在今天看見明天
熱門: 台積電 兆豐金配息 股票抽籤 00929 航運股走勢

房貸最新與熱門精選文章

熱搜關鍵字:房貸共有3147項結果
租金列特扣18萬、囤房稅2.0上路,憂房東報復怎麼做? 專家籲補貼透明化,推動租金實價登錄
國際總經

租金列特扣18萬、囤房稅2.0上路,憂房東報復怎麼做? 專家籲補貼透明化,推動租金實價登錄

2025年起,台灣報稅制度迎來重大變革。首次將「租金支出」從列舉扣除額改為特別扣除額,最高可抵達18萬元,成為租屋族可直接抵稅的新利器。同時,囤房稅2.0亦同步上路,企圖透過稅制調整釋出空屋。Ours都市改革組織的政策研究員洛書認為,囤房稅2.0年增數千元稅收不易讓多屋族釋出空屋,反而易成為房東調漲房租轉嫁成本的動機。

日期:2025-06-26

關稅政策遭疑擴權  減稅制度圖利富人  美財政權威示警  美元霸權另一隱性危機
國際總經

關稅政策遭疑擴權 減稅制度圖利富人 美財政權威示警 美元霸權另一隱性危機

美元霸權面臨動搖。加州大學洛杉磯分校稅法與政策教授克勞辛示警,民主與法治的隱憂正威脅美元地位,而全球金融秩序將因此震盪。

日期:2025-06-25

700萬人注意「綜所稅6/30截止」!免稅額、扣除額…一文看9大報稅雷區,忘記報要罰多少滯納金?
稅制

700萬人注意「綜所稅6/30截止」!免稅額、扣除額…一文看9大報稅雷區,忘記報要罰多少滯納金?

一年一度的報稅季即將進入尾聲,今年有近700萬人需要完成申報。據國稅局統計,截至6月22日為止,全國只剩下不到1成、約72萬戶納稅義務人尚未完成辦理113年度綜合所得稅結算申報,目前全國約612.3萬戶已完成申報。財政部除了呼籲納稅人務必把握時間在6月30日前完成申報,也提醒已完成申報的納稅義務人多加確認,《今周刊》整理出9大報稅地雷,避免報錯而遭補稅處罰。也再次提醒尚未報稅的民眾,綜所稅納稅義務人若沒在期限內繳納稅款「每超過3日,須按應繳納的稅額加徵1%滯納金,逾滯納期限30日仍未繳納者,稽徵機關將依法移送強制執行」,不可不慎。

日期:2025-06-24

歐印0050還是0056「財富自由」勝率更高?退休只存1500萬就夠花!施昇輝不藏私心法曝光
理財

歐印0050還是0056「財富自由」勝率更高?退休只存1500萬就夠花!施昇輝不藏私心法曝光

大家都希望財富自由,不只是追求想做什麼就能做什麼,而是有資格拒絕不想做什麼。以前大家認為等到退休時能財富自由就滿足,但現在很多人更想追求要提早達成。到底要有多少錢才算財富自由呢?

日期:2025-06-24

年薪150萬請不到新青安?兆豐金董座:不借他應有其它因素!設立主權基金、下半年投資策略他怎麼看
金融

年薪150萬請不到新青安?兆豐金董座:不借他應有其它因素!設立主權基金、下半年投資策略他怎麼看

兆豐金(2886)週五(6/20)舉行股東會,會後兆豐金董座董瑞斌與媒體進行記者會,對問題來者不拒,從兆豐金營運、房貸申請現況、台灣為何應該設立主權基金,一直到美國經濟與債券走勢都有談,讓記者有種聽了董教授上一課的感覺。以下是相關問題精彩摘要:

日期:2025-06-20

兆豐金股東會》董座董瑞斌被股東告白,大讚打造金融業「護國神山」!工會建言:發獎金鼓勵放假留才
金融

兆豐金股東會》董座董瑞斌被股東告白,大讚打造金融業「護國神山」!工會建言:發獎金鼓勵放假留才

兆豐金(2886)週五(6/20)舉行股東會,經常穿梭於各企業股東會,獻花給高階主管的小股東黃雪芬也現身現場,大讚兆豐金是「金融業的護國神山」,並稱董座董瑞斌是今年第3個被她告白的董事長。

