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北士科在哪?背後傳奇地主起底!百年神秘家族擁萬坪土地「房子只租不賣」…輝達台灣總部再來怎麼建?
房地產

北士科在哪?背後傳奇地主起底!百年神秘家族擁萬坪土地「房子只租不賣」…輝達台灣總部再來怎麼建?

輝達執行長黃仁勳周一(5/19)宣布輝達台灣總部,將落腳在士林北投,「今天我很高興宣布,NVIDIA Constellation將落腳北投士林,我們從現有地主談好了要移轉租約給我們。」根據聯合新聞網報導,知情人士透露,新壽已和輝達簽署保密協定,近期內應會簽約,未來採取變更設計,朝輝達美國總部方向設計,並繼續申請建照及使用執照,接下來2年後蓋好整棟出租給輝達,新壽若整棟蓋好租給輝達,亦沒有適法性問題,不會違反北市府的地上權規定。另一是新壽辦理地上權契約移轉,先蓋好取得使用執照,並且辦完建物所有權第一次登記,還有第三人承諾接受原本契約內容的承諾書,接下來就依照合約,由市府決定是否同意移轉。不少人在得知今天重磅消息後,紛紛上網查詢:「北士科在哪」?事實上,才短短4年,北投士林科技園區以後起之勢,成為多家建商、財團卡位的明星新標的,文林北路上聚集十餘家建商搶進推案,龐大的就業人口所衍生的居住需求,帶動房價飆漲,背後又有哪些不為人知的傳奇故事?今周刊曾於2023年10月報導「北士科燙金傳奇」,帶您一探究竟。

日期:2025-05-20

黃仁勳演講中文字幕直播/「台灣是我的家」…輝達台灣總部拍板,真是北士科!士林北投房市衝起來?
科技

黃仁勳演講中文字幕直播/「台灣是我的家」…輝達台灣總部拍板,真是北士科!士林北投房市衝起來?

輝達(Nvidia)執行長黃仁勳周一(5/19)發表主題演講,為今年台北國際電腦展(Computex)拉開序幕,黃仁勳11點演講一開始就說「台灣是我的家」,強調台灣地位的重要性。他在主題演講中親口證實,輝達台灣總部確定落腳士林、北投,並命名為NVIDIA Constellation。黃仁勳表示,在經過和多位市長商談後,最後決定落腳北投士林,亦即北士科。對此台北市長蔣萬安於會場外受訪,表示「竭誠歡迎,一定會給予一切必要的行政支持」。而黃仁勳也在現場宣布,輝達、台積電將會為台灣聯合打造一座AI技術建設,為台灣的AI生態系做出貢獻。他還特別感謝台積電CoWos先進封裝技術為輝達生產系統,讓晶片更強大。

日期:2025-05-19

台新點將》連處長也親自面試、  偏好「花旗幫」 透視「細節控亮董」用人哲學
金融

台新點將》連處長也親自面試、 偏好「花旗幫」 透視「細節控亮董」用人哲學

(今周刊1482)身為第二代企業家,吳東亮雖承襲家族重人情的傳統,但也展現出專業管理的理性與專業,例如大量引進外商銀行的人才,顯示他重視績效的一面。

日期:2025-05-14

合併挑戰     千萬客戶三萬員工要整合、新壽拚浴火重生...   新新併後  還有三大火線工程
金融

合併挑戰 千萬客戶三萬員工要整合、新壽拚浴火重生... 新新併後 還有三大火線工程

(今周刊1482)整併後的台新新光金控,將坐擁千萬客戶、百萬股東及近三萬員工,雖帶來資產與客戶數擴張,也面臨資源、人事、文化及財務等多重整合挑戰,其能否順利克服,將攸關未來市場地位。

日期:2025-05-14

4個兒子中他最像吳火獅!吳東亮75歲接掌泛新光集團「我心裡有數,要拿命幫家族」
金融

4個兒子中他最像吳火獅!吳東亮75歲接掌泛新光集團「我心裡有數,要拿命幫家族」

很多人都說,吳東亮是最像新光集團創辦人吳火獅的兒子。對於這樣的評價,吳東亮一向深信不疑。只不過,在四兄弟中排行老三的他,一直沒有機會像父親那樣,將整個家族事業的興衰成敗,扛在肩頭。直到75歲這年,他成為了泛新光集團的實質掌門人。

