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燒不熱的冷灶
房地產

燒不熱的冷灶

想透過加租提高收益率,是阿婆生子,很拚;想利用惡意攻擊創造短線題材,也不可行,所以即使台北房產漲一倍,地產基金卻還是漲不到一成。

日期:2010-08-26

釋出土地庫存能有效調控房價?
房地產

釋出土地庫存能有效調控房價?

中國為了澆熄深圳、上海等大城市的過熱房市,除了升息,更呼籲銀行房貸核准從嚴。反觀房價同樣驚驚漲的香港,卻是加速釋出龐大的土地庫存,擴大供給,希望達到調控房價的目的。

日期:2010-08-19

蜷川實花  用鏡頭參透紅塵
品味收藏

蜷川實花 用鏡頭參透紅塵

色彩鮮豔、濃烈的花朵與金魚,是人們對蜷川實花最深刻的印象;指導拍攝電影「惡女花魁」,更讓她成為藝術圈外人士也熟稔的攝影師。今年的台北「粉樂町」活動特邀她進駐台北一○一,讓更多人看見她繁華、璀璨的藝術意象。

日期:2010-08-05

搶吞都更威而鋼  小心資金蹲苦窯
房地產

搶吞都更威而鋼 小心資金蹲苦窯

台北市長郝龍斌大力推動的「老舊公寓更新專案」,將從八月二日起開放遞件申請,預計有百萬市民可望受惠。其實為了搶都更暴利,去年開始,投資客、菜籃族都已爭相布局老舊公寓,都更真的是致富捷徑,還是投資的大火坑?

日期:2010-08-05

一片茶餅一五九萬元天價的祕密
國際總經

一片茶餅一五九萬元天價的祕密

普洱茶,被稱作「喝掉的古董」,在香港柴灣的老舊工業區內,竟藏了一座價值上億元的普洱茶祕密基地,擁有者是一位僅有小學學歷的茶農之子,他是如何成為普洱茶大王?

日期:2010-07-22

溫州「狼」繞著地球跑
房地產

溫州「狼」繞著地球跑

這是國內第一次取得中國「炒家」中,溫州幫的炒房告白。炒房,對於他們是天經地義的事,甚至有人認為,是因為溫州幫,才讓中國的房地產蓬勃發展。不僅是炒房,他們也炒煤、炒油,繼美國、英國、日本之後,下一步,這些自稱是狼群的溫州商人,正瞄準台灣金融業。

日期:2010-07-22

官方背書炒出中國書畫「億」術品
品味收藏

官方背書炒出中國書畫「億」術品

過去一年間,中國大陸出現八件超過人民幣億元的藝術拍賣品,這塊熱得發燙的藝術品市場,買家正是中國人;中國大陸經濟力崛起,眾多炒家加入,已為中國書畫這塊最讓人難以捉摸的市場,在世界藝術拍賣史上寫下了傳奇。

日期:2010-07-22

劉俊杰:選股的核心,是選人!
台股

劉俊杰:選股的核心,是選人!

累積三十五年的台股投資經驗,劉俊杰從自己暴賺、慘賠、東山再起的過程中,淬鍊出安穩獲利的長期投資智慧。在他看來,長期投資的關鍵是選對「善於運用資產的經營者」,而絕佳的長線買點,往往發生在股價與市場效率失靈的時刻。

日期:2010-07-15

葉君璋長抱興農 退休領百萬股息
台股

葉君璋長抱興農 退休領百萬股息

從聽消息買股,到找到適合自己的投資方式,兄弟象老將葉君璋,將棒球場上捕手特質徹底發揮,在股市中成長茁壯。他說,自己不會講什麼投資大道理,但有邏輯、理性的思考,從低價傳產股中挑選高配息公司、長期持有,就能在股市中穩健獲利。

日期:2010-07-15

汰舊留新買屋前先問「賣給誰」
房地產

汰舊留新買屋前先問「賣給誰」

地產投資大戶形容,升息半碼對大戶來說,只不過像是「蚊子叮」,但對於實力較弱的散戶型投資客而言,升息帶來的壓力,卻有可能造成財務周轉的風險,面對變局,投資客如何降低風險,甚至進一步乘機找到投資機會?

日期:2010-07-08