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億元豪宅買對位置才能賺!天母屋主11年賺逾3千萬、這兩地水岸豪宅只能認賠…專家拆解關鍵3原因
房地產

億元豪宅買對位置才能賺!天母屋主11年賺逾3千萬、這兩地水岸豪宅只能認賠…專家拆解關鍵3原因

同是豪宅卻有兩樣情!2025年天母首筆億元豪宅交易出爐,指標豪宅「國泰天母」,1月成交中高樓層戶,總價2.38億元,共220.8坪,換算單價為139.3萬元。前一手屋主於2014年以2億611萬元買進,持有11年轉手,帳面上增值3189萬元。然而,根據實價登錄,新北市淡水河畔景觀豪宅「頤海大院」,中高樓層戶別於去年1月以總價1億1880萬元轉手,前手屋主預售購入價為1億2883萬元,認賠近千萬元。中和華中橋西側重劃區,去年5月河岸第一排的「遠雄左岸香榭園」低樓層戶,以7350萬元成交,屋主以7900萬元取得,賠售金額也達550萬元。

日期:2025-03-14

總預算刪減衝擊/藍白狂砍猛凍教育文化預算 ...不只危及育兒津貼,連「中正紀念堂」也難倖免?
政治社會

總預算刪減衝擊/藍白狂砍猛凍教育文化預算 ...不只危及育兒津貼,連「中正紀念堂」也難倖免?

藍白大幅刪凍114年度中央政府總預算,衝擊的不只是國防、經濟、交通等面向,連教育、文化層面也受到一定衝擊。其中,教育部層一度在臉書發兩則貼文指出,攸關育兒津貼的學前教育經費遭凍結10%約69.5億元,且教育部整體預算被凍結共達125.9億元,影響範圍包含育兒津貼、平價教保補助、幼教人員薪資補助,也可能衝擊全國66萬名幼生和3萬名教保人員。所幸後來在引起輿論關注,以及教育部與在野黨立委溝通後,教育部將前兩則貼文刪除後,再度發文表示,經教育部同仁這幾天不眠不休努力向立委爭取,很高興目前已爭取到相當的進展。文化部預算也遭大幅刪凍。在立法院三讀總預算後,文化部主管的預算原編列290億元,最後被刪除11億元、凍結34億元。其中受衝擊範圍相當廣,包括公視、TaiwanPlus、中央社、黑潮計畫、表演藝術、中正紀念堂、聯合典藏庫房,以及對民間團體與藝文工作者的補助。

日期:2025-03-07

投資攻略〉跌深可撿? 套牢族下一步? 名家看塑化「慘業」翻多指標
台股

投資攻略〉跌深可撿? 套牢族下一步? 名家看塑化「慘業」翻多指標

(今周刊1471)股價持續破底的塑化族群,農曆年前就有止跌反彈跡象,金蛇年開盤以來,台塑四寶股價更是紛紛攻上季線,究竟去年跌跌不休的塑化股,能否迎來谷底復甦的契機?被套牢或想搶反彈的投資人,又該如何因應?

日期:2025-02-26

二〇二五臺・美・亞洲——新供應鏈商機交流論壇 DeepSeek橫空出世、美國加徵關稅,不容忽視的美中角力
國際總經

二〇二五臺・美・亞洲——新供應鏈商機交流論壇 DeepSeek橫空出世、美國加徵關稅,不容忽視的美中角力

川普新時代來臨,美國關稅及貿易政策對全球供應鏈帶來深遠影響,台商該如何因應?「二〇二五臺・美・亞洲——新供應鏈商機交流論壇」邀請專家、各國代表及世界台灣商會聯合商會北美洲與亞洲台商,分享觀點與實務經驗,協助企業掌握新商機。

日期:2025-02-19

泰總理會習近平稱「台灣是中國不可分割一部分!」親中能救經濟?謝金河揭下場:這些產業關門大吉
國際總經

泰總理會習近平稱「台灣是中國不可分割一部分!」親中能救經濟?謝金河揭下場:這些產業關門大吉

泰國才是中國不可分割的一部分!泰國總理貝東丹(Paetongtarn Shinawatra)訪問中國,獲得習近平的接見,雙方發表聯合聲明,特別強調台灣是中國不可分割的一部分!這個傷害台灣主權的言論,遭到外交部強烈抗議。這個動作也可以看出Thaksin家族明顯的親中立場,及泰國執政當局對台灣的態度。

