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房地產

40年老公寓可以買嗎？優缺點一次看！看過1千間房子達人：4大評估重點「不怕以後賣不出去」

在房市熱絡時，不只預售屋、新成屋熱，就連屋齡高的老房子，價格也屢創新高。到底老房子可不可以買？會不會不好貸款？甚至未來不好脫手呢？

日期：2024-05-23

科技

鴻海下半年將再推2款電動車！納智捷n7今年出貨上萬輛、電巴訂單持續湧進將「出國比賽」

鴻海董事長劉揚偉周四（23日）在子公司鴻華先進（2258）股東會上預告，鴻華先進將在今年10月的鴻海科技日再推出兩款電動車，分別是乘用車及商用車，這將使得鴻海的公版電動車平台選項更完整，給潛在客戶更多選擇。由鴻華先進設計、裕隆（2201）生產的納智捷n7電動車，截至今年4月已經出貨約2100輛，預計今年將出貨上萬輛，創造百億台幣營收。其次，鴻海電動巴士Model T接獲不少訂單，讓鴻海決定投入電巴生產，高雄橋頭工廠預計明年投產，初期目標是年產500輛，中期目標是倍增至年產1000輛。

日期：2024-05-23

科技

鎖定智能互動客服、語音導覽等應用，有台灣口音的文字轉語音AI，台灣精品宏正「AI Voice優聲學」講台語嘛會通！

影片裡，虛擬主播的播報方式聽起來與真人無異，要不是有人特意提醒，根本不會發現這是AI的聲音。以前影片後製要先寫腳本再剪輯、過音，現在應用AI就能直接將文字轉語音，不僅省下大量工作時間，還能建立品牌或個人專屬的語音IP，而這項技術正是宏正自動科技的最新產品—「AI Voice優聲學」，更獲 2024台灣精品獎肯定。

日期：2024-05-23

理財

40歲才存股，每天100元定期定額「這1檔」，退休滾出4千萬：財富自由這麼簡單，為何要勉強做不喜歡的工作？

編按：你理想的生活需要多少錢？大多數人都為了追求理想生活而努力工作，但被問到這個問題，大家就沉默了。《這輩子賺多少才夠？》作者、GoodWhale共同創辦人暨執行長 Will黃士豪，當家人欠債3000萬，他只能帶刀上門找黑道，剁手宣誓必定還清。從理債到理財，他學會理性計算的系統化投資法，如今成為資產破億的CEO，更幫助10萬人由「想要的人生」逆向打造「財富增長」計畫。

日期：2024-05-23

科技

他從少棒冠軍投手變身半導體專家　如今接國科會主委、執掌千億科技預算　棒球為吳誠文帶來什麼驚奇人生？

本周走馬上任的國家科學及技術委員會主任委員吳誠文，擔任國立清華大學電機系教授多年，並曾任清大及成功大學副校長，還兩次借調至工研院，也是國內學界知名的IC設計及測試領域的專家。但或許大家更熟悉的是，1960~1970年代台灣從少棒開始掀起一股棒球熱潮時，吳誠文不僅躬逢其盛，1971年還隨著台南巨人少棒隊站上了世界少棒大賽的球場，在美國賓州威廉波特連闖三關，最後抱回世界冠軍獎杯。即使在美國學成後歸國服務，吳誠文依然未忘情棒球，曾參與清大教職員壘球隊及棒球隊，2023年接任國家運動科學中心董事長，還曾經與時任副總統賴清德一起披上球衣，出席2023科技棒球嘉年華開幕式。原來在吳誠文心中，棒球帶給他的不只是運動而已，甚至還有人生的大道理。

日期：2024-05-22

債券基金