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內政部推「虛坪改革」,建商為什麼氣炸了?公開不能說的秘密:「車道灌公設」如何A走你好幾百萬
房地產

內政部推「虛坪改革」,建商為什麼氣炸了?公開不能說的秘密:「車道灌公設」如何A走你好幾百萬

最近內政部宣布要推動「虛坪改革」,未來打算修改車位面積的登記方式,讓那些沒買車位的住戶,不用再白白負擔車道的面積。​這個消息一出,立刻引來部分建商的強烈反對,甚至揚言「改革就要漲價」!為什麼這些人會這麼害怕虛坪改革?難道只是因為減少公設這麼簡單嗎?

日期:2025-09-28

舒淇自編自導《女孩》,獲釜山影展「最佳導演獎」!曾說要紅、要得獎都得準備好:做想做的事,就是幸福
政治社會

舒淇自編自導《女孩》,獲釜山影展「最佳導演獎」!曾說要紅、要得獎都得準備好:做想做的事,就是幸福

第30屆「釜山國際影展」9/26頒獎典禮,舒淇首度自編自導劇情長片《女孩》,獲頒影展首次設立主競賽單元釜山獎「最佳導演獎」。文化部長李遠在臉書上提到,上次見到舒淇應該是2018年的年底金馬創投,「我們一起當評審,她的眼光非常精準,偏好藝術性高的影片,很替我的老朋友侯孝賢導演高興,他也一定會為自己的女弟子感到驕傲」。舒淇曾說過,自己能紅很好、拿獎也很好,但如果半紅不紅、拿不到獎怎麼辦呢?難道就不能快樂嗎?「無論是要紅、要得獎,或者只為贏得一句肯定,總是都得準備好的」。「我的快樂,常常只是來自於觀眾的反應。我愛電影,電影是我的工作,就算一整天想它、念它,也是在做我想做的事,這,就是幸福」。

日期:2025-09-27

台北東區地標百貨年底熄燈!經營31年、都更改建豪宅...董座預告:最後一次周年慶會很精彩
生活消費

台北東區地標百貨年底熄燈!經營31年、都更改建豪宅...董座預告:最後一次周年慶會很精彩

全台首間精品百貨「SOGO敦化館」熄燈,將在12月收攤,經營31年,如今正式走入歷史。對此,SOGO董事長表示,熄燈前的最後一次周年慶,會很精彩!

日期:2025-09-27

Nano Banana指令最新!公仔指令2步驟、10秒免費生圖…Gemini Nano Banana是什麼「教學文」
科技

Nano Banana指令最新!公仔指令2步驟、10秒免費生圖…Gemini Nano Banana是什麼「教學文」

你在找Gemini公仔指令?Nano Banana公仔指令?還是Nano Banana指令?Gemini Nano Banana最新模型能生成立體公仔風格,讓網路上討論熱度破表,只要用自己喜歡的人像照片,不需要全身照就能夠直接生成,效果逼真比之前更好玩!而AI教父輝達執行長黃仁勳也大讚Nano Banana:「誰會不喜歡Nano Banana?這太強了吧!Nano Banana怎麼可以這麼厲害?」Gemini 2.5 Flash Image升級亮點之一,就是能創作出公仔角色放在桌上,不到10秒就能生成一張圖片,且目前免費使用,還有哪些指令簡單又有趣?Nano Banana指令一文教學。

日期:2025-09-27

馬雲回歸阿里、寒武紀搖身變中國輝達⋯中國主題改變又被巴菲特清倉,謝金河:比亞迪恐開始面對辛苦調整
國際總經

馬雲回歸阿里、寒武紀搖身變中國輝達⋯中國主題改變又被巴菲特清倉,謝金河:比亞迪恐開始面對辛苦調整

巴菲特在比亞迪的完美旅程巴菲特的柏克夏正式公告出來清比亞迪持股,大家忙著幫他算賺了多少?

