元大金在2023年初的股價是21.65元，六月初最高來到24.65元，這累積漲幅是13.86%，所以00713賣掉元大金根本就是「高點脫手」，而且股價高點的期間確實也出現投信的賣壓，這就很有想像空間了，難道真的出事了？
日期：2023-07-10
今周刊編按：央行上月針對房市祭出新管制措施，自然人在六都及新竹縣市第2戶限貸7成，被外界批評打到先買後賣的換屋族，央行週一(7/10)宣布解套措施，貸款户和銀行切結1年內將出售舊屋，新屋可排除7成貸款成數限制。央行表示，6月16日新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款成數上限7成，政策制定時已考量換屋者權益，惟實施以來，仍有部分先買後賣之換屋族，反映對其造成換屋資金壓力。為達成本次信用管制目的，並兼顧實際換屋者之資金需求，央行與多家主要銀行研商，提供協處措施。自然人名下已有1戶房貸，主張其因有實際換屋需求，擬申辦特定地區第2戶購屋貸款者，自112年6月16日起申辦之貸款案件均可適用。央行表示，協處措施適用對象經與承貸金融機構切結約定下列事項者，得不受本行規定貸款成數上限7成之限制，其中，借款人應於特定地區第2戶購屋貸款撥款後1年內，將第1戶房貸擔保品出售及完成產權移轉登記，且清償債務並塗銷第1戶房貸之抵押權，以及不得以轉貸等方式規避上開事項。央行提醒，借款人違反切結事項之不利違約效果，包括立即收回貸款成數差額，追溯自撥款日起，按貸款餘額計收罰息；加收以轉貸等方式規避切結事項之違約金。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，客戶大多知道第二房的房貸通常條件不會太好，的確少部分或打算換屋的人會因此受影響。他表示，央行此次針對換屋自用客釋出善意，可解讀央行心態仍是針對非自用進行成數管控，並非針對自用出手。（原文刊載於2023/7/8，更新時間為2023/7/10)
日期：2023-07-10
政府近來打炒房動作頻仍，包括推出「平均地權條例」修法、囤房稅2.0等方案。戴德梁行董事總經理顏炳立直言，政府在房地產市場管控是全面性的，尤其「平均地權條例」更撒下天羅地網，將炒作空間與獲利全面防堵起來，讓你不能短線操作。顏炳立強調，政府打炒房是要讓房市沒有量然後冷掉，讓房市「很難翻身，但也不會死掉」，量縮後價就會緩跌，雖然下跌還不會那麼明顯，但這是時間問題。他強調雖有人認為政府打炒房政策是無效的，「這種說法聽聽就好」，其實打炒房的藥效需要一點時間發生。
日期：2023-07-10
7月第2周一開始，連鎖咖啡業者星巴克再度給出買一送一優惠，讓你上班不憂鬱！周一(7/10)舉辦夏日好友分享日，連3天從早上11點至晚上8點，買2杯特大杯/風味/冰熱一致的飲料，其中一杯星巴克招待，買一送一超划算！此外，星巴克台南麻豆門市即日起至8月4日憑星巴克台南麻豆專屬隨行卡，即可享兩杯相同口味、容量、冰熱皆一致的飲料，第2杯半價優惠。連鎖超商業者統一超7-11則是推周一、二CITY PRIMA限定精品美式/精品拿鐵任選每杯加贈OPEN POINT 10點。伯朗咖啡在週一當日持Lounge卡消費，也享有飲品買一送一，《今周刊》整理近期咖啡好康優惠。
日期：2023-07-10
