐的、賣便當、賣蚵仔麵線、賣水煎包、賣鹽酥雞、賣土魠魚羹、賣肉圓等等,更奇特的是廟裡的師公跟撿回收阿姨,也有好幾間房。

日期:2023-07-13

新青安房貸搭自購住宅貸款,最高可借1250萬!4大利多放送小資族、首購族「能省這麼多」
政治社會

新青安房貸搭自購住宅貸款,最高可借1250萬!4大利多放送小資族、首購族「能省這麼多」

行政院長陳建仁周四(7/13)拍板新版「青年安心成家購屋優惠貸款」(新青安)方案,四大面向利多,分別最高貸款額度從800萬元提高至1000萬元、貸款年限從30年延長至40年、寬限期從3年延長至5年、貸款利率補貼1.5碼,利息補貼3年,預計自2023年8月1日起上路。新青安方案的房貸利率將來到1.775%,遠低於現行一般房貸方案利率樓地板價2.078%;若同時使用財政部新青安方案及內政部加碼版「自購住宅貸款利息補貼方案」,以在台北市購置住宅為例,最高可獲得1000萬元(利率1.775%)加250萬元(利率最低0.812%),共1250萬的低利貸款購屋資金。對於新青安方案的四大利多,大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,此方案有的四大利多,其中低利率對借款人而言壓力減輕不少,貸款額度提高可降低大都會區購屋者自備款壓力,且拉長寬限期及還款年限,有助每月可支用額度有限的購屋人,可增加小資、首購族購屋貸款意願。

日期:2023-07-13

李玟頭七/40億遺產Bruce想繼承有機會?Coco早設防!房產全沒貸款、用「長命契」鎖住權利
情感關係

李玟頭七/40億遺產Bruce想繼承有機會?Coco早設防!房產全沒貸款、用「長命契」鎖住權利

藝人李玟上周三(7/5)離世,享年48歲,週二(7/11)是她的頭七,外傳李玟生前已立遺囑,留下40億元遺產全給86歲媽媽,但有中國名嘴宋祖德透露,李玟加拿大籍老公Bruce已找律師想要推翻遺囑,但李玟二姊李思林回應,要媒體自己去問Bruce:「我不是Bruce代替不了他,自己去問他」。外傳李玟原本要在7月和Bruce要談離婚,但對自己手上擁有的房地產,李玟早有規劃與想法。

日期:2023-07-13

陸行之點名8檔營收優等生!英業達、仁寶、景碩…他用「3角度」觀察:這產業表現超預期
台股

陸行之點名8檔營收優等生!英業達、仁寶、景碩…他用「3角度」觀察:這產業表現超預期

美股週一(7/10)四大指數走揚,激勵台北股市週二(7/11)開高走高,終場大漲246點,收在最高16898.91點,權值王台積電(2330)上漲12元,收在577元。知名半導體分析師陸行之從他個人追蹤的90檔個股中,整理半導體及科技行業營收表現,從第2季營收季增率、年增率以及彭博預估3個角度觀察,點名台光電(2383)、仁寶(2324)、英業達(2356)、景碩(3189)、瑞鼎(3592)、穩懋(3105)、世芯(3661)、帆宣(6196)等8檔,營收高於市場預期逾5個百分點。

日期:2023-07-12

9.6分竟錄取師大附中!國中會考免試入學一放榜,家長質疑「系統異常」…入學委員會解釋了
教育

9.6分竟錄取師大附中!國中會考免試入學一放榜,家長質疑「系統異常」…入學委員會解釋了

112學年度高級中等學校免試入學11日放榜,競爭激烈的國立師大附中往年錄取門檻至少都在32.8分以上,但有一名家長在臉書社團驚爆,女兒的同學會考考9.6分竟然錄取師大附中,質疑是否報名系統異常,引發網友議論。基北區免試入學委員會回應,該名考生是以特殊身份的增額外加名額錄取,一切合乎規定,不會排擠到一般考生權益。

日期:2023-07-12

寶格麗「把台灣列國家」被中國出征,道歉後官媒竟要求做這事!盤點「被道歉」品牌還有它們…
政治社會

寶格麗「把台灣列國家」被中國出征,道歉後官媒竟要求做這事!盤點「被道歉」品牌還有它們…

LVMH集團旗下的義大利珠寶品牌品牌寶格麗 (BVLGARI),日前被中國網友發現,在非中國地區官網上疑似將台灣列為國家,大批小粉紅崩潰出征,認為此舉是辱華、分裂國家主權寶格麗週二(7/11)晚間在微博發聲明致歉,表示「尊重中國主權和領土完整」。中國官媒《人民日報》也發聲質疑,「這個道歉是否『專供』中國大陸?」還強調,「如何從根子上整改?紅線不能碰,底線不能踩,原則問題不容打馬虎眼,中國一點都不能少!」

日期:2023-07-12

白飯吃不夠會生氣?更嚴重的是「全身長紅疹」!醫師親身經歷:精神萎靡還變成到處癢
健康

白飯吃不夠會生氣?更嚴重的是「全身長紅疹」!醫師親身經歷:精神萎靡還變成到處癢

台北科技大學學生不滿熱炒店提供的白飯不夠,集體怒刷1星負評,引發熱議。讓這幾年因流行低碳而失去關注度的「白飯」再度成為眾人焦點。家庭醫生、同時也是健身迷的林智葳醫生,今(11)日在臉書上表示,白米飯是乾淨碳水的來源,過去他曾有低碳迷思,直到全身起紅疹才知碳水重要性。他同時也建議,店家做生意也很辛苦,「希望大家多點同理心、多長肌肉也多長腦」。

日期:2023-07-11

郭台銘參選箭在弦上,李艷秋批「現在走的路到不了總統府」:國民黨整合不了,就一輩子當在野黨
政治社會

郭台銘參選箭在弦上,李艷秋批「現在走的路到不了總統府」:國民黨整合不了,就一輩子當在野黨

鴻海創辦人郭台銘日前才發表能源政策,又批房地產政策,7/14還要舉辦「粉絲見面會」,未獲國民黨徵召的他,近期動作頻頻,不免讓外界聯想是否參戰2024總統大選。對此,資深媒體人李艷秋週二(7/11)在臉書粉專PO文直言,條條大路通羅馬,不過,郭董現在走的路,到不了總統府。

日期:2023-07-11