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惡房客賴著不走,房東換鎖、斷水電恐觸法? 律師曝合法趕人3步驟,存證信函這樣發!
房地產

惡房客賴著不走,房東換鎖、斷水電恐觸法? 律師曝合法趕人3步驟,存證信函這樣發!

租屋市場紛爭屢見不鮮,從惡意欠租的「租霸」到修繕責任劃分,常讓房東與房客各執一詞。許多房東在面臨房客積欠租且拒搬遷時,採取換鎖、斷水、斷電等手段,卻反遭提告「強制罪」。宸星法律事務所所長施宇宸律師指出,隨實務見解演變與《租賃專法》修法草案推進,房東與房客都應釐清法律權利邊界,透過合法管道保障自身權益。

日期:2026-08-20

北海潮與火活動倒數!即將成真火舞8/22中角灣壓軸演出
美食旅遊

北海潮與火活動倒數!即將成真火舞8/22中角灣壓軸演出

「2026北海潮與火」串聯金山中角灣、中山溫泉公園與金山老街三大場域,系列活動即將邁入最後一週。新北市景觀處表示,活動中最受矚目由「即將成真火舞團」領銜演出的《寶島烈焰-烈馬奔騰》火舞秀,將於8月22日(六)晚間19:00至19:30在中角灣沙灘登場最終場次,為延燒整個夏天的北海岸盛宴畫下句點,尚未觀看過的民眾請把握來到中角灣感受火焰、音樂與光影交織的極致體驗!

日期:2026-08-20

勞保投保薪資退休前5年調到45800元就能多領?99.9%會被查!勞保達人曝「50歲做3件事」無痛多領年金
勞保勞退

勞保投保薪資退休前5年調到45800元就能多領?99.9%會被查!勞保達人曝「50歲做3件事」無痛多領年金

「想在60歲退休月領勞保年金,是不是55歲開始把投保薪資調到最高級距45800元就可以了?」這類看似聰明的退休規劃,在勞保專家眼中卻藏著致命盲點!勞保達人張秘書在節目中特別警示,許多勞工誤以為勞保年金是採計「退休前最後5年」的薪資,因而選擇在退休前夕猛然砸錢或要求公司將投保薪資拉到最高。然而,這種「急爆發式」的調薪行為,不僅有高達99%機率被勞保局啟動查核,若無法提出實質薪資證明或報稅資料,還可能面臨被退回甚至處罰的風險!

日期:2026-08-20

 71歲女兒殺102歲失智母!每天在家「爬來爬去」拒住安養院...長照12年崩潰「沒人能幫我」:遺憾母親死得慘烈
生活消費

71歲女兒殺102歲失智母!每天在家「爬來爬去」拒住安養院...長照12年崩潰「沒人能幫我」:遺憾母親死得慘烈

2024年7月22日,日本東京國立市發生了一起悲劇性案件。71歲的女兒小峰陽子,因在長達12年如一日的照顧壓力下,於清晨時分,衝動殺害了高齡102歲的母親。這起案件震撼了整個日本社會,也揭示了「老老照顧」的殘酷現實。

日期:2026-08-20

淡大教授41歲才投資,照樣年賺15%!本金10萬、30萬、100萬該買什麼?0050、00878...ETF這樣配置不踩雷
理財

淡大教授41歲才投資,照樣年賺15%!本金10萬、30萬、100萬該買什麼?0050、00878...ETF這樣配置不踩雷

編按:本書作者淡江大學土木工程教授葉怡成,41歲才投入股市、鑽研證券投資分析,起步雖晚,仍靠建立投資紀律,實現年化報酬率15%的目標。他公開不同資金的投資策略,從1萬小額本金,到10萬、30萬、100萬可以投資什麼、買什麼股票?提出不同本金該如何配置資產、分散風險,拆解各階段投資組合與配置思維。

