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重新定義輕奢宅  聯聚玉衡大廈蓄勢待發  可望改寫台中房市新記錄
房地產

重新定義輕奢宅 聯聚玉衡大廈蓄勢待發 可望改寫台中房市新記錄

回顧過去一年,政府為抑制房價過熱,持續祭出相關政策,隨著央行緊縮政策發酵,在六都中,台中市卻仍逆勢成長,成為房市中的異數,並是唯一維持正成長的城市。根據實價登錄顯示,聯聚建設於去年10月推出的「聯聚理安大廈」創下單坪成交價至127.2萬元的記錄,穩居台中豪宅市場價格之最,同樣擁有地段優勢的「聯聚玉衡大廈」,在規劃設計與品牌加持下,蓄勢待發,預估有望再寫台中房市新記錄!

日期:2025-01-07

老婆想賣光0056、00713,壓一半身家買台積電!50歲退休夫妻吵翻天「沒現金流怎辦」,闕又上揭高股息2盲點
ETF

老婆想賣光0056、00713,壓一半身家買台積電!50歲退休夫妻吵翻天「沒現金流怎辦」,闕又上揭高股息2盲點

闕老師您好:不好意思,雖然不預期您會回信,但還是抱著一絲希望,盼望您能利用一點時間,簡短回覆我的疑問。首先,我老婆是您的財經學院的會員,今年10月份才加入的。她對於您的理念,非常認同(我個人也是),包含長期持有(投資需要堅定的信心)、台積電是一間頂級公司(我個人也認同)、回饋社會、預防醫療等等。在投資的標的上,以前都是我在處理的;但是,現在,她對於您的投資理念,非常認同,所以想要改變,所以我們在投資的標的上,產生了不同的想法與爭執。我先說明一下我們家的狀態。我們是一對50歲左右的退休夫妻,還沒有到可以領退休金的年紀,有一個正在讀高二的孩子。之前在職場工作時,很幸運的領到一份還不錯的公司股票,若是加上穩健的投資,足夠下半輩子生活了,所以決定退休。後來把公司股票轉換成現金改投資ETF。目前家中有一棟房產(無貸款),一半資產放在0056以及00713領高股息,作為生活費的現金流來源(配息現金流可擬尚有工作時的薪水)。另一半,投資美股的SPY(編按:追蹤標普500指數);並且是在海外銀行做投資美股,不是在台灣複委託。我老婆買了很多您的書,也聽了看了很多您的影片。甚至在昨天,她自己一個人到了台東,去參加您的演講。昨晚,她跟我說,有1012人參加演講,很多人都買台積電,甚至all in。您也有在演講中說,希望可以放10%~20%的資產作為配置,所以她跟我說等她回來她就打算買台積電。我會把需要用的錢(投資台灣高股息作為現金流)之外,其他多餘的部分都放在國外,最主要的原因,是兩岸風險。我老婆說,在某一本書中說(不好意思我沒看那本),你認為兩岸不太會打起來。但對於我來說,只要兩岸「有事」的機率不是零,就是有機會。因為萬一發生了(此處不討論發生機率),我想台幣計價資產就只有0與1(有或沒有)。我不希望像烏俄那樣,之後結束了,我卻一無所有,讓我的下一代從零開始。我這樣做的用意是買保險,我希望不管發生任何事,我都仍然可以保有部分資產。即使不發生,(國外投資美股)我也還是不虧。我的問題是:1. 我投資 SPY 會比台積電差嗎?我認為我們家可以不需要再尋求更高的資報酬率,我覺得這樣已經很足夠了。我不否認台積電是一間頂級公司,但不投資台積電(尋求更高報酬)應該不是錯誤?我不是投資小白,股齡也有近20年,最後不想要再買個股,買ETF,是想要輕鬆,不需要做個股功課的時間,安心存股,我覺得這才是退休該有的生活品質。我認為,投資標的應該沒有正確答案,只要方向正確,剩下都是個人的心態(保守/積極)才是。 2. 即使我老婆執意要買台積電,我跟她說,買美股TSMC應該也可以吧?我知道台積電有配息,美股會扣30%股息,但是台積電是看未來資本成長,股息只占零頭吧?而且我的主旋律還是, 萬一台海「有事」,我想要賣TSMC,我的資產還是在國外,不會有「有事」外匯管制出不去的問題。3. 您認同我老婆想要把高股息全部賣掉(我們家沒有任何收入,只依靠配息生活),改投資台積電;若需要用錢時,再賣股票這種做法嗎?她這種想法,我真的不知道該如何跟她解釋。股票下跌時,沒錢(或是急需用 錢)生活還是要賣啊!我老婆是您的信仰者,若有幸您能回覆,促進粉絲家庭和諧,感激不盡。祝您身體健康,事業順心。