日期:2025-09-27

每4分2秒就一人確診癌症!早期篩檢是最好防禦…名醫陳晉興、杜世興、饒樹文分享如何遠離癌症
健康

每4分2秒就一人確診癌症!早期篩檢是最好防禦…名醫陳晉興、杜世興、饒樹文分享如何遠離癌症

癌症已連續43年蟬聯國人十大死因首位,平均每4分2秒就有1人確診,且患者年齡層有年輕化趨勢。為喚起市民對癌症篩檢的重視,新北市政府攜手《今周刊》於9月26日舉辦「新北防癌行動一起GO健康論壇」,邀請臺大醫院外科部主任陳晉興、北醫乳房醫學中心教授杜世興,以及三軍總醫院大腸直腸外科主治醫師饒樹文同台開講,分享如何防治癌症,並號召里長、市府志工及市民朋友齊聚一堂。

日期:2025-09-26

被控組織狗仔集團,還有其他受害者?黃國昌神隱中、中央社已開會討論…律師:政治跟監最重判5年
政治社會

被控組織狗仔集團,還有其他受害者?黃國昌神隱中、中央社已開會討論…律師:政治跟監最重判5年

民眾黨主席黃國昌週五(9/26)被爆料長期指揮一組狗仔,跟監偷拍綠營政治人物,並由現仍任職於某公營媒體的S姓記者負責召集,該記者目前擔任司法記者聯誼會會長。新聞已延燒整日,黃國昌罕見尚未對此做出回應。民眾黨則指出,該媒體張冠李戴、移花接木,眼見救災不力、狀況百出,這樣的抹黑,只是現在重演黨檢媒一條龍的套路,中央廚房出菜轉移焦點。《自由時報》報導,中央社社長社長胡婉玲表示,她自任職《中央社》以來,未曾接獲任何投訴,《中央社》週五內部已先開過一次人事室的初步會議,後續事宜,還是會依法依程序進行,勿枉勿縱。中央社傍晚發布正式聲明指出,為釐清遭指涉記者是否涉及違反工作倫理規範,內部會議決定,即日起暫停其新聞採訪工作,轉調其他職務,同時,本社已成立專案小組,立即啟動調查。

日期:2025-09-26

50歲起步還不慢,12年差了460萬!退休金翻倍的關鍵是什麼?
話題人物

50歲起步還不慢,12年差了460萬!退休金翻倍的關鍵是什麼?

「老謝!你看我們公司那個副理,退休後天天騎腳踏車去公園下棋,中午就吃個60塊錢的便當」老王一邊喝著咖啡,一邊跟我感嘆:「我可不想退休後,過得這麼寒酸啊!」

日期:2025-09-26

全包式度假村75周年推新據點!到南非野奢露營看野生動物學衝浪、馬來西亞觀察濕地生態住綠建築
美食旅遊

全包式度假村75周年推新據點!到南非野奢露營看野生動物學衝浪、馬來西亞觀察濕地生態住綠建築

出國旅行不想花時間找飯店、規劃行程,最乾脆的懶人玩法,就是一切都交給專業的旅遊業者來安排。隨著懶人度假的風潮盛行,台灣人出國旅行也開始尋求更為精緻、高端,能深入探索並且與眾不同的旅遊體驗。

日期:2025-09-26

 賺1億還是早上5點就起床!必做「1酷刑」逼自己清醒,10點前完成9成工作、晚上還當YTR...有錢人的1天曝光
生活消費

賺1億還是早上5點就起床!必做「1酷刑」逼自己清醒,10點前完成9成工作、晚上還當YTR...有錢人的1天曝光

編按:本書作者上剛正明白手起家,30歲就成為3家企業的老闆,身價5億日圓(約合新台幣1億元)的他,早上5點就起床,並交替用熱水、冷水淋浴,強迫自己「清醒」。他6點開始工作,寫稿、企劃書、看新聞等,在9~10點之間花15分鐘看股票,這種高密度安排,讓他能在早上10點前完成約9成需要專注力、效率的工作。他白天處理公司事務、和董事開會,傍晚切換到YouTuber身分,他認為,只要有效利用早晨的時間,一整天的工作都會進展順利。他也提到,真正的有錢人會把工作當生活,珍惜並尊重每位員工,而不是一昧追逐金錢。

日期:2025-09-26