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打房政策出盡、六都買氣穩了!移轉棟數連4月年增、全年保住30萬棟…「這兩都」還是買家最愛
房地產

打房政策出盡、六都買氣穩了!移轉棟數連4月年增、全年保住30萬棟…「這兩都」還是買家最愛

根據六都最新公告10月移轉棟數表現,移轉棟數為2.1萬棟,年增23%且較9月持平,是今年來連4個月年增率轉正成長,趨勢已經明顯止跌回穩,以此趨勢推估今年有機會挑戰30萬棟。

日期:2023-11-01

50歲後才買房貸款,下手前先留意「申貸期數公式」!逾5成都是女性買家,原來是這考量…
房地產

50歲後才買房貸款,下手前先留意「申貸期數公式」!逾5成都是女性買家,原來是這考量…

中高齡撐起一片天!根據聯徵中心資料,統計今年第2季中高齡購屋貸款狀況,全台有19.1%是50歲以上的中高齡申貸族,其中台北市中高齡貸款者為全台北市31.1%,占比居六都之冠,意即台北市每3名申貸者當中就有1名是中高齡,新北市占比達21.7%,最少的是台南為13.3%。

日期:2023-11-01

漫遊太空時代
生活消費

漫遊太空時代

如果你也喜歡仰望星空、看科幻電影,對一九五○至七○年盛行的太空時代(Space Age)設計風潮,你了解多少?受到第二次世界大戰後美蘇太空競賽、人類登陸月球探索太空的啟發,迎來設計圈百花齊放的太空時代,登上探索這個時代的小宇宙,遇見「過去的未來」!

日期:2023-11-01

半盲父打臨時工扛家  讓谷筱霜學會直面生命的勇氣 布農族女孩勇闖亞運二連霸 踢穿人生高牆
職場

半盲父打臨時工扛家 讓谷筱霜學會直面生命的勇氣 布農族女孩勇闖亞運二連霸 踢穿人生高牆

台灣空手道好手谷筱霜,先是在亞運會逆轉摘金,接著又在全運會上奪冠,堅毅心志的背後,支撐她的,是永不服輸的精神,和始終深愛她的父親。

日期:2023-11-01

朱侯柯深夜密會談什麼?朱立倫喊「已確定名字在同張選票上」...柯文哲一早又打臉:想好提案再來講
政治社會

朱侯柯深夜密會談什麼?朱立倫喊「已確定名字在同張選票上」...柯文哲一早又打臉:想好提案再來講

柯朱侯周二(10/31)深夜為「藍白合」展開密會,國民黨主席朱立倫周三(11/1)出面說明,密會到底談了什麼,朱立倫說,週二晚間會面是要「堆疊善意」、降低彼此疑慮。但他表示民眾黨主席柯文哲有說了些公平方法,但目前沒具體內容。朱立倫重申希望雙方能提出「政黨協商」的方法而不是「比賽」的方法,他強調當然要有方案,兩邊會想一想、參考國外經驗。至於是否談及侯、柯誰正、誰副?朱立倫表示應換位思考,前天的政黨協商已提到「名字會在同一張選票」這已經確認。他表示雙方對於下一次會面有初步想法,但要對時間、地點再想想,減少干擾。不過,柯文哲隨後受訪時反駁朱立倫「已確認會在同一張選票上」說法表示,若比賽規則公平是OK的,他們就可以參加比賽,但不能說「先把人家框在上面」,然後再說「我們再來討論比賽方式」。柯文哲反批,若藍綠各層次選舉都是用初選,今天有什麼理由突然要換一個方式?他也將球拋回去給國民黨表示,「請朱主席自己想好方法再來講!」不管結果怎樣,民眾黨要「先行出發了」,可以合作,但該做的還是要做,不是停在那等合作。柯文哲更直言,如果沒有一個公平的比賽方式,最後下場就是變政治分贓,並反問國民黨表示,他有提出方法,如果對方不同意就要提對案,朱主席若出來說要有方法,那就是朱要提供。「要談合作當然可以,你的Proposal(提案)什麼?沒有提案,然後說要合作,合作什麼東西?」

