「房市沒有很差，對的地點、對的產品，很認真扎實的去做，會有量。」嘉潤建設總經理賴嘉鴻表示，今年不少民眾買預售屋卻貸不到款，是因為買房的「錯覺」，「夫妻2人收入6萬，買1500萬的房子，就是一例。」他說明，隨著最近建商推出的案子越來越少，貸款問題會慢慢解套，額度也會慢慢空出來，「只是需要時間」，「預售是把風險往後攤提。」現在問題最大的反而是房仲業，因貸款延遲而無法過戶、交屋。「銀行沒有不貸，是成數少一點，例如貸5成，現在的問題在這裡；遇到問題，就是等，或是交屋再延後。」
日期：2025-08-23
今周刊編按：美國政府週五(8/22)宣布入股英特爾，美國總統川普提到未來還希望未來與其他公司達成類似的交易，讓眾人不禁擔心下一個就是台積電(2330)。台積電董事長魏哲家在週五晚間與輝達執行長黃仁勳共進晚餐後，明確回應這個問題：美國政府已宣布不會入股台積電，意味著台積電變「美積電」疑慮消除。而輝達執行長黃仁勳週五晚間，與魏哲家在三六食府聚餐時證實AI工廠Rubin定案，將有6款新世代晶片和台積電合作，大讚台積電是出色的好公司。魏哲家聽完後笑說，聽他講的這些話 ，會覺得說要趕快買（輝達）股票，黃仁勳則是回說是買他（台積電）股票才對吧，「他（台積電）生意這麼好」！台積電ADR收盤上漲2.44美元，盤後股價續揚。
日期：2025-08-23
2025年，是AI從幕後走向前台、改變遊戲規則的一年。當ChatGPT問世，象徵AI人工智慧正式邁入全民應用時代，也讓行銷產業迎來一場悄然卻深遠的革命。然而，在多數企業主仍猶豫不決時，振勝國際行銷有限公司的創辦人－藍振睿早已看準這場即將顛覆未來的科技變局，果斷投入並砸下鉅額研發預算進行佈局。
日期：2025-08-22
經濟部長郭智輝周五（22日晚間）透過部內公告表示，他已經向總統賴清德及行政院長卓榮泰請辭。他在內部公告中表示，「這份工作需要120分的投入，我的身體提醒我，或許是時候該把責任交給下一位能全力以赴的人了。這對國家、對團隊，才是最負責任的做法」。他也強調，「個人的去留事小，國家的發展與改革才是最重要的。我卸下職務，但我的心與團隊同在。請大家一定要繼續堅定支持賴總統的改革之路，這條路很辛苦，但對台灣的未來至關重要」。
日期：2025-08-22
2024年年初，一家鋰電池公司位於苗栗縣竹南科學園區，建坪11000坪、6層樓高的鋰電池廠房面臨法拍的命運，經過強制執行程序後，最終，以7.7億元被一家分公司買下。由法院主導，理應合法毫無問題的程序，卻出現爭議；當時買下廠房的其實是沒有法人資格的「分公司」而非子公司；法界人士認為，此例一開，將後患無窮，法院應做出彌補。
日期：2025-08-22
英國最偉大的畫家—約瑟夫．馬洛德．威廉．透納（Joseph Mallord William Turner）以色彩與光線的卓越掌握，和生動描繪自然變化與力量，被稱為「光之畫家」。他以獨樹一幟的風格，重新定義「風景畫」，更顛覆18世紀的傳統藝術，開創全新的浪漫主義視野。透納對光線和色彩的探索影響莫內和法國印象派畫家，啟發無數後世的藝術家。他更被英國民眾票選為20英鎊紙鈔上的封面人物。2025年適逢威廉透納250週年誕辰，擁有全球最多透納真跡收藏，也是英國最具代表性的泰德美術館，發起「Turner 250」系列紀念活動，其中最受矚目、也是全球史上最大規模的威廉透納全球巡迴展覽：「威廉．透納特展：崇高的迴響」。在摩納哥、上海展出吸引萬千藝術愛好者朝聖，全球第3站於今年6月27日至10月12日於中正紀念堂展出。
日期：2025-08-22
57歲藝人沈玉琳7月29日被爆出送進三總加護病房，從猛爆性肝炎、胰臟癌，最後證實罹患血癌（白血病）。治療至今他周五(8/22)透過社群平台發布長文還原從發病到確診的過程。沈玉琳表示，平常算是養生的人，病發前3個月才驗過血，所有數值都正常的，當然也包括血球，「但我還是發病了」，急性的，所以健檢還是有它的侷限。沈玉琳表示，兩個月前先是無精打采、情緒低落，接著是走10步路就累到走不下去，「撐完熱吵店的一天後，我回到休息室，用快哭出來的聲音打電話給老婆芽芽，跟她說我沒辦法了」。沈玉琳說，主持這麼多年，沒請過假，結婚以來在家人面前從不疲憊的硬漢，終於向身體低頭了。沈玉琳說，一直認為自己是自律神經失調，吃藥以後情緒改善了，但走沒幾步就累的問題開始越來越嚴重，最後已經連完整洗澡的力氣都沒了。直到7/28這天，沈玉琳正要去身心科診所就醫，卻在停車場狂吐快暈倒，老婆芽芽堅持不讓他回家，堅持要他去看醫生，「我老婆向來有幫夫運，她這個決定，救了我一命」，醫生一看他的症狀，立刻幫他聯絡三軍總醫院，「當晚我就從急診送去加護病房進行白血病的先期治療了」。
日期：2025-08-22
編按：央行祭出限貸令打房，要求銀行嚴格放款，許多早就簽下合約的買房民眾原來規劃拿到8成房貸，最後卻只貸到6成甚至更低，突如其來的資金缺口動輒上百萬，不管是建商的分戶貸款，還是首購、換屋族的一般房貸全都受波及。如果你要買入的房子屬於銀行的潛在黑名單，那更是雪上加霜，嚴重可能一毛錢都貸不到…辛辛苦苦存到頭期款，最後卻面臨貸不到、貸不夠的麻煩，買房夢碎情何以堪？
日期：2025-08-21
前民眾黨主席柯文哲深陷京華城案，因關鍵證人仍未到庭、有串供疑慮仍在羈押中，民眾黨主席黃國昌等人提案修《刑事訴訟法》，將刪除「勾串共犯或證人」為羈押事由，明訂要有「具體」事實證明逃亡或滅證才能聲請羈押。對此，律師林智群認為，不僅為詐騙集團開大門，就連人神共憤的虐童案剴剴案也會被波及，「保母姐妹只要保證不逃亡，就可以串供串到飽喔！」綠營也批，要不要乾脆立法讓柯文哲無罪？對此，法務部已研擬法律意見，預計週四（8/21）下午正式對外說明。據悉，目前該案已排入週五（22日）立法院會。
日期：2025-08-21
近年中國製造壓境、匯率波動，如今美國20%關稅壓力，令業者哀聲四起。危機，卻也可能是轉機。政府與企業應攜手發揮台灣科技優勢，協助傳產導入AI與創新科技，布局多元市場，加速升級。現在，正是啟動轉型蛻變的關鍵時刻。
日期：2025-08-21
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