日期:2025-02-10

10大最貴店租捷運站,「公館站」平均每坪近5千元居冠!板南線上榜4站:1.4億客運人次撐起商圈
房地產

10大最貴店租捷運站,「公館站」平均每坪近5千元居冠!板南線上榜4站:1.4億客運人次撐起商圈

台北捷運公司統計,自通車以來至2024年7月已達成第135億旅運量,已成為大台北地區民眾通勤最仰賴的大眾運輸系統,沿線站點具備高度交通便利性優勢,吸引大量人潮,帶動捷運站周邊商業活絡發展。永慶房屋根據2024年實價登錄租賃資料,統計捷運站周邊店面租金,盤點出10大最貴捷運站。其中,公館站店面平均單坪租金近5000元居冠,其次則是東門站與忠孝敦化站位居2、3名。統計10大最貴店面租金,有4站都在板南線上,商圈消費力強。

日期:2025-01-22

藍白合砍總預算,童子賢:「統刪」並非理性辦法!為台電抱屈:千億補貼沒了,只剩漲電價或舉債
政治社會

藍白合砍總預算,童子賢:「統刪」並非理性辦法!為台電抱屈:千億補貼沒了,只剩漲電價或舉債

對於近期藍白在立法院大幅度刪凍總預算,和碩董事長童子賢周三(1/22)指出,他直言台灣的民主繁榮安全、安定都寄託在經濟發展與稅收的健全,他相信台灣目前不缺稅收,但目前若預算被砍,他認為是兩大一小三黨間的競賽、爭論太過激烈。童子賢呼籲立法院三黨回歸理性,他直言無論是公司到國家治理,用如此通案統刪預算、沒清楚地分門別類的方式,「我想都不是一個好方法」。他也委婉地表示,目前在立法院中兩邊或三方爭吵的方式,「並不是一個理性的情形」。對於藍白聯手刪除挹注台電的1000億元預算,童子賢表示要為台電抱屈。他直言台電能用較低廉電價供應民生、工業、服務業所需用電,其中隱含台電以虧損補貼電價,他認為該筆預算被砍,會加重台電負擔,因此台電也只剩漲全民電價,或繼續舉債兩條路。

日期:2025-01-22

川普政策第一目標控制通膨、沒祭高關稅!台股封關前很平靜,再來觀察哪些重點?「這天」是關鍵
理財

川普政策第一目標控制通膨、沒祭高關稅!台股封關前很平靜,再來觀察哪些重點?「這天」是關鍵

美國總統川普於台灣時間週二(1/21)凌晨發表就職演說,展現出較為務實的政策取向,讓台股在周三(1/22)封關前出現小漲小跌的平盤走勢,週二終場收在23300.01點,上漲33.19點或0.14%。不過,專家指出,投資人還是不能掉以輕心,年假後還需觀察美國是否推出進一步的關稅政策。

日期:2025-01-21

「預算風暴」卓榮泰點名陳玉珍、黃國昌!公務員無法做事:這是毀滅中華民國的第一步,惡劣行為前所未見
政治社會

「預算風暴」卓榮泰點名陳玉珍、黃國昌!公務員無法做事:這是毀滅中華民國的第一步,惡劣行為前所未見

中國國民黨、台灣民眾黨再度聯手,在立法院1/17的中央政府總預算案表決中,表決通刪939億7500萬元、凍結4000多億元,創歷史新高,引發各界團體表達擔憂。此外,藍白攜手自周一(1/20)起連兩天加速表決,要趕在1/21休會前完成三讀700多個預算刪凍案。行政院長卓榮泰直指預算風暴席捲全台,也罕見地撂重話表示,(藍白)如此把政府機關預算刪成一塊錢,讓公務員無法做事、讓政策無法執行,這是毀滅中華民國、毀滅國家的第一步,此「惡劣行為」前所未見。卓揆還點名國民黨立委陳玉珍、民眾黨立委黃國昌,表示其論調指中央政府有3.1兆元總預算,刪幾千億「只不過跟去年度一樣,怎麼會無法做事?」但這是嚴重盲點。卓揆更諷刺黃國昌可能是在忙著選黨主席,忘記政府多做、新做多少事情,但我覺得這疏忽是「故意、惡意」的。

日期:2025-01-20

「審查預算不是報復性的審查」卓榮泰親上火線示警:亂砍預算對台的5大弱化,籲藍白懸崖勒馬
政治社會

「審查預算不是報復性的審查」卓榮泰親上火線示警:亂砍預算對台的5大弱化,籲藍白懸崖勒馬

今年已過了半個月,2025年度中央政府總預算案卻還在立法院審查,在野黨立委更提出超過3千案預算凍結、刪減案,引發輿論關注,行政院長卓榮泰今親上第一線,公開呼籲立委懸崖勒馬,退回不理性的預算提案。

日期:2025-01-16