日期:2023-11-01

妻子瞞著丈夫用他名義借錢,最後沒錢還讓債主找上門,丈夫有清償責任嗎?律師這樣說
理財

妻子瞞著丈夫用他名義借錢,最後沒錢還讓債主找上門,丈夫有清償責任嗎?律師這樣說

李太太向他人借錢做生意,因為李先生的債信好,所以在未告知李先生的情形下,以李先生的名義向他人借錢,債務到期時,李太太無法還錢,債權人找李先生要錢,李先生要不要負清償責任?

日期:2023-11-01

樓下鄰居一天到晚在陽台、廁所抽菸,強迫我在家吸二手菸...我能找該戶租客或房東要賠償嗎?
生活消費

樓下鄰居一天到晚在陽台、廁所抽菸,強迫我在家吸二手菸...我能找該戶租客或房東要賠償嗎?

阿雄購買並取得凱樂社區A棟4 樓房屋所有權後,出租予阿祥,但阿祥常於系爭房屋廁所、後陽臺、室內及電梯內抽菸,所排放之尼古丁、一氧化碳及焦油等有害物質,常不定時經由室內廁所公共管道及樓地板往上到處侵入,導致樓上住戶小蓉飽受二、三手菸之危害,長期籠罩於有害物質中。小蓉曾多次釋出善意與阿雄及阿祥協調,均不見改善,小蓉深覺身體健康受到損害,該如何維護自身的權利呢?

日期:2023-11-01

0056、00878、00713、00720B...他48歲月領10萬股息提早退休「存股ETF月月配月曆大公開」
ETF

0056、00878、00713、00720B...他48歲月領10萬股息提早退休「存股ETF月月配月曆大公開」

編按:本書作者「阿福の投資馬拉松」版主詹英哲,在這波ETF熱潮之初,鑑於國際經濟局勢波動,降低單一個股操作比重,改買ETF。他之前持有日友(8341)、大地(8437)和鮮活果汁(1256)等中國概念股,但因中美持續對抗,中國逐漸失去製造大國的優勢,經濟陷入困境,他決定改尋新目標,而ETF的特色:分散市場,管理費用低,長期持有,更適合正在追求FIRE人生、無法承受高度投資風險的自己。他從43歲開始分批買進台股0050、0056、006208和美債00720B、00751B,用5檔核心ETF搭配6檔衛星ETF,賺價差也領股息。5年即達到月領10萬的目標,48歲時就從IBM退休,開啟第二人生。阿福這樣選標的:先買與大盤連動的市場型賺價差(0050、006208),再看配息頻率及月分,挑0056、00878、00713(這檔殖利率高達6.67%)月月領配息。

日期:2023-10-30

坪林無處不美,適合全家踏青!金瓜寮魚蕨步道成假日熱門景點,老謝:山明水秀意境值得品味
美食旅遊

坪林無處不美,適合全家踏青!金瓜寮魚蕨步道成假日熱門景點,老謝:山明水秀意境值得品味

山明水秀的新意境:金瓜寮溪魚蕨步道這些年,國五通車造成坪林的殞落,人口剩下六千人左右,不過,坪林置身在群山環繞中,堪稱無處不美,這個星期我們決定來探訪大家熟悉的金瓜寮溪魚蕨步道。

日期:2023-10-30

推動客語的今日 帶給孩子更開闊的明日 讓客語在生活中落地生根
教育

推動客語的今日 帶給孩子更開闊的明日 讓客語在生活中落地生根

母語流失是一種隱形的危機,對照現今多數人成長的經驗,卻是很鮮明的縮影。客家委員會自成立以來,以振興客家語言文化為使命。在推動語言基礎工程建設、打造客語教學環境、營造客語友善環境三大方面,都以扎根傳承客家文化底蘊為最終目標,因此在學校教育或社會推廣多管齊下,也著力甚深,為救轉客家語言的積極作為。

日期:2023-10-30