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打房短期陣痛!北台灣房價漲定了 專家:買房把握上車機會,觀望車票恐更貴
房地產

打房短期陣痛!北台灣房價漲定了 專家:買房把握上車機會,觀望車票恐更貴

據住展雜誌統計,北台灣2020年Q4新成屋、預售屋成交行情持續上漲,而且是自2014年Q3、睽違6年多來,重新出現各縣市季增幅與年增幅全面轉為正成長,連此前最弱勢宜蘭地房價也出現急彈。住展雜誌研發長何世昌表示,雖然去年Q4房市籠罩在打炒房的陰霾中,但因有著低利支撐與買氣穩定應援,以及營造工、料雙漲的環境下,建商持續調漲售價趨勢不變。雖然房價持續上揚,但打炒房確實已經產生抑制效果;假如沒有打炒房措施,則Q4季漲幅恐怕會更大。

日期:2021-01-14

股市大戶第一手告白:我為何一口氣在「這裡」買下20戶新屋?
房地產

股市大戶第一手告白:我為何一口氣在「這裡」買下20戶新屋?

《財訊》雙週刊報導,股市大戶禹哥(化名)在2020年底前,一口氣在台中買進20戶新屋。他認為,2021年中,股市在持續衝高之後,有錢人的風險意識提高,將會開始賣掉部分持股,錢進房地產,帶動台灣房市熱區有感上漲。

日期:2021-01-07

台股萬四到萬五「卡位」新攻略 2021年股息、價差台股雙贏這樣賺
台股

台股萬四到萬五「卡位」新攻略 2021年股息、價差台股雙贏這樣賺

迎接新年度台股多頭行情,該如何汰弱換強、卡位賺錢好股?存股名家陳重銘,竟對「高殖利率股」提高警覺?「獵豹財務長」郭恭克,對個股成長性的要求比以往更嚴格,價值股達人「股海老牛」,不再堅持「抱緊處理」……;隨著指數走高,贏家布局策略跟著「微整形」,且看他們如何制定新戰略,打造價差、股息雙贏格局。

日期:2020-12-30

房市燙到政府出手  店面卻冷到乏人問津... 台北商圈地王為何落難?
房地產掃瞄

房市燙到政府出手 店面卻冷到乏人問津... 台北商圈地王為何落難?

疫情持續延燒,卻燒出國內房市火熱,對比台北市一線商圈店面蕭條落寞,遭受電商和疫情雙重打擊,昔日擁有黃金身價的店面,已經榮景不再。

日期:2020-12-24

2021投資展望》房市熱潮將延續至2021?專家:估呈「量增價穩」格局
房地產掃瞄

2021投資展望》房市熱潮將延續至2021?專家:估呈「量增價穩」格局

從2020年下半年以來,房地產市場一片火熱,不時有預售屋熱銷消息傳出,價格也有緩步上漲趨勢,台灣的房市熱潮與世界各國所面臨的疫情衝擊,呈現兩樣情;專家分析,主因在於低利環境、寬鬆貨幣政策等因素,導致大量游資進入市場所致。

日期:2020-12-21

熱銷9成即將完銷?從業界不能說的秘密看「實價登錄2.0修法」:除了價格外重要的事
房地產

熱銷9成即將完銷?從業界不能說的秘密看「實價登錄2.0修法」:除了價格外重要的事

近日打炒房各部會都動起來了,似乎也有那麼一點股市法人年底作帳行情的味道,像行政院日前快速核定了實價登錄2.0修法草案,要到立法院去闖關,只不過市場普遍聚焦在價格更透明的議題上,實際上交易量也很重要,特別是預售屋,預售的交易量攤在陽光下,才能真正讓市場上投機炒作無所遁形!

日期:2020-12-18

「實價登錄2.0」修法捲土重來、將送立院排審 政府「打炒房」這次來真的?
房地產掃瞄

「實價登錄2.0」修法捲土重來、將送立院排審 政府「打炒房」這次來真的?

繼央行宣布祭出四項信用管制措施「打炒房」後,昨(11)日在行政院會上,又再通過內政部擬具的平均地權條例等三法修正草案,未來若送立法院三讀通過後,新規包括預售屋簽約30天內申報、揭露實價到門牌地號及加重申報不實價格的罰鍰加重等,將可望讓民眾獲得更透明的不動產交易資訊。

日期:2020-12-11

建立「居高不懼高」心態 最強操盤手公開私房飆股
全球股市

建立「居高不懼高」心態 最強操盤手公開私房飆股

多頭行情氣勢正旺,哪些趨勢成長股最給力?飆股贏家帶你在資金洪流下,精準布局漲勢黑馬股。

日期:2020-12-09

央行祭信用管制措施,是「打到痛點」還是「打到年輕人」?學者、業者這樣說!
房地產掃瞄

央行祭信用管制措施,是「打到痛點」還是「打到年輕人」?學者、業者這樣說!

央行總裁楊金龍昨(7)日下午臨行舉行記者會,宣布祭出四大信用管制措施,包括公司法人、自然人的住宅貸款以及購地、餘屋貸款成數等,都有所限制;對此,有學者認為央行是「玩真的」,四項新措施都「打到要害」,示警意味明確。

日期:2020-12-08

央行出手打房!學者分析有效阻投資客 業者指房價恐怕回不去
焦點新聞

央行出手打房!學者分析有效阻投資客 業者指房價恐怕回不去

中央銀行7日罕見在下午4點半召開臨時記者會,並由總裁楊金龍親自主持。針對「打炒房」楊金龍宣布4大措施,將「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」,名稱修正為「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,限制公司法人購屋、自然人第三戶以上購屋、購地,以及餘屋貸款的貸款成數,並自本年12月8日生效。

日期:2020-12-08