日期:2026-08-20

KPMG揭高資產族群新思維,台灣亞資中心迎來關鍵一局
理財

KPMG揭高資產族群新思維,台灣亞資中心迎來關鍵一局

面對地緣政治動盪、全球反避稅浪潮與國內「亞洲資產管理中心」政策的推動,台灣金融市場與資產管理領域正迎來前所未有的轉型高峰。然而,在轉型之際,不管是台灣金融服務業或高資產客戶,眼前都有不少挑戰要一一克服。其中,在政府積極推動「亞洲資產管理中心」政策下,台灣高資產業務管理規模(AUM)快速累積,只是目前台灣金融服務業面臨最大的轉型痛點有三項,包括:具國際視野的跨領域複合型人才出現缺口、商品研發與另類投資受限,以及家族傳承與稅制規範仍待進一步鬆綁。

日期:2026-08-20

小七取貨新制上路!0元包裹改「電子簽名」,擔心後面大排長龍看光光?「2招」免簽還不用秀證件
生活消費

小七取貨新制上路!0元包裹改「電子簽名」,擔心後面大排長龍看光光?「2招」免簽還不用秀證件

網購族注意了!7-ELEVEN於8月18日起祭出新規,未來民眾領取0元包裹時,不再簽署紙本簽單,而是改為在收銀機客顯螢幕上簽名,且領取0元包裹時一樣要出示證件。有民眾認為,這樣似乎有點沒有隱私,若是剛好遇上超商尖峰時段,後面排隊的人龍是不是就都能夠看到個資了?《今周刊》本文整理兩個不用簽名、甚至不需要出示證件就能夠領取包裹的小撇步,就算雙手有大包小包的東西也不用騰出手簽名了。

日期:2026-08-19

陳幸妤2300萬教育基金,趙建銘代管能不還?「裡面沒切磋到的知識」律師曝帳戶印鑑管理重點:愛別變糊塗帳
理財

陳幸妤2300萬教育基金,趙建銘代管能不還?「裡面沒切磋到的知識」律師曝帳戶印鑑管理重點:愛別變糊塗帳

前總統陳水扁女兒陳幸妤與趙建銘離婚,但她從小替3名兒子存下的2300萬教育基金,仍由趙建銘保管帳戶密碼,現在小孩都已成年,陳幸妤因此希望「趙醫師」可以還錢。關於教育基金最新進度,陳幸妤8/19表示,「阿嬤有跟我兒子說,爸爸回國就要處理教育基金的事」。不少父母開始思考,替孩子存教育基金,究竟該怎麼做,才能兼顧節稅、資產控制與未來的保障?陳幸妤日前曾酸趙建銘,監獄裡什麼案子都有,大家互相「切磋」,笑稱「關一次出來功力大增」!但對於教育基金是否能代管不還,似乎趙建銘不了解真正該怎麼做才對孩子最好。律師蘇家宏認為,姑且不論誰對誰錯,幫孩子準備教育基金,是愛;但如果帳戶、印鑑、管理權沒有說清楚,愛也可能變成一筆糊塗帳。到底父母幫孩子準備教育基金,有哪5大注意事項?

日期:2026-08-19

中光電(5371)搶攻半導體、特化品倉儲商機,大秀無人堆高機、AI Agent動態調度:比人力更安全、更省空間
科技

中光電(5371)搶攻半導體、特化品倉儲商機,大秀無人堆高機、AI Agent動態調度:比人力更安全、更省空間

中光電(5371)旗下中光電智能物流參加2026台北國際自動化工業大展,展出智慧搬運解決方案,鎖定AI熱潮帶動的半導體物流需求。譬如,搬運高度可達10米高揚程無人堆高機,更結合AI視覺辨識、AI Agent實現動態倉儲調度。

日期:2026-08-19

搭地鐵避暑
生活消費

搭地鐵避暑

氣候變遷讓城市愈來愈熱,也讓地下空間重新受到重視。古羅馬人留下的地下廣場智慧,如今正以地鐵與公共庇護所形式重現。

日期:2026-08-19