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換房想登記自己名下,老公卻說這樣土增稅就不能退稅?關於「買房節稅」你要懂的4件事
房地產

換房想登記自己名下,老公卻說這樣土增稅就不能退稅?關於「買房節稅」你要懂的4件事

一同分攤房貸的秀英,為了給自己多一點保障,央求丈夫這一次房屋登記掛自己名下。這樣一人一次,好像也沒什麼不公平?但宥廷卻表示,只能買在自己名下,不然土增稅就不能退稅了。這讓秀英十分困惑,買在不同人名下真的有差嗎?還是,這只是老公的一面之詞?

日期:2021-12-10

漏水、壁癌、鋼筋外露...屋況有瑕疵,押在買賣合約上就能免責?律師:關鍵是你跟「誰」買
房地產

漏水、壁癌、鋼筋外露...屋況有瑕疵,押在買賣合約上就能免責?律師:關鍵是你跟「誰」買

最近房屋交易火熱,買賣房屋糾紛的諮詢大量增加,我幾乎每天都會接到全台各自無論是賣方或是買方,各種關於房屋買賣的問題。其中,關於最常見的瑕疵擔保責任漏水問題,可以參考我的文章「買到漏水屋該怎麼辦?我該打官司、上法院嗎?」、另外關於雙方現況交屋不負瑕疵擔保責任可以嗎?也可以參考我之前寫的這篇:「買房合約註明「現況交屋」,發現漏水、壁癌就都沒辦法向屋主請求賠償是真的嗎?律師這樣說」。今天,我想談一個,不論是買方還是賣方,都很喜歡問我的問題:房屋瑕疵擔保免責條款是否有效?

日期:2021-12-10

別貸款買車買房!「你只是在賣自己未來的時間」 日本網紅:20、30歲台灣年輕人要小心喔
理財

別貸款買車買房!「你只是在賣自己未來的時間」 日本網紅:20、30歲台灣年輕人要小心喔

「好想當演員、好想創業、好想做好多事,好想好想...」接著你告訴自己,等到存夠錢再開始比較安心一點,不過人生存在太多未知數,今天能做到的事,也許明天過後再也沒機會了。日本網紅Iku老師近日歷經家人重病後,語重心長的想告訴20歲、30歲的台灣年輕人,有些事情「真的要小心喔!」

日期:2021-12-09

新董座「接爛攤」滿百天  與中市府售地糾紛還沒完  台開暫離「加護病房」  下一步該怎麼走?
傳產

新董座「接爛攤」滿百天 與中市府售地糾紛還沒完 台開暫離「加護病房」 下一步該怎麼走?

帳上現金從一百天前的一○八萬元,到目前三千餘萬元,台開董事長邱于芸自認公司暫離加護病房,但,「壓力山大」的局面並未改變。

日期:2021-12-08

台中二選區立委補選,為何不能算是一場藍綠對決?律師分析:5種突破藍綠的投票原因
政治社會

台中二選區立委補選,為何不能算是一場藍綠對決?律師分析:5種突破藍綠的投票原因

今年本來不是選舉年,但卻因為台中二選區的立委補選、四大公投案、台北中正萬華立委罷免案,使得2021年年底的台灣充滿著選舉的氣氛。公投沒有候選人,罷免案也只有被罷免人而沒有對手,都不是候選人競爭的狀態,本文不去探討。本文是從選民為何會決定投給哪一位候選人的「投票原因」來觀察這次立委補選。

日期:2021-12-08

矽力董事長 拉下大立光的神祕股王 陳偉
職場

矽力董事長 拉下大立光的神祕股王 陳偉

長期穩居台股股王的大立光,在今年五月被一家名為「矽力-KY」的電源管理IC設計公司超車了,特別的是,矽力是一家由中國人設立、總部設在中國杭州的IC設計公司,目前在新北市、竹北與高雄均設有據點。矽力-KY創辦人陳偉,發跡於美國、坐大於中國、然後在台灣掛牌一舉成為股王,過程不僅傳奇且值得玩味。

日期:2021-12-08

學者觀點》無限增溫的台美關係  面臨棘手考驗 如果反萊豬公投通過… 台灣對世界拋出的要命訊號
政治社會

學者觀點》無限增溫的台美關係 面臨棘手考驗 如果反萊豬公投通過… 台灣對世界拋出的要命訊號

在十二月十八日即將進行的四大公投案當中,最受國際社會矚目者,當屬「反萊豬」公投。許多人或許並未意識到,反萊豬公投若通過,將會對台美關係以及台灣在國際社會的參與,投下一個破壞力極強的震撼彈。

日期:2021-12-08

公投前夕深度解讀!等等,問題不是萊豬
政治社會

公投前夕深度解讀!等等,問題不是萊豬

表面上,開放或禁止萊豬,是國民健康自主權與經貿自由化之間孰重孰輕的價值之爭。但過去11個月來,美豬進貨量銳減、逐批查驗的進口豬肉從未檢出萊劑,證明了民眾自由選擇的權利,已藉由強制標示產地獲得一定保障。試圖改變現狀的公投,或許能更徹底阻絕萊豬,卻也將使台灣背負失信於人、不遵守國際標準的負面形象,與加入多邊經貿整合的目標,漸行漸遠。問題,從來不只是萊豬,而是選擇過後的效益與代價。

日期:2021-12-08

00900股利率將近10%? 挑戰0056、00878高股息! 專家:整年都在追求除權息行情
ETF

00900股利率將近10%? 挑戰0056、00878高股息! 專家:整年都在追求除權息行情

存股這件事情,在台灣市場是很熱衷的事情!舉例0056的持有人數就高達56萬人,市場第一多,規模高達1129億,僅次於0050,由此可以得知大眾對於存股領股息的接受度很高,吸引很多投信公司推出類似產品,以下要介紹的00900(富邦特選高股息30),就是一個例子!

日期:2021-12-08

跟媽吵架找靈感「這句很好,媽等一下」!母女相愛相殺親身經歷 《美國女孩》阮鳳儀從拍電影學到的和解課
政治社會

跟媽吵架找靈感「這句很好,媽等一下」!母女相愛相殺親身經歷 《美國女孩》阮鳳儀從拍電影學到的和解課

金馬獎甫落幕,話題之作《美國女孩》的導演阮鳳儀已成影壇風雲人物,她不僅技壓群雄拿下最佳新導演獎,她的作品也在最佳劇情長片的評審激辯時間戰到最後一刻。《美國女孩》在影展期間獲得空前好評,影評人聞天祥稱她是「把一部家庭劇拍成史詩。」其實,影片中的一切,都是阮鳳儀真實經歷過的人生。

日期:2021-12-07