編按：手握第一桶金，該買房還是買股？本書作者TiN認為，房地產跟股市有一點很大的不同，就是「相同的房子沒有第二間」。「自住房」不只提供遮風避雨、抗通膨工具，也是中產階級透過「授信能力」實現階級躍升的工具。即使遇到房價下跌，「擁有自己的房子」不只是資產價值的體現，更多的是生活上的安定感。至於房貸，作者舉例，假設貸款1500萬，貸款利率為2%，那麼，20年房貸月繳約7萬5000，總繳金額約1819萬，利息大約佔319萬；40年房貸月繳約4萬5000，總繳金額約2178萬，利息大約佔678萬。40年房貸，表面上繳比較多利息，但你可以每個月多挪出約3萬元的資金來做其他投資，以更高的回報率，這是「以小錢換大錢」的聰明策略。不過，作者仍強調，房貸要貸幾年，還是要評估個人的屬性以及風險承受的能力。
日期：2025-07-28
編按：根據台灣財富金字塔，將近一半的人都只是「準富裕」，資產破3000萬才算富有。本書作者TiN指出，這些有錢人靠投資、創業翻身，他們最值錢的不是房產，而是流動性較高的股票。反觀小資族，因為本金小，靠股市致富慢且有風險，若買房地產，用400萬頭期款就能買2000萬房產，不只放大資產，還能避開股市的斷頭風險，就算房價下跌，還是可以繼續住在房子裡面，等景氣回溫，房價自然就會回來。
日期：2025-07-24
日本與美國的貿易談判先前持續卡關，兩國對汽車與汽車零組件關稅與農產品進口等關鍵議題爭執不下，美國總統川普最後些許讓步，承諾在汽車關稅給予日本「優惠」待遇，並且不會更動日本的稻米進口配額，還承諾其他產業關稅實施時，不會給日本更差待遇，成為日本態度轉折關鍵。
日期：2025-07-24
美國對越南關稅驟降至二○％，看似為「世界工廠」注入強心針，但針對「轉運商品」課徵四○％懲罰性關稅，正推動企業走入供應鏈在地化的深水區，挑戰不小。
日期：2025-07-23
美國公債在上周五（18日）收盤上漲，市場於是開始謠傳美債的投資甜蜜點到來，主要原因有二，一是下任聯準會（Fed）主席熱門人選之一、現任理事沃勒主張Fed本月底就應降息，二是最新的密西根大學消費者信心調查發現，消費者通膨預期低於預估，但這到底是不是事實呢？投資人又該如何理解美債ETF的後市？今天股編全面解析美債ETF看法提供給投資人參考。
日期：2025-07-23
編按：企業家爺爺一輩子只買房買地，從不賣出，本書作者TiN曾經不以為然，直到他看著12年前賣掉的房子持續增值，才發現如果當初沒賣掉，留下來收租，再善用槓桿跟銀行借錢買房，現在累積的資產可能會多很多。爺爺的投資哲學是「房屋本位」，不在乎價格漲跌，而是這些「資產」都能帶來源源不絕的現金流。真正的財富自由，不是看資產數字，而是有固定「現金流」。受爺爺啟發，作者TiN不再憑頻繁交易，而是專注於有幾張台積電、0050、0056、投資股票也是「只進不出」，不看市值、只看張數，從此沒出售任何一間房子與股票，不輕易變現。
日期：2025-07-23
編按：半夜起床上廁所3次以上，死亡率增加2倍！本書作者、泌尿科醫師堀江重郎指出，夜尿症本身不會縮短壽命，但它是身體發出的警訊，動脈硬化、心臟病、腎臟病、糖尿病等等，都和排尿有關！排尿問題多是老化警訊，不是靠「少喝水」解決，刻意節水反而更危險，增加脫水、腦中風、心肌梗塞風險。作者建議，每天至少喝2公升的水分，並維持體重、骨盆底肌運動、攝取食物纖維、善用防漏產品以及少碰酒精、咖啡因，來改善頻尿、尿失禁。
日期：2025-07-22
美國電動車大廠特斯拉（Tesla）準備跨界開餐廳了！特斯拉執行長馬斯克從2018年起心心念念開一間50年代搖滾風餐廳即將推出，他在X發文指出這將是洛杉磯最酷的地方之一，特斯拉參廳不但能用餐，會設有充電站及露天汽車電影院。
日期：2025-07-20
微軟19日表示，該公司將停止使用位於大陸的工程師為美國軍方提供技術協助。此前，美國調查新聞機構ProPublica的報導引發美國參議員質疑，並促使美國國防部長赫塞斯（Pete Hegseth）對此進行為期兩周的審查。赫塞斯並指出，中國將完全不再參與其雲端服務。
日期：2025-07-20
編按：頻尿、殘尿感、尿失禁這些排尿老化現象，主要是隨著年齡增長，膀胱的肌肉失去柔韌度而逐漸變硬，容量縮小，讓人頻繁跑廁所。不過，只要能一口氣順暢排空、沒有殘尿感，就算上廁所的次數比其他人多，也未必就是膀胱老化的現象。本書作者堀江重郎是泌尿科醫師，他指出，排尿超過21秒，可能是膀胱衰退，無法排空尿液。想健康排尿，就要重視腎臟保養，透過規律運動、排解壓力、避免吃太多肉類，才能維持排尿健康，延緩老化。
日期：2025-07-17
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