日期:2025-05-14

吳東亮首談父親身教、創辦台新、 人生跌宕、8.4兆資產新新金展望與挑戰  我拿事業、生命重返新光
金融

吳東亮首談父親身教、創辦台新、 人生跌宕、8.4兆資產新新金展望與挑戰 我拿事業、生命重返新光

(今周刊1482)20多年來,被認為最像吳火獅的他,與兄弟們「各自登山」,獨自挺過重重考驗。如今,由他一手打造的台新金控,與父親創立的新光招牌,即將融為一體,成為全國第4大金控公司。75歲的吳東亮,還能更上層樓嗎?

日期:2025-05-14

14家金控前4月獲利竟9家衰退、2家單月現虧損!富邦金、國泰金、中信金…還有「這家」賺贏兆豐金
台股

14家金控前4月獲利竟9家衰退、2家單月現虧損!富邦金、國泰金、中信金…還有「這家」賺贏兆豐金

今周刊編按:14 家金控前4月獲利出爐,獲利較去年同期有9家出現衰退,其中,富邦金、國泰金、中信金仍居前三強,分別賺進 453 億元、334 億元、226 億元,而玉山金與兆豐金雙雙突破百億大關,來到 113 億元、102 億元,分列第四及第五名。從4月單月來看,因台幣暴升,金控旗下壽險慘烈,有8家因兌換損失影響導致虧損。不過,玉山金、永豐金等銀行型金控營運相對穩健,尤其玉山金以年增 41% 奪下獲利成長王寶座,富邦金單月、累計獲利及 EPS 仍居金控第一,而4 月單月國票金及新光金 2 家出現虧損。

日期:2025-05-13

不是富邦金、國泰金...配息最香竟是它!存金融股買哪檔?鴻海前財務長4招拆解「賺錢密碼」
台股

不是富邦金、國泰金...配息最香竟是它!存金融股買哪檔?鴻海前財務長4招拆解「賺錢密碼」

編按:5月初金融股配息陸續公告,如加計股票股利還原殖利率來看,結果有些出人意料,金控部分以元大金(2885)高達7.71%、永豐金(2890)為7.36%,位居金控股的冠亞軍,獲利王富邦金(2881)只位居第三,還原殖利率7.32%。至於銀行股前三名依序為台中銀、聯邦銀以及彰銀,3家銀行還原殖利率也贏過富邦金。近來川普關稅議題延燒,金融股受到的影響較小,加上金融股容易成為國安基金的護盤標的…所以不少投資人將眼光從科技股轉向金融股。不過到底該選哪檔好?除了參考股價淨值比、殖利率之外,也別忘確實研究各家公司的基本面,確實了解公司的營運狀況,才不會貿然踩雷。本書作者劉心陽曾任鴻海集團旗下子公司財務長、東洋集團子公司副總經理,運用多年實戰經驗教你拆解財報核心邏輯,手把手帶你掌握公司財務狀況、抓出業績成長股、避開地雷股,讓金融股也能成為你的決勝飆股。

日期:2025-05-08

台幣「25字頭」30年未見,是可能情境?一文拆解合理匯價!經濟學家林啟超:要比升幅,台灣算有誠意
金融

台幣「25字頭」30年未見,是可能情境?一文拆解合理匯價!經濟學家林啟超:要比升幅,台灣算有誠意

即使美國沒有要求台幣升值,但美方關切貿易夥伴的干預匯率動作卻是事實。綁手綁腳的央行,被認為是近日台幣罕見飆升的關鍵背景,也讓台幣在兩天內趕上日、韓兩國的升值幅度。

日期:2025-05-07

台灣第四大金控將誕生!為何金管會一反前例,未對「新新併」提但書?原來關鍵是去年底鬆綁ICS相關規定
金融

台灣第四大金控將誕生!為何金管會一反前例,未對「新新併」提但書?原來關鍵是去年底鬆綁ICS相關規定

眾所矚目的台新金與新光金合併案,終於在3月31日獲金管會點頭,合併後,資產規模一躍成為台灣第四大金控,寫下金融版圖的新篇章。

日期:2025-04-09