日期:2025-01-07

讓美國獨角巨獸再次偉大
科技

讓美國獨角巨獸再次偉大

安卓樂資本成功參與多家獨角獸的投資,包括估值飛漲的SpaceX和xAI,以及打破創投史紀錄的Databricks。這些科技巨頭不僅重塑產業格局,也為6G時代和人工智慧領域注入新活力。

日期:2024-12-31

傳鴻海曾接觸日本經產省,提出前所未見的日產「轉骨大方案」,但日方顧忌外資併購汽車大廠及中國因素,態度偏保守
政治社會

傳鴻海曾接觸日本經產省,提出前所未見的日產「轉骨大方案」,但日方顧忌外資併購汽車大廠及中國因素,態度偏保守

鴻海有意買下日產汽車股份的消息,這幾天傳得沸沸揚揚,但鴻海之前布局似乎不只於此。根據日本媒體報導,鴻海曾接觸日本主管機關經濟產業省(相當於我國經濟部),提出一個堪比2005年戈恩(Carlos Ghosn)同時接掌日產及法國雷諾汽車執行長後,對日產的大規模改造計畫。然而,經產省內部對於鴻海提案態度偏保守,因為汽車是日本的核心產業,無法想像讓一家外國企業控制,而且還有經濟安保上的考量,因為鴻海集團與中國的關係密切。

日期:2024-12-20

尹錫悅暴走戒嚴背後, 中韓FTA反挫財閥、中小企業倒閉潮、青年  淪低薪臨時工  韓國病 台灣能學到什麼?
國際總經

尹錫悅暴走戒嚴背後, 中韓FTA反挫財閥、中小企業倒閉潮、青年 淪低薪臨時工 韓國病 台灣能學到什麼?

(今周刊1460)韓國,一向是台灣最可敬的對手。經濟上,兩國有相似的發展軌跡;產業上,兩國也常存在競爭關係。過去10年間,韓國的經濟、貿易、政治、社會,隱然存在環環相扣的病徵,種種症狀蓄積的民怨,因為一場師出無名的戒嚴令而徹底爆發。細究之下,韓國面對的困境,其實有許多值得台灣借鏡深思之處。

日期:2024-12-11

中共舉國之力發展半導體,中芯能追上台積電?台灣DRAM教父高啟全:不要輕忽中國對「賠錢」的忍耐度
科技

中共舉國之力發展半導體,中芯能追上台積電?台灣DRAM教父高啟全:不要輕忽中國對「賠錢」的忍耐度

要了解中國半導體產業發展與面臨的挑戰,筆者認為沒有在比高啟全先生更適合了。2024年06月25日,在他松江路的寓所訪問他。他為何被稱為「台灣DRAM教父」?與中國大陸半導體產業的淵源?大陸半導體產業面臨的挑戰與發展如何?他來說明特別貼切。當筆者與前華亞科董事長高啟全暢聊一生事業後,深深覺得他以被稱為「台灣DRAM教父」的美譽當之無愧!他的事業經歷簡直是一部活生生的記憶IC產業史!從1979年進入美國飛捷(Fairchild)半導體公司開始,一直到2024年的現在,45年的職場經歷從美國、台灣、南韓、日本到中國,全球這五國國家、地區,記憶體產業最輝煌、最慘澹的階段,他都經歷過,並且,深入其中。有趣的是,他半導體生涯中,有兩次與台積電有過交集,卻未深耕晶圓代工這領域。這個訪問後半段聚焦在中國大陸半導體產業這一塊,究竟,在美國高科技輸出中國嚴格管制之下,未來中國半導體產業發展的潛力,是否繼續或停滯?未來十年,在晶圓代工這一塊能對台積電產生威脅嗎?且聽高啟全為讀者諸君娓娓道來。

