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買對房,提早退休!9招教你挑對「增值宅」、最省房貸還款術大公開...新手買房全攻略
房地產

買對房,提早退休!9招教你挑對「增值宅」、最省房貸還款術大公開...新手買房全攻略

編按:本書作者將100本理財術暢銷書重點整理成冊,提到「買房」還是「租房」好?其實,這取決於自己的生活型態,包括購入價格、居住人數、房貸借貸額度等,因此不能隨便斷定何者比較划算。買房還要考量「轉售價值」,參考地段、交通、生活機能等9大重點。面對房貸,建議根據自身財務狀況選擇最適合的利率類型(固定、浮動、混合),並搭配「提前還款策略」,才能讓房貸壓力最小化。

日期:2025-05-19

最好的想念就是遺忘悲傷 她喪偶花1年走出去,攀喜馬拉雅山、玩田徑出國比賽!
健康

最好的想念就是遺忘悲傷 她喪偶花1年走出去,攀喜馬拉雅山、玩田徑出國比賽!

2025/5/18編按:2025雙北世壯運18日展開首日賽程,88歲「噴射機阿嬤」林潘秀雲在女子100公尺決賽中,以27秒10的成績奪下金牌,展現驚人爆發力與不屈精神。林潘秀雲22歲婚後淡出運動場長達40年,直到63歲才重返跑道,自此活躍於國內外長青賽事逾20年。儘管她近年受傷、已有3年未參賽,但仍憑堅定意志再次站上起跑線,靠運動重啟人生。除了田徑之外,噴射機阿嬤也熱愛登山,更是臺灣最年長登上非洲最高峰「吉力馬札羅山」的山友之一。她說,健康才能走得更遠,而她的目標是「跑到100歲!」(原文刊載於2019/8/6,更新時間為2025/5/18)

日期:2025-05-18

扭轉中東新秩序、輝達手握H300大單...川普中東行一箭數鵰!謝金河提3點:掌風很有威力
國際總經

扭轉中東新秩序、輝達手握H300大單...川普中東行一箭數鵰!謝金河提3點:掌風很有威力

數大最美!川普中東行一箭數鵰結束四天三國的參訪行程,川普拖著疲憊的身軀,踽踽獨行在回到白宮的路上,這對一個再幾天就79歲的老人來說,實在是一趟不可思議的旅程。

日期:2025-05-18

台東「幸福公鹿」被綁架半年回家了!15公斤重為何仍遭竊?全台環島共有13隻,想打卡位置報你知
政治社會

台東「幸福公鹿」被綁架半年回家了!15公斤重為何仍遭竊?全台環島共有13隻,想打卡位置報你知

交通部公路局近年積極推展「幸福公路」,還以「公鹿」為形象,在全國指標省道打造Q版裝置藝術「幸福公鹿」,遍布全台13處指標省道。位於台東縣南迴公路的「9420鹿小愛」,去年11月遭竊,讓環島民眾撲空哀號。如今,警方捉獲竊賊,讓「鹿小愛」返家。這名竊嫌以私家車,將重達15公斤的裝置藝術搬走,一路載回台南住家。台東大武警方花了半年調閱監視器,終於尋獲該名竊賊,讓「肉票」能夠回家。尷尬的是,由於公路局已重新製作一頭「鹿小愛」,目前,相隔半年回家的鹿小愛只能先置於倉庫做為備品。

日期:2025-05-17

黃仁勳抵台直奔髮廊,與魏哲家晚餐…輝達總部何時公佈?他給答案就在這天:島上任何地點都是潛在選項
科技

黃仁勳抵台直奔髮廊,與魏哲家晚餐…輝達總部何時公佈?他給答案就在這天:島上任何地點都是潛在選項

輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳今天下午搭乘私人專機抵達台灣,被問到台灣總部地點,他賣關子表示或許等19日進行台北國際電腦展(COMPUTEX)主題演講再宣布,今晚他將與台積電董事長魏哲家共進晚餐。在媒體簇擁採訪結束後,黃仁勳用台語直呼好熱要去「剪頭毛」,隨即坐上專車直奔慶城街髮廊。

日期:2025-05-16

企業數位轉型策略顧問王永鉞,專注於IT品牌策略、多媒體整合行銷、SEO網站優化、綠能創業與公益實踐,陪伴企業穩健轉型並建構可實踐、可延續的策略價值,與企業共築轉型藍圖及未來成長動能。
生活消費

