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40歲夫妻月收13萬、房貸2.5萬為何要忍痛賣房?房貸繳得起≠房子養得起...中產階級買房最怕漏算這3筆錢
房地產

40歲夫妻月收13萬、房貸2.5萬為何要忍痛賣房?房貸繳得起≠房子養得起...中產階級買房最怕漏算這3筆錢

「只要年收入達到這個標準,申請房貸絕對沒問題。」在長達近20年的銀行貸款諮詢生涯中,資深金融專家渡辺智聽過無數購屋者說過這句話。然而,在他職涯中最為震撼的案例之一,卻是一對房貸每月按時繳納、從未違約的40多歲中產階級夫妻,最終不得不親手將夢想中的「自住房」掛牌出售。這不是因失業或投資失利導致的破產悲劇,而是一場典型被「能借到的金額」掩蓋了「實際生活成本」的財務誤算。

日期:2026-09-02

拚拉抬個股估值  強大金流將帶動股匯市      發百兆韓元股東大紅包 韓國半導體雙雄創業界先例
國際總經

拚拉抬個股估值 強大金流將帶動股匯市 發百兆韓元股東大紅包 韓國半導體雙雄創業界先例

<編按>每日經濟新聞社是韓國最具影響力的財經媒體,《今周刊》獨家取得其周刊《每經ECONOMY》授權,為讀者提供更多元、國際化的新聞視野。

日期:2026-09-02

被中國市場狠甩一記耳光!74歲何湯雄「慘賠好幾億」學到1堂課,帶特力屋攻「電商做不到的事」迎獲利成長
傳產

被中國市場狠甩一記耳光!74歲何湯雄「慘賠好幾億」學到1堂課,帶特力屋攻「電商做不到的事」迎獲利成長

近年在電商、房市逆風夾擊下,讓居家裝修30年的老品牌特力屋面臨潛在生存危機。重回前線的總裁何湯雄大力改革,專攻「電商做不到的事」,讓營收、獲利重返正成長,10月更將掛牌上市。

日期:2026-09-02

環球晶股價叩關千元、外資終結連2賣重手買超!徐秀蘭喊2年內矽晶圓產業雙位數成長…目標價還有5成甜頭
科技

環球晶股價叩關千元、外資終結連2賣重手買超!徐秀蘭喊2年內矽晶圓產業雙位數成長…目標價還有5成甜頭

環球晶(6488)董事長徐秀蘭週二(9/1)出席晶鏈高峰論壇週二(9/1),受訪時提到矽晶圓在技術、材料與製程上的重要性已同步提升,徐秀蘭預期,未來2年內,半導體產業及矽晶圓市場具備雙位數成長的可能,成長動能將來自價格改善與需求回升。環球晶近期股價直逼千元大關,週二收在994元,上漲82元或8.99%,外資從連2賣轉為買超3,546張,在先前法說會後,統一投顧維持買進評等,並將目標價大幅調升至1,350元,凱基投顧也維持「增加持股」評等,目標價喊上看1,500元,距離目前股價上檔還5成空間!

日期:2026-09-01

9月新制/國旅補助上路!機場服務費、虎航1費用調漲,婚育宅申請、試管嬰兒補助…懶人包一次看
生活消費

9月新制/國旅補助上路!機場服務費、虎航1費用調漲,婚育宅申請、試管嬰兒補助…懶人包一次看

9月新制懶人包來了!近期備受關注的國旅補助上路,出國旅遊也有新變化,包括機場服務費調漲、兩家航空公司調漲訂位服務費,以及超額行李收費新規等,民眾出遊前務必留意。此外,9月還有多項攸關民眾生活的新制,包括中油會員卡新制上路、婚育宅首批9月15日開放申請、試管嬰兒補助3.0再加碼、自購住宅及修繕住宅貸款利息補貼新制、玉山銀行久未往來帳戶限縮交易、運動部「揮汗有禮」9/1開跑、國保老年年金新制,以及北捷信義東延段通車等,完整新制一次整理。

日期:2026-09-01

提早退休夢碎!5千萬在手環遊世界,為何最後回去上班?80億投資老手揭「敗在這點」:3簡單原則一輩子受用
理財

提早退休夢碎!5千萬在手環遊世界,為何最後回去上班?80億投資老手揭「敗在這點」:3簡單原則一輩子受用

編按:本書作者比爾‧蘇西斯曾在美邦證券當了13年營業員,實在受不了每天盯著大盤、殺進殺出的日子,38歲決定退休。離開證券業後,他重新思考投資這件事,發現與其每天盯盤、挑股票、追求打敗大盤,不如回歸簡單的投資方法,做好分散、控制風險、持續累積財富,反而讓資產一路增至2.5億美元(約合新台幣80億元)。他分享鮑伯的故事:原本靠投資組合累積160萬美元(約合新台幣5千萬元),正準備退休、環遊世界,卻因遲遲不肯分散投資,9個月資產縮水90萬美元(約合新台幣2900萬元),最後環遊世界夢碎,回歸職場上班。

