(今周刊1454)從第一次祭出選擇性信用管制算起，央行打炒房已滿4年，但在這段時間，住宅價格指數持續攀高，房貸負擔率更已突破4成，攸關金融風險的「房貸集中度」指標，從未脫離警戒區，仍然逼近歷史高點。而一項由央行委託的研究計畫說明，助長台灣房價的主要原因，也是央行所控管的貨幣供給。
日期：2024-10-30
當初我以為只要買進市值型並長期持有20年、到30年就可以財務自由，聽起來好像很簡單，但在自己實際操作後才發現，買進很簡單，難的其實是持有，能不能抱住股票，才是真正的挑戰。但是，自從我買進高股息後，就真的變成了買進也簡單，持有也簡單。我的心情變得非常平靜，完全做到「看淡漲跌」這四個字。高股息真的超適合我！
日期：2024-10-29
新青安政策造成房市過熱，各家銀行貸款金額接近滿水位，讓政府憂心會不會引發次貸風暴。根據金管會最新統計，今年9月建商的建築貸款融資餘額逾3.8兆元，消費者購屋貸款餘額超過10.8兆元，雙創歷史新高。然而，逾放比則續創歷史新低。9月建築貸款逾放餘額僅8.6億元，逾放比0.02%為史上最低。購屋貸款逾放餘額67.5億元雖較上8月略增，但逾放比率仍為0.06%的歷史低點，顯示不論是建商還是一般消費者，現階段的貸款負擔能力都還不錯，使貸款違約狀況來到史上低檔。
日期：2024-10-28
今周刊編按：中鋼(2002)上週五(10/25)公告9月稅前虧損6.74億元，單月轉虧近14個月首見，不過前3季稅前盈餘36.4億元，仍年增98.11%，周一(10/28)股價在大盤跌150點之下，卻能撐住紅盤之上，終場收22.75元，上漲0.89%或0.2元，收復月線之上。中鋼股價從9/11最低點20.1元反轉向上，最高一度來到23.7元，隨後拉回橫盤整理，周一利空不跌反漲、重新站上月線，續勢挑戰上檔半年線22.95元反壓，不少股民都在問，到底中鋼還能不能抱？元大投顧證券研究員陳映慈表示，中鋼第三季即為獲利谷底，目前評價位於1.1倍，為過去3年本淨比1.1-1.8倍下緣，因此給予1.4倍2025年每股淨值，維持目標價28元。陳映慈說，觀察美中鋼價已築底，WSA於10月報告預期2025年全球鋼鐵需求將溫和成長1.2%、中國、世界鋼鐵產量持續下滑亦有助供需秩序恢復，鋼市下行趨勢已告終，預期中鋼2024、2025年EPS目標各為0.22、0.98元。
日期：2024-10-28
今年市值型ETF績效爆發，0050漲幅逾45％，當然取決於台積電的大漲，然後就會有一堆網紅，出來鼓吹市值型股票，好像現在不投入，你就輸了。當然，今年如果手上持有台積相關的金融產品，就算是相關有台積電成份股的基金，也是有受惠，我為大家感到高興！
日期：2024-10-28
美總統大選進入不到2周的最後階段，讓台股近來行情陷入膠著，大盤周五（25日）量能萎縮至3000億元，創下近期低量，資深分析師表示，目前盤面上仍是低基期股當道，雖特斯拉供應鏈股價長期處於冷凍櫃，下周仍有續彈契機，但漲幅可能縮小，反倒是蘋果將在10/31公布財報，在市場一片看衰中，或有機會給出意外驚喜，有利於蘋概股後市。
日期：2024-10-27
受《銀行法》第72條之2規範不動產放款比率上限影響，不少國銀房貸額度瀕臨滿水位，貸款審核條件更嚴格，加上中央銀行再度調升存款準備率，整體房貸利率抬升，公股銀行房貸利率區間上揚至2.185％～3.5％，第四季新增房貸利率區間恐再上升。
日期：2024-10-23
2024年Q3的股息入帳囉，本次00713+00915股息，共讓我領息近18萬元。00713股息轉入帳戶改到台銀，00915改到彰銀，一年就可省下匯費80元，不無小補。
日期：2024-10-16
新加坡組屋(編按：社會住宅)政策一直是台灣各政府機關絡繹不絕到新加坡取經的政策。限於各機關到新加坡參訪時間短暫而難窺全貌，駐新加坡代表處特別用半年時間彙整新加坡組屋政策相關資料、進行組屋實地參訪與訪談相關朋友，撰寫完整且深入的《新加坡組屋政策與啟示》供各界參考！
日期：2024-10-11
永豐中國科技50大(00887)受惠中國救市點火狂飆，引起投資人瘋狂搶購，單日漲幅高達116.3%，溢價幅度來到220%，短短8個交易日就暴漲3.2倍。對此，櫃買中心公告，00887因最近6個營業日(含當日)累積最後成交價漲幅達143.89%，列入處置股，自10/11起10個營業日，改以人工管制之撮合終端機執行撮合作業，約每5分鐘撮合1次，禁止投資人進行當沖交易。此外，櫃買中心10/9也公告，有投資人因為00887出現重大違約交割，違約金額共計1469萬2560元，這是今年第3起重大違約事件。00887周五(10/11)開盤25.3元後隨即回跌震盪，最低一度來到21.15元，成交量也急速萎縮，終場收在22.15元，下跌0.85元。根據永豐投信官網，00887溢價幅度約160%。
日期：2024-10-11
.jpg_280x210.jpg)
.jpg_280x210.jpg)