小銘的薪水是4萬元，本來一個月領一次，7月中的時候老闆突然宣布要更改成每周發一次薪水，由於一個月是4周，所以小銘一周可以領到1萬元。但是因為老闆是在7月中宣布，由於7月只剩下2個禮拜，所以這2個禮拜小銘都可以領到2萬元，加起來剛好是他一個月4萬的薪水。請問一下，在8月的時候，小銘一個禮拜還能領到2萬元嗎？還是只能領到1萬元呢？不管是月領還是周領，總金額不變吧，除非老闆加薪。0056從年配更改成季配，總股利會增加嗎？除非元大投信自掏腰包，但是有可能嗎？0056即將在7月配息1元（編按：若以7月3日0056收盤價33.24元計算，單季殖利率約3％），有媒體說年化殖利率高達12％！真的讓我驚掉下巴了。如果0056改月配，不就有36％了！報酬率究竟應該怎樣算？
日期：2023-07-10
民眾黨總統參選人柯文哲日前宣布，7月29日將舉辦「KP SHOW」售票演唱會，他週日出席網路談話性節目粉絲見面會時透露，原先想辦在台北流行音樂中心，結果世態炎涼，「才剛卸任市長不到3個月，人家就不讓我在那裡辦了。」。北流對此表示，由於柯文哲辦公室稱不保證演唱會無政治色彩，考量流行音樂場域不宜舉辦政治活動，才回覆無法受理申請。台北市文化局長蔡詩萍週一(7/10)上午在臉書表示，市府歡迎各種不同訴求的藝文團體申請場地，但就是不可以做政治活動，柯文哲拿北流當政治操作的箭靶，「我是非常遺憾的，不得不為我的同仁，為北流說幾句話。」(原文刊載於2023/7/5，更新時間為2023/7/10)
日期：2023-07-10
呂律師你好：最近覺得很絕望，我目前38歲了，因為哥哥的關係，我目前負債300多萬，因為當初他缺錢，媽媽拜託我幫他貸款，當初他都說他會準時繳的，結果因為他還是不夠還，所以跑路了。當初房子也有抵押貸款，因為繳不出來，現在已經沒有了，所以我跟爸媽在外面租房子，房租是我在繳。現在的狀況是媽媽每個月要繳十幾萬的貸款（我幫哥哥的貸款，媽媽也有幫忙付一些），但因為現在經濟不景氣的關係，家裡生意也不好，所以其實媽媽根本繳不出來，我最怕的就是媽媽說要跟我借錢，因為我每個月繳那些貸款、房租，薪水根本也就不夠了。現在我擔心的事，爸媽年紀也大了，但這些貸款都還有好幾年，如果真的發生不幸，以後這些貸款我都要自己繳，我也沒房子，我1個月薪水才快3萬塊，我真的不知道怎麼生活下去。真的想過，大不了砍掉重練，下輩子再來，但唯一放不下的就是我養了5年的貓。請問律師，你覺得我的人生還有救嗎？
日期：2023-07-09
作家黃大米日前在臉書發文，整理網友分享的「路邊攤隱形富豪」。像是早餐車阿伯擁有一整排出租房、賣便當阿姨可以買下天母12間房，無論是在路口賣小吃，或是撿回收，他們都可能是表面上看不出來的有錢人。巧合的是，這些分享的故事幾乎一半以上都是賣傳統小吃，讓不少人直呼是「因為不用繳稅」；但也有人認為，其實重點在於「勤儉持家」。其中，有個賣肉圓的攤販老闆娘，她50年內用現金買了10間房，但兒女都不想接她的肉圓攤，喜歡去有冷氣的地方做月薪3萬的工作，因為覺得「等遺產就好了」。
日期：2023-07-09
台北一名女幼稚園老師家境富裕，30歲生日收到1張「無限卡」禮物，她開心向同事炫耀，卻沒想到男同事動起歪腦筋，午休趁她不注意時偷走，盜刷32萬購買昂貴相機，再以低價賤賣，一直到收到信用卡帳單才發現被盜刷，緊急向台北市刑警大隊偵三隊報案。事後，女老師的爸爸雖然對女兒的粗心訓誡了一番，但仍寵溺說：「以後限額100萬元的好了」，讓辦案員警不禁莞爾一笑。事實上，「無限卡」雖然號稱無限，實際上額度還是有限。
日期：2023-07-09
我特別大膽預言，台灣房市未來技術面走勢，將面臨「邪惡的第七循環」，主要從三大面向作出判斷與預測：
日期：2023-07-08
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