企業數位轉型策略顧問王永鉞,專注於IT品牌策略、多媒體整合行銷、SEO網站優化、綠能創業與公益實踐,陪伴企業穩健轉型並建構可實踐、可延續的策略價值,與企業共築轉型藍圖及未來成長動能。

「他不是一開始就創業成功的人,也不是理論的推手,而是從一家一家企業裡走出來的實踐者,也是一步步將電腦螢幕後的想法,變成現實世界裡可行的藍圖。」從資專訊場起步,橫跨工程技術、品牌策略、SEO網站優化顧問到電商建置與綠能科技,騰鉞企業有限公司與EWASP蜂電科技行銷公司的執行長王永鉞,用十多年創業歷程證明:創業,不是為了聲量,而是為了解決真正的問題。

日期:2025-05-16

想要富過3代,年領幾百萬股息是不夠的!教孩子投資要趁早?搞錯這件事,被動收入可能變糖衣毒藥
理財

想要富過3代,年領幾百萬股息是不夠的!教孩子投資要趁早?搞錯這件事,被動收入可能變糖衣毒藥

蠻常收到讀者詢問有關孩子的投資理財教育問題,是否要趕在國小、國中就學習被動收入的觀念,讓他們能夠早點起步。其實在大人的世界裡,被動收入是重要的觀念,但如果還在未成年階段的學生,這很可能是糖衣毒藥。

日期:2025-05-16

520執政周年核三除役,卓榮泰:3條件不排斥新核能!盼內閣扮國家引水人「讓大小船安全進出港口」
政治社會

520執政周年核三除役,卓榮泰:3條件不排斥新核能!盼內閣扮國家引水人「讓大小船安全進出港口」

內閣即將在520執政滿周年,值此之際,核三廠2號機也將在5/17(六)除役,台灣將首度進入非核家園的階段,不過藍白日前聯手在立法院通過「核管法」,讓核電「得」申請延役20年。行政院長卓榮泰周五(5/16)與媒體進行茶敘時,除報告一年來的施政成績,也提到能源議題。他說明未來核三廠2號機的命運,首先是必須先經過核安會進行專業技術與程序認定,之後才由經濟部與台電啟動決定能否進行重啟安檢程序。卓揆指出,在啟動前述程序後,才能斷定核三廠能否繼續發電,且除何時能進入安檢程序的時間點,目前仍屬未定之外,因牽涉到是否有足夠的設備進行更新,因此核三能否延役、重啟,也都是在未定之數。對於是否有考慮新式核能技術如SMR等,卓揆直言「都在我們在設定範圍當中」,不過行政院也同時會關注地熱、小水力與未來的氫能等發電技術,相關部都有可能會研究甚至尋求適當的對象以共同討論、研發。

日期:2025-05-16

買到下市ETF,退休鄰居安心領息夢碎「ETF不是很穩嗎」?艾蜜莉挑選ETF三大原則「這1種不要買」
ETF

買到下市ETF,退休鄰居安心領息夢碎「ETF不是很穩嗎」?艾蜜莉挑選ETF三大原則「這1種不要買」

編按:繼富邦中國投等債(00784B)、復華次順位金融債(00790B)、新光標普電動車(00925)後,又有一檔ETF準備下市了!櫃買中心公告,富邦中國政策債(00718B)將於6月18日起終止櫃檯買賣,這也是今年第4檔下市的ETF。根據集保結算所最新數據,截至5月9日00718B受益人為623人,而富邦投信於該基金終止櫃檯買賣後,仍將持續辦理投資人服務事宜。

日期:2025-05-16

從0到500萬股息的進化之路!股災大膽重押300萬,從「我獨自升級」悟出投資心法:存股關鍵在這裡
ETF

從0到500萬股息的進化之路!股災大膽重押300萬,從「我獨自升級」悟出投資心法:存股關鍵在這裡

最近終於把「我獨自升級」刷完了,練功破關的成就感,不管什麼年紀都會喜歡。財務自由,也是一條等待我們破關的路。想起投資風格也是變化萬千,試著做了一點對應,大致上可以分成幾類:像我自己也是從LV1的存股獵人開始,等到等級與經驗值足夠,自動也會解鎖其他技能的養成。不知道你喜歡哪一種角色呢?

日期:2025-05-16