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蛋黃區若掉10%,銀行就倒閉…顏炳立:房市死死昏昏去!陶朱隱園一坪300萬不貴,為何沒人衝第一?
房地產

蛋黃區若掉10%,銀行就倒閉…顏炳立:房市死死昏昏去!陶朱隱園一坪300萬不貴,為何沒人衝第一?

戴德梁行周二(4/1)舉辦第2季房市預測,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,今年和去年相較,房市會比較辛苦,「去年919後市場就下來,2025年我對房市看法是買氣先斷、量就縮、價就漲不動,不過(房價)要下來也機會不大。」「從去年之後到現在,只能用5個字形容市場『死死昏昏去』,代表市場很冷。」他認為今年第2季豪宅市場,價穩量縮,不見高、不見量。對於2月19日宣布「以符合區域市場行情價格展開銷售」的信義區超級豪宅「陶朱隱園」,他認為,若以一坪300萬銷售不會貴,而且是賠售。「低樓層300萬,每一層樓再加價10萬,高樓層500多萬,價格合理。」他已安排有錢朋友去看房子,「感興趣的人很多,但還沒有賣出,因為沒人想當NO.1。」他強調,「陶朱隱園」是地標,有錢人當然會想要收藏一間,而且以一戶10幾億來說,能購入的屋主身價至少要百億。

日期:2025-04-01

罷免野火燒不盡  社會對立加深、法案持續停滯 創造憲政新例   國會改選最符全民利益
政治社會

罷免野火燒不盡 社會對立加深、法案持續停滯 創造憲政新例 國會改選最符全民利益

過去一年,政黨惡鬥、行政與立法衝突升溫,讓國政陷入空轉。要打破政治僵局,扭轉惡劣局勢,除了推動罷免案,台灣社會還有更好的選擇。

日期:2025-04-01

一周天氣/濕冷地獄又來了!冷氣團襲台,2縣市低溫特報「下探10度」…清明連假會回暖?怎麼穿衣一次看
生活消費

一周天氣/濕冷地獄又來了!冷氣團襲台,2縣市低溫特報「下探10度」…清明連假會回暖?怎麼穿衣一次看

北台灣週日(3/30)整天陰雨綿綿,氣象署表示,受到大陸冷氣團影響,北部、東北部及東部天氣偏冷,其他地區早晚亦冷。週日(3/30)至週一(3/31)金門縣及新北市局部地區有持續10度左右或以下氣溫。這波濕冷會持續到什麼時候呢?週一上班日又該怎麼穿衣服才好呢?氣象專家表示,未來一週,還是屬於涼冷型態,強度應該會在東北季風至大陸冷氣團等級之間。而氣象署表示,這波降雨將持續至週三(4/2),週四(4/3)起水氣將漸漸減少,週五、週六(4/5、4/6)氣溫可望回升,高溫來到20至24度。

日期:2025-03-31

第7屆健保會委員出爐!組成名單多元、涵蓋廣…10醫事團體期許:守護人民健康,促進健保永續
健康

第7屆健保會委員出爐!組成名單多元、涵蓋廣…10醫事團體期許:守護人民健康,促進健保永續

全民健保是台灣社會安定重要的制度,過去30年來,在人民、政府和醫界的共同努力下,讓台灣的醫療照護,成為全球矚目的典範。近日第7屆全民健康保險會(健保會)的名單已確定,並即將開始運作,11醫事團體也發表聯合聲明,期許新一屆委員能守護人民健康,促進健保永續。

日期:2025-03-27

打破只會做國民車印象  攻年輕客衝市占、搶改裝大餅 和泰在台首設GR Garage盤算
傳產

打破只會做國民車印象 攻年輕客衝市占、搶改裝大餅 和泰在台首設GR Garage盤算

(今周刊1475)歷時超過一年,台灣首間GR Garage終於在三月成立。已連續二十三年稱霸台灣車市的和泰汽車,心中究竟在打什麼算盤?

日期:2025-03-26

不只台積電供應鏈赴歐》新北61年線材廠也要去捷克設廠!歐洲明明成本更高、效率不如亞洲 為何台廠還要「出國比賽」?
國際總經

不只台積電供應鏈赴歐》新北61年線材廠也要去捷克設廠!歐洲明明成本更高、效率不如亞洲 為何台廠還要「出國比賽」?

