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建商拚賣預售屋、出清成屋、 建地       庫存大縮....房地產買方 市場來了 自住、換屋、投資客如何應對
房地產

建商拚賣預售屋、出清成屋、 建地 庫存大縮....房地產買方 市場來了 自住、換屋、投資客如何應對

(今周刊1473)今年的房地產329檔期,再次出現「天量級」推案金額,但在推案沸騰背後,大型建商的財報數字裡,卻是藏著冷峻寒流。過去幾年,建商積極開發新案、搶賣成屋,但卻不急著補進建地庫存,背後透露的,是建商們似乎早已預見房市冬日將至。這也意味,無論是自住或換屋,買方將擁有更多的議價主導地位。

日期:2025-03-12

「罵美積電、卻大買台積電」?5位藍委持股曝光,綠酸:反美是工作,買台積電是生活
政治社會

「罵美積電、卻大買台積電」?5位藍委持股曝光,綠酸:反美是工作,買台積電是生活

台積電董事長魏哲家與總統賴清德舉行記者會,說明赴美投資議題,國民黨、民眾黨都提出質疑,對此,民進黨立委郭國文、林楚茵則是揭露,國民黨一邊在唱衰台積電,一邊買台積電股票。包括藍委王鴻薇、翁曉玲、陳菁徽、林倩綺、蘇清泉等至少5藍委都持有台積電或台積電ADR股票。「嘴巴說不要,身體最誠實!」對於國民黨立法院黨團發文痛批賴政府「台灣半導體未來的優勢在哪裡?」郭國文也酸,國民黨可以問問黨籍立委翁曉玲、陳菁徽,他們這麼捧場台積電股票,一定是很看好台灣半導體發展。

日期:2025-03-07

當澤倫斯基在白宮被羞辱時...台灣「疑美論」再起!為何謝金河搖頭:台灣異常難受卻異常安全
國際總經

當澤倫斯基在白宮被羞辱時...台灣「疑美論」再起!為何謝金河搖頭:台灣異常難受卻異常安全

這是2017年我和明居正教授還不太熟悉的時候,他當著我的面,用很堅定的語氣告訴我的談話!一直到今天,我仍然牢牢記住他的話。

日期:2025-03-05

川普的大棋盤在打什麼盤算?
國際總經

川普的大棋盤在打什麼盤算?

高喊「讓美國再次偉大」的川普,除了意外重創了半導體產業外,當他面對中國DeepSeek問世、突擊了美國科技股,這張與中國博弈的大棋盤要怎麼下?

日期:2025-03-05

這是台積電「最好的選擇」?沒入股英特爾、沒課稅100% 只要技術不外流,就能取得美國重返製造最大商機
國際總經

這是台積電「最好的選擇」?沒入股英特爾、沒課稅100% 只要技術不外流,就能取得美國重返製造最大商機

川普新政下,赴美製造勢在必行,但也有人將台積電加碼投資美國,視為重大利空,面對政治變局與外界質疑,台積電在前所未有的挑戰下,更須謹慎安排全球戰略、展現競爭力。

日期:2025-03-05

一週天氣/猛爆式變天就要來了!「30度→15度」鋒面、冷氣團接力…濕冷到何時?一圖看衣服怎麼穿
生活消費

一週天氣/猛爆式變天就要來了!「30度→15度」鋒面、冷氣團接力…濕冷到何時?一圖看衣服怎麼穿

週二(3/3)清晨開始,鋒面逐漸通過台灣上空,各地降雨明顯,冷氣團也開始南侵,前後兩天的溫差超過15度以上,濕冷的情況將持續到週日(3/9)。也由於降雨的關係,體感溫度還要再低1至3度「感覺冬天好像還沒走」。

日期:2025-03-04

一塊土地炒作40年,讓這檔股價「從70元變257元」,歷經法拍到種電…謝金河:內心有一些波濤
傳產

一塊土地炒作40年,讓這檔股價「從70元變257元」,歷經法拍到種電…謝金河:內心有一些波濤

這次來到屏東,走訪寶佳轉投資的寶晶能源,董事長蔡佳晉去日本,由台電出身的總經理陳來進接待,他帶我們來看兩個案場,一個是林邊案場,這本來是一片農田,後來地層下陷變成海洋,寶晶與地主簽約,逐一完成的案場。

日期:2025-02-26

沒拿經典賽門票就啥都沒了…陳傑憲壓力大落淚:謝謝隊友聽我嘮叨心靈雞湯!曾豪駒不再帶隊?想先做這事
政治社會

沒拿經典賽門票就啥都沒了…陳傑憲壓力大落淚:謝謝隊友聽我嘮叨心靈雞湯!曾豪駒不再帶隊?想先做這事

世界棒球經典賽資格賽(WBCQ)附加賽週二(2/25)晚間台灣隊和西班牙隊開戰,最終由台灣隊以6:3擊退對手、拿到明年經典賽正賽最後一張門票!台灣隊長陳傑憲在接受專訪時,喜悅中忍不住哽咽,他說運動比賽一定有輸有贏,能陪伴台灣隊走到最後的,才是最重要的,這些都是珍貴的回憶,輸球都會有輿論,但是希望輿論能少一點,加油聲能多一點。陳傑憲特別提到,「謝謝隊友們從開訓第一天就每天都在聽我嘮叨,聽我講心靈雞湯、經驗分享,最後帶領著我前進明年WBC正賽,畢竟我也31歲了,能再打幾次國際賽也不知道,但有機會就會義不容辭參加」。至於總教練曾豪駒明年的經典賽是否繼續執掌總教頭?他只透露「我先好好休息準備球季,剩下問題再思考」。

日期:2025-02-26

德國大選影響歐洲命運!俄烏開打3年還能奢望和平紅利?美股聚焦輝達財報與PCE走向|全球瞭望
國際總經

德國大選影響歐洲命運!俄烏開打3年還能奢望和平紅利?美股聚焦輝達財報與PCE走向|全球瞭望

投資人提防美國總統川普關稅後續出招之際,暫且將目光轉移23日(周日)的德國國會大選。左右兩大黨若是加起來未能拿下三分之二的席次,市場擔心新成立的政府很難就財政刺激政策達成共識。此外,投資人也關注攸關美國股市走向的兩大指標:輝達(Nvidia)財報和美國1月個人消費支出(PCE)物價。

日期:2025-02-23

台指期夜盤、台積電期貨又殺了!投資人注意 法人提醒:下週台股小心2未爆彈
台股

台指期夜盤、台積電期貨又殺了!投資人注意 法人提醒:下週台股小心2未爆彈

受到關稅政策的不確定性及經濟成長放緩的擔憂,美股四大指數周五(21日)全面下殺,道瓊指數大跌近750點,抹去川普上任以來的漲幅,與台股連動性高的費半指數更暴跌逾3%,輝達重挫4%,台積電ADR下跌 0.93%。對於下周台股走勢,法人提醒投資人,密切關注川普關稅政策的後續發展,以及輝達於2月26日美股盤後公布Q4財報與MSCI季度調整於2月27日尾盤生效。

日期:2025-02-23