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租房大哉問:房東沒通知我就開門進租屋處,身為租客我可以以「侵害隱私權」要賠償嗎?
房地產

租房大哉問:房東沒通知我就開門進租屋處,身為租客我可以以「侵害隱私權」要賠償嗎?

當房東未經房客同意擅自進入房客住處時,房客之隱私可能遭房東無故侵入之行為受害,而可請求損害賠償。其所涉及法規或侵害之法益也至少包括《刑法》第306條的「無故侵入住宅罪」,以及《民法》第195條的「侵害他人隱私權」。

日期:2022-12-23

忍7年還完百萬房貸,他曝1招還錢「免多繳利息」!專家:忘做這動作「你的房子不是你的」
房地產

忍7年還完百萬房貸,他曝1招還錢「免多繳利息」!專家:忘做這動作「你的房子不是你的」

按下「結清」那一刻,房貸族肩上的壓力終於卸下了!央行15日宣布升息半碼,公股行庫針對優質首購族地板價來到1.935%、逼近2%大關,讓有殼一族每個月的負擔更為沉重,有民眾便分享,自己辛苦了7年如今將2百多萬的房貸全數繳完,按下結清的瞬間超開心,除了分享喜悅之外,他也不吝嗇分享自己的還錢小撇步,教大家如何不讓銀行賺走利息!(原文刊載於2022/10/7, 更新時間為2022/12/21)

日期:2022-12-21

花800萬跟老爸買房,「向銀行貸款556萬」竟被國稅局課贈與稅!達人教1招:一毛錢都不用繳
房地產

花800萬跟老爸買房,「向銀行貸款556萬」竟被國稅局課贈與稅!達人教1招:一毛錢都不用繳

善用每人每年244萬贈與稅免稅額,跨年度等於有488萬的額度,因此每逢年底,就會有不少節稅過戶潮。資深地政士提到,近期有一個案例是,老爸想將市價1000萬元的房子以總價800萬賣給女兒,且房子會向銀行貸款556萬元,但女兒未婚、自由業,恐遭國稅局追繳贈與稅。

日期:2022-12-15

循環採購以租代買 邁向永續消費新時代
政治社會

循環採購以租代買 邁向永續消費新時代

為確保永續消費及生產模式,減輕消費產生的環境負荷,環保署今(12)日在南港瓶蓋工廠臺北製造所舉辦記者會,邀請國內以租代買服務亮點業者出席響應。宣示記者會上首映循環採購宣傳影片,預告《循環採購指南》,並由藝人吳鳳擔任循環採購推廣大使,盼透過「營造市場機制」、「建立循環商業模式」及「引領綠色消費文化」等方式推動循環採購,邁向永續消費新時代。

日期:2022-12-12

別人恐懼我貪婪?衰退時如何投資?「股神」巴菲特建議8大訣竅:衰退一定會結束
全球股市

別人恐懼我貪婪?衰退時如何投資?「股神」巴菲特建議8大訣竅:衰退一定會結束

在美國經濟很有可能陷入衰退之際,投資人可參考「股神」巴菲特的投資心法,來度過動盪的時期。

日期:2022-12-11

倒數1個月!112年起民法18歲就成年,地價稅、房屋稅、土增稅、房地合一稅...不動產稅賦有何影響?
房地產

倒數1個月!112年起民法18歲就成年,地價稅、房屋稅、土增稅、房地合一稅...不動產稅賦有何影響?

立法院於109年12月25日三讀修正通過《民法》部分條文,將成年年齡下修為18歲,並設緩衝期,定於民國112年1月1日起施行。

日期:2022-12-07

TikTok太危險!美FBI局長警告恐成國安隱憂…我數位部列「危害資安產品」,公部門禁用
政治社會

TikTok太危險!美FBI局長警告恐成國安隱憂…我數位部列「危害資安產品」,公部門禁用

今周刊編按:美國聯邦調查局(FBI)局長瑞伊(Chris Wray)日前對熱門影音分享軟體TikTok提出國家安全顧慮,他警告,這個軟體掌控在「價值觀念與我們不同」的中國政府手中,擔心中國有能力控制其演算法,「得以操控內容,藉此施展影響力」。中國網路巨擘字節跳動旗下短影音產品「抖音」,國際海外版為TikTok,台灣則是使用國際版TikTok。對此,國內數位部官員指出,抖音或TikTok(國際版)是危害國家資通安全產品,已經限制公部門資通設備及所屬場域使用。數位部官員表示,禁用抖音分公部門及民間兩個層次,在公部門方面,抖音或TikTok是危害國家資通安全產品,已經限制公部門資通設備及所屬場域使用,意即公部門配的手機、平板及電腦,都不能下載使用抖音或TikTok。至於是否應限制業者提供民眾下載及使用,官員表示,因涉及適法性與可行性等影響因素評估,數位部會與相關部會進一步蒐集參考研究其他國家類似做法。

日期:2022-12-06

歐洲公司治理大倒退?歐盟一項判決為普丁大開後門:黑幫政客洗錢與隱私維護的兩難
國際總經

歐洲公司治理大倒退?歐盟一項判決為普丁大開後門:黑幫政客洗錢與隱私維護的兩難

歐盟法院最近一項判決改寫了歐洲洗錢防制法的規定,不僅讓歐洲反洗錢先鋒的形象受挫,也罕見讓歐洲的公司治理倒退。

日期:2022-12-05

 NEC 卓越中心 2.0 創新方案 翻新五感、極致體驗
科技

NEC 卓越中心 2.0 創新方案 翻新五感、極致體驗

【實現未來智慧生活藍圖 便利、安全兼容的全方位解決方案】持續不斷推進數位化,以及商業、生活嶄新模式的 NEC 台灣,歷經多年來與產業合作夥伴及客戶的協同創造與開發,今日再度於 NEC 卓越中心(Center of Excellence, CoE)發表整合 NEC 生物辨識、數位政府、智慧零售、數位金融等各項先進技術的最新應用方案。現場以實體展示方式,提供行星際入口、你的臉就是護照、零接觸智慧通關、零接觸金融服務、OMO 聰明購物、營運戰情室等應用場域,將預見的未來化為真實的體驗,並為政府、金融、零售、製造等跨領域的企業用戶與消費者,開啟更多元、更廣泛的價值創新潛能。

日期:2022-12-02

汪小菲怒曬台北信義「明細」:大S結婚了,我不想再付電費!資產被封,為何她動不了S Hotel?
情感關係

汪小菲怒曬台北信義「明細」:大S結婚了,我不想再付電費!資產被封,為何她動不了S Hotel?

今周刊編按:藝人大S(徐熙媛)與富商汪小菲去年宣布「和平」離婚,不料汪小菲遭爆出未履行離婚協議,支付大S和家人生活費500多萬元,大S只好向台北地院聲請強制執行,且北院已核發扣押命令。對此,汪小菲在微博暴走,並公開過去1年支付的家用明細,共支付4049萬元。由汪小菲曬出的家用明細可以看出,汪小菲每個月定額給付大S 100萬元家用費,每月還要繳納106萬元房貸,其中「信義社區管理費7-9月」與、「信義社區管理費10-12月」皆為13萬9785萬元,換算每月管理費就高達4萬6595元。此外,電費更是驚人,光是7月到9月就高達9萬4千多元,換算每月電費也要大約3萬1400元。至於水費每月也有831元,水電費加起來也要約3萬2231元。若只算管理費、水電費,大S這間豪宅每月得花上7.8萬餘元,1年高達94.5萬元。汪小菲也在微博開炮表示,「作為一個男人,他們結婚了,我XXX不想再給這個家付電費了!」

日期:2022-11-21