日期:2024-12-06

想去台積電最重要日本夥伴上班?這家半導體設備龍頭加碼南科21億元,還教你成為工程師 + 拿日文N1檢定
科技

想去台積電最重要日本夥伴上班?這家半導體設備龍頭加碼南科21億元,還教你成為工程師 + 拿日文N1檢定

台積電在國內掀起的半導體人才爭奪戰,早已從台成清交等頂尖大學,擴散至科技大學、私立大學,甚至是技職教育體系。由於台積電執全球半導體先進製程的牛耳,更是先進封裝技術的先行者,各家半導體設備大廠莫不紛紛加碼台灣,還要延攬更多本地人才,而且從非頂大的國立大學到科技大學的人才都要找。不僅如此,荷蘭半導體設備大廠ASM (台灣先藝科技)喊出未來持續擴展台灣員工,「未來三年將實現每年雙位數的人數成長」。日本半導體設備商龍頭東京威力科創則已推出為期兩年的儲備工程師計畫,招募理工科系背景的大學畢業生,以有給職的身分從頭培養起,而且是一邊培訓成為工程師,一邊教授日文,希望兩年後學員可以達到日文檢定N2或N1的水準。

日期:2024-12-04

正因為虧損,所以要找出路!華視公視合資3千萬AI新創,胡元輝回應質疑:難道繼續當金山上的乞丐?
政治社會

正因為虧損,所以要找出路!華視公視合資3千萬AI新創,胡元輝回應質疑:難道繼續當金山上的乞丐?

AI、網路等新興科技浪潮帶來挑戰,公視與華視共同投資3000萬元的一家新創公司,三大領域業務包含數據分析、社群行銷及AI應用,預計在第3年可轉虧為盈,但有多名在野黨立委質疑華視持續虧損,竟還要投資「新創公司」。對此,身兼公視與華視董事長的公廣集團董事長胡元輝親上火線,接受《今周刊》專訪,回應各界問題,包括經營團隊推動新創公司的起心動念、如何看待華視面對的財務與經營、新創公司業務方向為何,與如何達成預期目標,以及如何回應各界看法,本文以摘要問答方式呈現。

日期:2024-12-02

從月存3000元、日省100元開始⋯「631理財法,先存再花」3年做到買房!
理財

從月存3000元、日省100元開始⋯「631理財法,先存再花」3年做到買房!

台灣在過去30年來,收入後20%民眾平均收入減少1萬元,最有錢20%民眾,平均資產從1300萬變成5100萬,貧富差距從16倍擴大到66倍。面對貧富差距、低薪、高房價壓力,奉行不買車、不買房、不生育、不消費的「躺平族」,成為年輕一代的代名詞。理財作家楊倩琳認為,年輕人不應躺平,從每月存下3000元開始,採用631理財法、先儲蓄再消費、透過正確理財規劃和投資策略,即使是小資族也能逐步累積財富,實現財務自由。

日期:2024-12-02

泰國台灣形象展》170家台灣廠商雲集曼谷!面對川普2.0時代,為何貿協董座黃志芳推薦投資泰國?
國際總經

泰國台灣形象展》170家台灣廠商雲集曼谷!面對川普2.0時代,為何貿協董座黃志芳推薦投資泰國?

「泰國台灣形象展」第六度在泰國登場。今年展覽聚焦台泰雙邊合作的五大主軸,包括智慧製造、智慧醫療、循環經濟、智慧樂活及文化與觀光,設置10大形象館、6大特色展區,吸引170家台灣廠商使用220個攤位,展示尖端技術與創新應用。貿協董事長黃志芳指出,泰國為東協第二大經濟體,且擁有成熟汽車、電子、食品加工及能源產業,將勢必在全球供應鏈中扮演更重要角色。他舉例,在全球供應鏈變遷趨勢下,台灣許多企業加碼投資泰國,如母集團為台達電的泰達電,不僅成為泰國股市的股王,還新設兩座工廠,以滿足東南亞及全球需求。面對川普2.0時代,地緣政治風險變化難測,黃志芳也表示,泰國是東協國家中,地緣政治與產業發展都相對更為均衡、健康的國家,值此地緣政治局勢轉換期間,他認為泰國是風險相對較低、可以考慮投資之處。我國駐泰大使張俊福指出,近年包括疫情、美中貿易緊張等全球發展,促使許多企業從中國遷至東南亞,其中包括泰國。他補充,2024年前三季,台灣成為泰國第四大外資(FDI)來源國,不僅帶來投資,還帶來強大的供應鏈與產業集群。

日期:2024-11-21