日期:2025-06-20

台幣偏強是否可接受?有在捍衛29.5關卡?楊金龍「為這事」溫情喊話...11個央行理監事會問答一次看
金融

台幣偏強是否可接受?有在捍衛29.5關卡?楊金龍「為這事」溫情喊話...11個央行理監事會問答一次看

中央銀行周四(6/19)召開第二季理監事會議,在會後記者會上,央行總裁楊金龍照例在說明完理監事決議內容後,開放讓媒體「問好問滿」。談到後續是否有降息可能,楊金龍並未鬆口,但他表示今年下半年經濟不確定性較高,若通膨率下來、經濟不好,央行當然會關注降息對房事的影響。對於媒體詢問央行是否有「預防性將息」的討論,楊金龍明確否認,但強調「若明年經濟明顯惡化,才可能討論,但目前無此共識。」對於第七波房市管制已開始奏效,是否接著可能放鬆管制?楊金龍表示目前措施雖開始奏效,但目前不動產貸款集中度仍偏高(37.15%),因此要等9月再議,目前暫無放寬計劃,若房價持續上漲,不排除加碼,但若指標有下來,第八波就沒必要。有關匯市部分,楊金龍再度向進出口商、外資甚至媒體喊話,認為這三者都是匯市中的關鍵角色,盼能協助央行穩定外匯市場,避免引發「預期心理」、「羊群效應」,「否則湖面都快平穩了,但即使是一塊小石頭仍揮激起漣漪。」

日期:2025-06-19

央行利率連5凍、未推第8波房市管制也沒鬆綁!房仲坦言青安利率優惠剩1年:新案交屋族最緊張
金融

央行利率連5凍、未推第8波房市管制也沒鬆綁!房仲坦言青安利率優惠剩1年:新案交屋族最緊張

中央銀行周四(6/19)舉行第二季理監事會議,在政策利率方面,央行表示考量今年我國通膨率可望降至2%以下,且預期國內經濟溫和成長,但全球經濟前景不確定性仍高,為審慎因應美國經貿政策等變化帶來之影響,因此決議維持政策利率不變。這次也是央行第五次利率維持不動。至於房市管制議題,央行決議按兵不動「不推第八波」選擇性信用管制,繼續現行相關措施,包括持續關注銀行信用資源集中不動產貸款情形,按季審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案執行狀況,並配合辦理專案金檢,促使銀行積極落實本行之相關規範。對於各界關注的匯率議題,央行表示台幣匯率原則上由外匯市場供需決定,但若有不規則因素,如短期資金大量進出與季節因素,導致匯率過度波動或失序變動,而有不利於經濟金融穩定之虞時,將本於職責維持外匯市場秩序。此外,央行認為因下半年面臨關稅等不確定因素,加以上半年提前拉貨效應及基期已高,經濟成長將趨緩,因此維持預測今年經濟成長率為 3.05%,與3月預測值相同,CPI年增率預測值則下調為1.81%。

日期:2025-06-19

年薪越高,房貸利率反更高?能拿到甜甜價的是這群人!不只看財力,3類物件容易落入「難貸區」
房地產

年薪越高,房貸利率反更高?能拿到甜甜價的是這群人!不只看財力,3類物件容易落入「難貸區」

近期傳言台中一名男子購買總價約1200萬預售屋,準備申請新青安貸款,卻被建商合作的公股銀行以「年薪未達150萬」為由勸退。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,若以8成貸款、40年期、優惠利率1.775%估算,回推每月要繳交的貸款金額約2.8萬,以還款金額佔所得的3~4成換算,年薪需達百萬元以上。考量每月基本生活費動輒2萬起跳,薪資水準還須提高,較符合銀行對還款能力評估。因此,儘管政提供新青安利率補貼,銀行仍嚴格審核申貸人的財務條件。

日期:2025-06-19

掃地阿伯身價千萬卻在公園掃落葉...明明不缺錢,為何還要工作?日本國寶級醫師活到105歲的長壽秘訣
職場

掃地阿伯身價千萬卻在公園掃落葉...明明不缺錢,為何還要工作?日本國寶級醫師活到105歲的長壽秘訣

編按:日本國寶級醫師野原重明活到105歲,認為年過65歲後繼續工作,能維持健康。調查顯示,43%的日本勞工退休後還要繼續工作,多非因經濟壓力,而是維持身心活力。且持續工作能降低死亡風險與失憶症機率,因此,一個公園掃落葉的老人可能是身價千萬的富翁。退休金要準備多少才夠?其實沒有標準答案,要考慮生活方式、開銷和收入。退休後少了房貸、教育和通勤費,生活開銷通常比工作時期少,花費不像想像中呈U型,初期高、中期減少、晚年再增,多數人隨著年紀越大、花費逐漸減少,僅少數在生命末期醫療費用上升。

日期:2025-06-18