「以房養老」不管是否要住在裡面,都必須繼續養房,也就是會產生持有成本,包括地價稅、房屋稅、管理費、產險保費(如火險、地震險)、修繕費。而這些費用除了房屋稅,可能會因為屋齡折舊而趨減外,其餘幾乎都是上漲趨勢。
日期:2018-08-31
知名美式賣場好市多(Costco)以9.75億元權利金得標,確定台中二店將進駐北屯機廠旁特定商業區,為全台第14家分店。建商預估,好市多進駐後將帶動周遭商圈發展與房價,明年推案量將破百億元。
日期:2018-08-29
《用心於不交易》作者林茂昌,提倡減少交易成本、長期複利投資之道。然而,鮮為人知的是,在退休前,林茂昌是一個比絕大多數投資人都要頻繁交易的人,曾經當過台証期貨高階主管的他,從股票、可轉債、衍生性金融商品,無一不涉足。
日期:2018-08-29
據統計,台北市 12 個行政區線上銷售中的新建案,每個行政區都有 1200 萬元以下的低總價產品。其中,總價門檻相對高的是信義區,最低門檻約 1200 萬;門檻最低的是松山區,僅需 458 萬。但若扣除地上權、使用權產品,則門檻最低的是內湖區,入手價約 728 萬元。
日期:2018-08-23
大客戶蘋果市值創新高破一兆美元,鴻海市值一年多來蒸發7000億元,半年報的公布,「三率三降」讓鴻海股東心慌慌,但是,財報沒能講明的是郭台銘燒錢拚轉型的企圖心,一場台灣電子代工業挑戰成長極限的戰役,刻正悄悄展開。
日期:2018-08-22
又逢選舉年,各地工程四起,補助從哪來?議員自己提案,地方政府大方買單;「議員補助款」成為縣市首長討好、疏通監督者的工具,亦變相淪為議員選舉固樁的銀彈。
日期:2018-08-22
台灣少子化趨勢明顯,民眾買房也不再以大坪數為首選,日前林口社會宅招租時,以一、二房的房型最為熱門,反而三房型並未滿租,顯見民眾對居住面積的要求漸弱,又因雙北房價高昂,使「低總價」建案當道,大台北地區就出現不少「蝸居宅」,2房規劃20坪以下,彷彿房市走向香港化,居住面積相當受限。
日期:2018-08-22
四十年前從報關行起家的建新國際,全台唯一整合報關、運輸、倉儲、裝卸,對自動化設備投資毫不手軟,先蹲後跳,躍升台中港的散雜貨裝卸量龍頭。
日期:2018-08-22
那些堅持跑步的人,到底是為了什麼理由而堅持呢?翻閱日本知名作家兼跑者村上春樹的書《關於跑步,我說的其實是……》,其中一句話強而有力地掉落在我心上:「跑步不是鍛鍊體力,而是意志力的磨鍊。」這句話形容我的心境,再貼切也不過了。
日期:2018-08-21