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房貸最新與熱門精選文章

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過年孝敬岳父母歐洲旅遊,嫌貴說不去別當真?兩老買新衣做頭髮、照片天天發朋友圈...和長輩溝通要搞懂「3種話術」
情感關係

過年孝敬岳父母歐洲旅遊,嫌貴說不去別當真?兩老買新衣做頭髮、照片天天發朋友圈...和長輩溝通要搞懂「3種話術」

編按:人與人之間相處眉角多,有些場合你不能裝,遇到爛人爛事當場拒絕;有些場合你非裝不可,跟年長的父母相處,實話能講幾分?如何聽懂弦外之音?實話、假話、好聽話如何運用....作者勞阿毛用自己的生活經歷,告訴你:想過好日子,就需要明白箇中分寸。

日期:2025-01-14

退休金準備1千1百萬夠用嗎?施昇輝教你兩招穩穩賺,擁有「不窮」的第三人生!
聰明理財

退休金準備1千1百萬夠用嗎?施昇輝教你兩招穩穩賺,擁有「不窮」的第三人生!

退休後開始享受美好第三人生,但在沒有收入的情況,該如何輕鬆賺,放心花?讓人生下半場不為錢所苦...

日期:2025-01-13

2025必存3檔金融股!第一金(2892)、彰銀(2801)...今年股息股利能領多少?算給你看
台股

2025必存3檔金融股!第一金(2892)、彰銀(2801)...今年股息股利能領多少?算給你看

整體來看,三家銀行金控狀況都很不錯,當然也是因為台灣經濟情況佳...

日期:2025-01-10

背著千萬房貸,我為什麼還要出國玩?一文揭「媽媽愛吃魚頭」背後殘酷現實:別因為省錢,省掉自己的幸福
政治社會

背著千萬房貸,我為什麼還要出國玩?一文揭「媽媽愛吃魚頭」背後殘酷現實:別因為省錢,省掉自己的幸福

女人,請不要因為省錢,而省掉自己的幸福。孩子還小的時候,大家也正在事業上打拼,常常省這省那的,只希望可以給孩子多一點的資源與照顧,但當孩子慢慢長大,媽媽還是對自己很省嗎?

日期:2025-01-09

手握100張00713,季領股息13萬!股價58→53元無所畏...26歲護理師這樣賺,還能多養一間房
ETF

手握100張00713,季領股息13萬!股價58→53元無所畏...26歲護理師這樣賺,還能多養一間房

去年12月小老闆95張00713參加除息(每股配發1.4元),這次收益分配組成其中股利所得占比只有7%,所以沒有被扣到健保補充保費,扣除匯費後實領13萬2,990元(加上10月配10萬4,448元,近2季配息共領到23萬7,438元),小老闆每月的開銷大致上都在2-3萬,也就是說股息已足夠養育目前26歲的小老闆。

日期:2025-01-08

老婆想賣光0056、00713,壓一半身家買台積電!50歲退休夫妻吵翻天「沒現金流怎辦」,闕又上揭高股息2盲點
ETF

老婆想賣光0056、00713,壓一半身家買台積電!50歲退休夫妻吵翻天「沒現金流怎辦」,闕又上揭高股息2盲點

闕老師您好:不好意思,雖然不預期您會回信,但還是抱著一絲希望,盼望您能利用一點時間,簡短回覆我的疑問。首先,我老婆是您的財經學院的會員,今年10月份才加入的。她對於您的理念,非常認同(我個人也是),包含長期持有(投資需要堅定的信心)、台積電是一間頂級公司(我個人也認同)、回饋社會、預防醫療等等。在投資的標的上,以前都是我在處理的;但是,現在,她對於您的投資理念,非常認同,所以想要改變,所以我們在投資的標的上,產生了不同的想法與爭執。我先說明一下我們家的狀態。我們是一對50歲左右的退休夫妻,還沒有到可以領退休金的年紀,有一個正在讀高二的孩子。之前在職場工作時,很幸運的領到一份還不錯的公司股票,若是加上穩健的投資,足夠下半輩子生活了,所以決定退休。後來把公司股票轉換成現金改投資ETF。目前家中有一棟房產(無貸款),一半資產放在0056以及00713領高股息,作為生活費的現金流來源(配息現金流可擬尚有工作時的薪水)。另一半,投資美股的SPY(編按:追蹤標普500指數);並且是在海外銀行做投資美股,不是在台灣複委託。我老婆買了很多您的書,也聽了看了很多您的影片。甚至在昨天,她自己一個人到了台東,去參加您的演講。昨晚,她跟我說,有1012人參加演講,很多人都買台積電,甚至all in。您也有在演講中說,希望可以放10%~20%的資產作為配置,所以她跟我說等她回來她就打算買台積電。我會把需要用的錢(投資台灣高股息作為現金流)之外,其他多餘的部分都放在國外,最主要的原因,是兩岸風險。我老婆說,在某一本書中說(不好意思我沒看那本),你認為兩岸不太會打起來。但對於我來說,只要兩岸「有事」的機率不是零,就是有機會。因為萬一發生了(此處不討論發生機率),我想台幣計價資產就只有0與1(有或沒有)。我不希望像烏俄那樣,之後結束了,我卻一無所有,讓我的下一代從零開始。我這樣做的用意是買保險,我希望不管發生任何事,我都仍然可以保有部分資產。即使不發生,(國外投資美股)我也還是不虧。我的問題是:1. 我投資 SPY 會比台積電差嗎?我認為我們家可以不需要再尋求更高的資報酬率,我覺得這樣已經很足夠了。我不否認台積電是一間頂級公司,但不投資台積電(尋求更高報酬)應該不是錯誤?我不是投資小白,股齡也有近20年,最後不想要再買個股,買ETF,是想要輕鬆,不需要做個股功課的時間,安心存股,我覺得這才是退休該有的生活品質。我認為,投資標的應該沒有正確答案,只要方向正確,剩下都是個人的心態(保守/積極)才是。 2. 即使我老婆執意要買台積電,我跟她說,買美股TSMC應該也可以吧?我知道台積電有配息,美股會扣30%股息,但是台積電是看未來資本成長,股息只占零頭吧?而且我的主旋律還是, 萬一台海「有事」,我想要賣TSMC,我的資產還是在國外,不會有「有事」外匯管制出不去的問題。3. 您認同我老婆想要把高股息全部賣掉(我們家沒有任何收入,只依靠配息生活),改投資台積電;若需要用錢時,再賣股票這種做法嗎?她這種想法,我真的不知道該如何跟她解釋。股票下跌時,沒錢(或是急需用 錢)生活還是要賣啊!我老婆是您的信仰者,若有幸您能回覆,促進粉絲家庭和諧,感激不盡。祝您身體健康,事業順心。

