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3千萬就能在紐約買房!要如何貸款?台灣人有3種需求「家庭自用佔7成」...房產達人教怎麼選
房地產

3千萬就能在紐約買房!要如何貸款?台灣人有3種需求「家庭自用佔7成」...房產達人教怎麼選

在台灣想要買間房不容易,前進紐約(New York City)買房則是少數人才能辦到的。但對富豪來說,在全世界都能置產,將錢放進紐約會是其中一個選擇。旅居美國長達40多年的Arceon Group董事總經理李螢指出,疫情後紐約房地產經過一波漲跌,今年和去年的成交金額相較之下,沒有太大的變化,受到房貸利率較高影響,目前房價還沒有大漲。她觀察:「現在是到紐約很好的買屋時間,尤其聯準會(FED)已經開始降息,房地產在起步階段。」她指出,現在是買方市場,有意赴紐約置產者,可以多評估、多了解。

日期:2024-11-26

台中房價走勢看這邊!2024一坪多少錢,信義房屋帶你深入了解!
房地產

台中房價走勢看這邊!2024一坪多少錢,信義房屋帶你深入了解!

台中房價知多少?近年台中房市現況備受矚目,特別是最新一波央行房貸管制推動下,成為相對友善的首購族大本營,還可依預算與需求挑選到合適好宅!

日期:2024-11-11

川普勝選,美股「漲」聲慶祝,郭恭克:輝達股價再創新高,AI概念股可望跟進
全球股市

川普勝選,美股「漲」聲慶祝,郭恭克:輝達股價再創新高,AI概念股可望跟進

美國9月就業市場與服務業數據優於預期,牽動美國公債殖利率10月快速走揚,美股科技股大幅震盪,美國費城半導體指數10月大跌4.37%,但11月5日,因川普勝選,帶動道瓊指數、S&P500指數、那斯達克指數連袂創新高,費半指數11月雖未創新高,截至6日止,大幅上漲5.43%,顯示市場對川普勝選、2025年元月重返白宮,持正面態度。

日期:2024-11-07

驚!房貸利率衝上3.5%,公股銀估第4季恐再調升,民眾申貸會受影響?房價居高不下能降溫?
稅制

驚!房貸利率衝上3.5%,公股銀估第4季恐再調升,民眾申貸會受影響?房價居高不下能降溫?

受《銀行法》第72條之2規範不動產放款比率上限影響,不少國銀房貸額度瀕臨滿水位,貸款審核條件更嚴格,加上中央銀行再度調升存款準備率,整體房貸利率抬升,公股銀行房貸利率區間上揚至2.185%~3.5%,第四季新增房貸利率區間恐再上升。

日期:2024-10-23

16年來最華麗救市拳vs.史上最大外資出走潮 深度解析  習近平的中國救命術
國際總經

16年來最華麗救市拳vs.史上最大外資出走潮 深度解析 習近平的中國救命術

(今周刊1451)在中國十一長假的前一周,疫情後一度黯淡無光的中國股市,在外資法人的一片驚嘆聲中,迎來了暌違多年的爆發性成長。究竟,資本市場對這個全球第二大經濟體的情緒為何如此火熱?一劑2008年金融海嘯以來最強的救市猛藥,又是否得以讓中國經濟擺脫多年的困局,走向復甦的「黎明」?

日期:2024-10-09

經濟數據回穩,聯準會降息放緩,美債殖利率出現反彈,郭恭克:這是投資人加碼的機會
台股

經濟數據回穩,聯準會降息放緩,美債殖利率出現反彈,郭恭克:這是投資人加碼的機會

美國聯準會(Fed)9月利率決策會議調降聯邦基金利率兩碼後,近期公布的美國總體經濟數據回穩,國際大宗商品CRB指數走升,通膨壓力是否再起,市場疑慮提高。

日期:2024-10-08

永豐中國科技50大00887單日狂漲116%,8天股價翻3倍!22檔連結陸股港股ETF能搶?達人指路
ETF

永豐中國科技50大00887單日狂漲116%,8天股價翻3倍!22檔連結陸股港股ETF能搶?達人指路

今周刊編按:中國人行祭出一系列刺激措施,激勵陸股強勢反彈,台股多檔連結陸股ETF大獲投資人青睞,包括永豐中國科技50大(00887) 、元大上證 50(006206)、中信中國高股息 (00882)、中信中國 50(00752)、群益深証中小 (00643)、復華滬深 (006207) 等,收盤均上漲超過10-15%。其中,00887自9/24最低9.2元,上週五來到17.95元,短短7個交易日幾乎翻倍漲95%,而周一(10/7)終場收最高來到38.83元,大漲116.32%,算算8天暴漲3.2倍!業內人士說,00887規模僅4.6億元,相較淨值已經大幅溢價2倍,建議最好先查詢當日淨值再出手,追逐短線之餘須留心風險。分析師也表示,中國股市已歷時長達 3 年以上的空頭走勢,滬深 300 指數最大跌幅超過 45%,部分中小型股指數更甚,市場投資低迷。在這種情況下,超出市場預期的經濟及救市政策,都有機會使股市產生一定幅度的反彈,且反彈的力道可能相對強勁。

日期:2024-10-07

中信中國高股息00882沒漲跌幅?單日飆12%還能買?股海老鳥:它有一優勢但高息ETF四天王「強在這」
ETF

中信中國高股息00882沒漲跌幅?單日飆12%還能買?股海老鳥:它有一優勢但高息ETF四天王「強在這」

今周刊編按:陸股、港股受惠於中國官方政策利多,近期幾乎全面噴出,中信中國高股息(00882)週五(10/4)開高走高,由於00882成分股都在香港,因此沒有漲跌幅限制,今天盤中大漲超過12%,以盤中高點14.39元推算,近1個月已暴漲37%。不少投資人好奇,若是想存股,到底該買高息ETF像是0056、00878、00919、00929,還是這種有爆發力的00882?股怪教授謝晨彥認為,00882適合短線作價差,但不論是市場透明度,或是成分股電子比重,高息ETF 4大天王都優於00882。

日期:2024-10-04

美國窗簾、水龍頭新規催商機高美元負債產業獲利回升 壽險、居家用品、電子通路迎降息利多
理財

美國窗簾、水龍頭新規催商機高美元負債產業獲利回升 壽險、居家用品、電子通路迎降息利多

美國啟動降息循環後,台股中包括持有大量美債的壽險業、外銷美國居家修繕用品的公司,以及高負債比的電子通路業,都可望受惠。

日期:2024-10-02

深滬港股市彎道超車
國際總經

深滬港股市彎道超車

9月24日中國祭出「超級無敵組合拳」,宣布多項救市措施,推動了深滬港股市大漲;這帖藥的藥效是短期還是長期,有兩個核心要看:基本面、中國的重量級企業。

日期:2024-10-02