隨著台積電確定落腳德國半導體重鎮德勒斯登,今年考察中東歐投資環境(德國、捷克、波蘭、斯洛伐克等)的國內半導體供應鏈廠商絡繹不絕,但在大多是台積電供應商的考察廠商中,有一家是看似幾乎與半導體產業搭不上邊,而且是「偏傳統」的線材製造商。這家就是總公司在新北市新莊,成立已經61年的新泰工業(CTi Wire & Cable)。 新泰工業是由家族第三代管理的股票未上市櫃公司,也是資本額10億元以下的中小企業,光是考慮赴歐洲設廠就足足策畫了兩年,直到今年終於敲定赴捷克設廠。身為中小型線材廠新泰工業與台股龍頭台積電,雖然在營收及獲利都是天壤之別,但兩家公司赴歐洲設廠,背後緣由卻有許多相似,甚至是相同之處。或許可以說,在過去一年掀起的最新一波台灣製造業布局中歐潮,在擔綱主角的半導體供應鏈之外,還有一些較不為人知的隱形冠軍在內。(原文刊載於2024/10/30,更新時間為2025/3/26)

日期:2025-03-26

科技X健康共築宜居城市 擁抱AI高齡創新生活 新北市邁向智慧健康新紀元 
科技

科技X健康共築宜居城市 擁抱AI高齡創新生活 新北市邁向智慧健康新紀元 

臺灣即將邁入超高齡社會,加上少子化衝擊,對社會、醫療、社福政策帶來嶄新挑戰,善用科技守護銀髮族,減輕照護者負擔,讓長輩安心且享有尊嚴已成全民課題。新北市政府日前舉辦「AI智慧健康產業體驗創新日」,邀集二十一家企業展示最新AI科技與健康照護應用,藉由專屬論壇、體驗展示與商機媒合,推動科技創新、醫療照護與社會福祉三大面向,擁抱AI高齡創新生活,加速邁向智慧健康新紀元。

日期:2025-03-25

黃仁勳輝達GTC大會,政治人物為何獨邀陳其邁?原來1年前高雄市府做這件事「緊鑼密鼓對接」
科技

黃仁勳輝達GTC大會,政治人物為何獨邀陳其邁?原來1年前高雄市府做這件事「緊鑼密鼓對接」

高雄市長陳其邁日前受邀出席輝達(NVIDIA)在美國加州聖荷西舉辦的「GTC 2025年會」,成為全台唯一以VIP身份獲邀的縣市長,也讓輝達海外總部是否落腳高雄的話題再次升溫!對此,陳其邁低調表示,此行目的不在於此,而是聚焦與NVIDIA深化合作,討論「智慧大高雄主權AI計畫」,加速高雄智慧城市建設。然而輝達這場號稱「AI界的超級盃」吸引全球科技巨頭參與,高雄有何優勢?為何成為唯一受邀的縣市長?時間要回到1年前,高雄市政府透過與鴻海、Linker Vision(鑫蘊林科)等輝達供應鏈等合作夥伴,在「CityGPT」、智慧交通等專案進行合作,進而掌握輝達希望能協助城市組建數位孿生城市計畫的需求。得知此訊息的高雄市府,立刻把握機會,從去年開始就緊鑼密鼓的跟輝達進一步對接,並且在2024年12月9日正式宣佈和輝達、鴻海、和碩、友達光電、中鋼、中油發表「智慧高雄燈塔計畫」。

日期:2025-03-25

全台公益出租房屋破17萬戶,囤房稅2.0反而成推手!台北市六都吊車尾,專家拆解兩秘辛
稅制

全台公益出租房屋破17萬戶,囤房稅2.0反而成推手!台北市六都吊車尾,專家拆解兩秘辛

囤房稅2.0反而成為公益出租人推手?台灣房屋根據內政部不動產資訊平台資料,周一(3/24)公布統計房屋稅公益出租減徵戶數,發現2023年全台有超過17.3萬戶房屋減徵,年增37.4%,和公益出租人上路後第一年的2018年4.3萬戶相比,更是成長逾2倍。

日期:2025-03-24

台北腹地的停泊港-深坑商圈新亮點
美食旅遊

台北腹地的停泊港-深坑商圈新亮點

深坑一直都是大台北地區有著好口碑的熱鬧老街,由老街形成的商圈內,不僅美食美景俱足,鄰近更有登山步道可登高望遠,也有秀麗河景相傍,假日的洶湧人潮,也加速了商圈數位化,以及申請經濟部商業發展署的商圈廊帶式合作輔導計畫的輔導!

日期:2025-03-21