日期:2026-09-01

凱基金(2883) 股價新高,外資愛到5天買超10.5萬張!法說親揭獲利創高,楊文鈞:明年股利絕對「不掉隊」
金融

凱基金(2883) 股價新高,外資愛到5天買超10.5萬張!法說親揭獲利創高,楊文鈞:明年股利絕對「不掉隊」

凱基金(2883)週一(8/31)舉行法說會,上半年交出亮眼成績單,稅後淨利加上OCI股票處分利益合計達678億元,創金控歷史同期最高紀錄。對於法人提問股利的發放原則,凱基金控總經理楊文鈞定調:「我們絕對不會掉隊」。凱基金周一股價收在33.85元,上漲1.1元或3.36%,創改名後新高價,外資已經連5天買超高達10.5萬張,顯見對凱基金表現相當有信心。

日期:2026-08-31

60歲才投資,70萬退休金滾成2千萬!92歲散戶高手公開「股票賺錢筆記」:靠3檔致富、連K線都親手畫
理財

60歲才投資,70萬退休金滾成2千萬!92歲散戶高手公開「股票賺錢筆記」:靠3檔致富、連K線都親手畫

60歲才投資來得及嗎?日本一位高齡92歲的小林良次先生,在60歲退休時才開始投資股票,拿出部分退休金350萬日圓(約合新台幣70萬元)作為本金,到了89歲,資產已經突破1億日圓(約合新台幣2千萬元),如今92歲的他依然活躍在市場上。他的投資秘訣並不複雜,沒有高深的技術分析,也不用每天盯著數百檔股票,而是靠一本用了多年的「股票筆記」,搭配尺、筆,把每次買賣、行情變化和自己的判斷都記下來。透過長期記錄與回顧,他逐漸摸索出一套屬於自己的投資方法。

日期:2026-08-31

尼泊爾土石流逾600死、3000人失蹤!97歲阿嬤奇蹟生還「坐挖土機鏟斗」,家人:如戰士凱旋歸來
國際總經

尼泊爾土石流逾600死、3000人失蹤!97歲阿嬤奇蹟生還「坐挖土機鏟斗」,家人:如戰士凱旋歸來

今周刊編按:中國與尼泊爾邊境日前發生末日洪災,目前已過黃金救援72小時,救援人員每日都在與時間賽跑。8/29傳出不少令人振奮的消息,包括救援人員從尼泊爾洪災廢墟中救出一名高齡97歲的老婦人博哈拉,安置在挖土機的鏟斗裡載出來時面帶笑容,她的侄孫迪帕克更形容「她就像一名從戰場上凱旋歸來的戰士」。至截稿前,這場災難已造成682人喪生、近3000人失蹤。中國30日發布快訊,表示這場災害發生的主因為尼泊爾境內一條冰川在海拔約5200公尺處斷裂,並高速位移至約4000公尺處,沖刷山體形成巨型土石流。由於災害發生突然,不僅流速快、範圍又廣,從監測發現冰岩崩到衝擊至西藏吉隆口岸僅約6~7分鐘,造成當地約0.7平方公里、27處建築及相關設施皆被夷為平地。利茲大學冰川洪水專家喬納森・卡里維克博士警告,受到氣候變遷及全球暖化影響,永久凍土與冰川融化的情形可能更容易發生;科學家認為,雖然此次尼泊爾的事件並非典型的「冰川湖潰決洪水」,但此次事件可能只是個開始。包括喜馬拉雅山脈、喀喇崑崙山脈、興都庫什山脈及周邊高山地區都具備冰川快速融化且地形相當嚴峻的特徵,安地斯山脈也被視為是重要風險區域。研究人員指出,全球約有1500萬人生活在潛在危險區域,高風險地區包括印度、巴基斯坦、中國及秘魯。而北美及歐洲阿爾卑斯山脈也具有冰川湖潰決洪水的風險。隨著全球暖化加劇、冰川退縮,尼泊爾的災害更敲響警鐘。

日期:2026-08-30

兆豐金法說/法人憂一關鍵恐讓股利縮水,總座給答案!股價46元橫盤,為何外資連買11天逾15萬張?
金融

兆豐金法說/法人憂一關鍵恐讓股利縮水,總座給答案!股價46元橫盤,為何外資連買11天逾15萬張?

受惠於AI供應鏈強勁需求,台灣今年上半年經濟展現驚人爆發力,兆豐金(2886)也於第2季法說會上交出亮眼成績單,上半年累計稅後淨利達213億3.07億元,較去年同期成長17%;截至7月底更達256.59億元。兆豐金近期股價在46元附近橫盤,不過,外資卻是連11天買超高達 153,393張,布局的態勢相當明顯。

日期:2026-08-27