日期:2025-01-07

企業實驗室共創成果,推動金融機構與新創合作
FINTECH TAIPEI 2024

企業實驗室共創成果,推動金融機構與新創合作

金融科技創新園區積極推動金融機構與新創業者的共創合作,本次展示11項產創共同開發或跨金融機構聯合實證所促成的創新成果,包括科技防詐聯合學習、綠色金融生態圈的價值共創、防漂綠科技應用、雙向即時AI語譯金融應用、AI合規驗證、保險科技應用等。在企業實驗室則有華南銀行、羅賓斯保代、好好證券,以及國泰世華銀行、台北富邦銀行、新光金控、艾思艾、市民永續等提案團隊。

日期:2025-01-06

柯文哲學生許富舜:親眼看到錢被帶回家「親朋好友紅包」?8年收入上億?獨家投書「給師母陳佩琪一封信」
政治社會

柯文哲學生許富舜:親眼看到錢被帶回家「親朋好友紅包」?8年收入上億?獨家投書「給師母陳佩琪一封信」

今周刊編按:本篇投稿作者醫師許富舜是柯文哲在台大醫院的學生,在2014年也曾是柯文哲競選台北市長時幹部,柯文哲妻子陳佩琪在臉書發文為其丈夫抱不平,許富舜在留言處明確寫下2014年柯文哲就有收受現金、卻未入政治獻金專戶的問題。許富舜投稿「給師母的公開信」全文如下。

日期:2025-01-05

工作40年攢1500萬存款,退休才6年竟見底!他42歲提早樂退提建言:3件事千萬不能做
勞保勞退

工作40年攢1500萬存款,退休才6年竟見底!他42歲提早樂退提建言:3件事千萬不能做

編按:許多人夢想退休生活,也早早儲備退休金,但意外的支出卻可能打壞你全盤計畫!日媒《THE GOLD ONLINE》報導,東京一名71歲老翁,過去曾擔任一家中小企業高階主管,他熬了40年、在65歲退休,存了超過7000萬日圓(約新台幣1462萬元),每月還有25萬日圓(約新台幣5.2萬元)年金可領。為了犒賞自己,他帶著太太搭商務艙、住高級飯店旅行,外食頻率也增加,每次跟親友聚會更是大方請客,讓存款大幅縮水。但6年後,他的高齡老母突然病倒,長照費用與居家照護所需要的房屋修繕,又花了數百萬日圓。沒想到,晚婚的兒子突然迎來生子喜訊,升格爺爺的他不但給了一筆祝賀金,還資助兒子一家換房。原本充裕的存款就在6年內瞬間見底,剩不到1000萬日圓(約新台幣209萬元),讓老翁後悔不已。類似的案例不勝枚舉,在台灣也時有所聞,理財專家認為,給辛苦工作的自己一些獎勵並非壞事,但必須「適可而止」,更要慎防周邊的人有意無意的財務倚賴。特別是退休後,可能會出現一些意外的支出,因此必須制訂「周全的財務計畫」。但,究竟何謂周全的計畫呢?作者吳家揚從高中開始接觸股市,因為工作和投資安排得當,37歲財富自由,42歲開始享受退休樂透人生。他又是怎麼規劃的?

日期:2025-01-02

以為自備50萬就能交屋,結果慘了!他年薪30多萬下訂千萬房,金龍海嘯貸嘸錢...一文曝房價難再飆漲的理由
理財

以為自備50萬就能交屋,結果慘了!他年薪30多萬下訂千萬房,金龍海嘯貸嘸錢...一文曝房價難再飆漲的理由

年收入30萬元敢買千萬房屋,是聰明還是傻瓜呢?其實就是賭徒心態。最近任職銀行朋友分享最近對保時看到的奇特見聞。有位年輕人年收入才30幾萬,竟然要貸款千萬買房。他當初看上建商打出自備5%的廣告而下訂買房,千萬房屋天真以為只要準備50萬就可以交屋,完全沒有想到後面銀行貸款的問題。

日期:2024-12-31