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北士科房價飆漲,背後傳奇地主起底!劉德華御用法師、百年神秘家族擁萬坪土地「房子只租不賣」
房地產

北士科房價飆漲,背後傳奇地主起底!劉德華御用法師、百年神秘家族擁萬坪土地「房子只租不賣」

許多人腦海裡的台北市北投區一帶,仍是一大片農地,如今北投房價已出現每坪120萬元的行情,與中山區、大安區、松山區、信義區及中正區五區,同時並列為「百萬房價俱樂部」。而帶領北投房價一路飆漲、衝破百萬門檻的關鍵,正是近年快速竄出的「北投士林科技園區」(簡稱北士科)。

日期:2023-10-25

Best one year
職場

Best one year

從吃飯、網路到時尚都講求速度的時代下,某些年輕人也想在最短時間內升遷,追求速度沒有什麼不對,但如果只想快轉成功之路,不練基本功,其實很難走得高、走得遠。

日期:2023-10-25

魏哲家信心滿滿,台積電長期毛利率可逾53%...為何專家說有變數?關鍵在2024年底完工的亞利桑那廠
科技

魏哲家信心滿滿,台積電長期毛利率可逾53%...為何專家說有變數?關鍵在2024年底完工的亞利桑那廠

台積電法說會透露庫存已經接近谷底的利多消息,專家如何解讀?在美國對中國頒布新的禁令之後,對半導體產業又將帶來什麼樣的衝擊?

日期:2023-10-25

不用等2025年,納智捷n7明年初交車後就是鴻華見真章!一張表盤點鴻海電動車整車代工大事紀
科技

不用等2025年,納智捷n7明年初交車後就是鴻華見真章!一張表盤點鴻海電動車整車代工大事紀

鴻海宣示集團向電動車轉向,到今年正好滿3年,從三電系統、開放平台MIH、整車設計鴻華先進,以及整車代工業務,現在的鴻海正處在什麼樣的位置?2025年目標能否順利達成?

日期:2023-10-25

從在宮廟裡辦合建說明會,到超過30家建商搶插旗 北市最後重劃寶地! 北士科燙金傳奇
科技

從在宮廟裡辦合建說明會,到超過30家建商搶插旗 北市最後重劃寶地! 北士科燙金傳奇

(今周刊1401)短短兩年,北投士林科技園區以後起之勢,成為多家建商、財團卡位的明星新標的。引人注目的包括金仁寶集團企業總部已進入緊鑼密鼓興建階段,文林北路上也聚集十餘家建商搶進推案;龐大的就業人口所衍生的居住需求,帶動房價飆漲,背後又有哪些不為人知的傳奇故事,讓我們帶您一探究竟。

日期:2023-10-25

【黃豐凱】20231024暖神投資組-關鍵K指標日報
暖神投資組

【黃豐凱】20231024暖神投資組-關鍵K指標日報

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日期:2023-10-24

侯友宜鬆口接受柯侯配「名字須在同張選票」!柯文哲:好像逼婚連選票都印好好…侯:你情我願才結得成
政治社會

侯友宜鬆口接受柯侯配「名字須在同張選票」!柯文哲:好像逼婚連選票都印好好…侯:你情我願才結得成

今周刊編按:國民黨總統參選人侯友宜接受專訪時首度鬆口,「藍白合」他不堅持當正的,但合作前提就是「侯柯配」,或「柯侯配」,「不是只有一個人可以代表藍白合,不是只有侯友宜、也不是只有柯文哲」,兩人名字要在同一張選票上,才是藍白合,才能完成政黨輪替。如何決定「侯柯配」或「柯侯配」?侯友宜說,雙方已各自提出「民主初選」與「全民調」,可採納各50%,細節交由幕僚談,雙方各退一步。對於侯友宜的想法,柯文哲下午回應表示,想要合作應該就用大家都覺得公平方式來比賽,所以提出2020年國民黨、民進黨曾做過的全民調,柯文哲說,為什麼不用過去20年可信度高、可以被接受的民調,卻一定要去用開放式初選?柯文哲說,其實要比全民調贏侯友宜20%沒那麼容易,但如果在國民黨服務處、用開放式初選,侯友宜要贏很容易。對於侯友宜要他10/25給予答覆,否則比賽就宣告結束、進入政黨協商。柯文哲直指侯友宜,不該用下最後通牒的方式,這樣好像大黨打壓小黨,「更明白講就像在逼婚,選票只有柯侯、侯柯,都幫你印好好,完全沒讓人選擇的餘地。」柯文哲也說,對民眾黨來講是這場大選目標是贏得選舉、達到政黨輪替,但國民黨的戰略目標,好像是贏過柯文哲,而不是贏得最後選舉。對於柯文哲的回應,侯友宜5點召開記者會表示,首先,在他還沒跟柯(柯文哲)主席見面談事情以前,朱主席(朱立倫)就已經跟柯文哲說過,藍白合作重要的是,各自支持者能在同一張選票,都能夠聯合在一起,它不是淘汰賽,這是政黨合作的最重要的基礎。侯友宜表示,11月5日是結婚最後一天,到底要不要娶或嫁要講清楚,「我這個要結婚的人始終如一,一直在家裡等消息」,「柯文哲主席,你的結婚對象是不是我?」媒人也說要結婚,在同一張證書裡面,這樣生出的聯合內閣才會堅強、才會勇,「我哪有逼婚,要你情我願,歡喜甘願才結的成」。侯友宜表示,聘金、聘禮說不清楚時,就進入政黨協商,就沒有全民調跟開放初選這回事,謝謝柯文哲很快就回應,但也希望別再去周家、郭家串門子,政黨合作是全民期待,希望婚能結成功,一個當新郎、一個當新娘,都是好事,希望柯文哲說清楚,「到底要不要娶我」,他再度澄清,逼婚的不是他。國民黨主席朱立倫表示,藍白合不但是兩黨的事,也是全民的事,「政黨協商的門還是開著」。

日期:2023-10-24

— 2023年永續城市SDGs大調查 — 大解封第一年,縣市首長們的永續新勝經
政治社會

— 2023年永續城市SDGs大調查 — 大解封第一年,縣市首長們的永續新勝經

走過世紀大疫,世界等待復甦新生,8年來,在聯合國持續推動SDGs目標下,永續發展成為國際城市治理DNA,台灣也在這場耐力賽前行,2023年,有的縣市換棒上路,有的持續穩健闊步,他們將永續藍圖化作行動,展現屬於這座城市的韌性。

日期:2023-10-24

專訪/張善政把科技智慧導入市政,從工廠排煙、機捷座位都能看見!要讓桃園勞工變幸福:從生活開銷下手
政治社會

專訪/張善政把科技智慧導入市政,從工廠排煙、機捷座位都能看見!要讓桃園勞工變幸福:從生活開銷下手

桃園市市長張善政曾在國科會、科技部,以及宏碁、Google等科技相關公私部門任職,科技人背景的他,自然也對市政保有科技人見解及視角,曾在產業面提出「亞洲智慧科技新都」及「亞洲史丹佛新矽谷」等政見或計畫。不僅產業政策展現科技人特質,張善政在社福、民政、交通、環保等市政上,同樣用科技人的角度觀察及施政。此外,他將在行政、科技部施政的經驗帶入桃園市政府組織改造,規劃整併資科局、研考會,要在明年成立「智慧城鄉發展委員會」。《今周刊》專訪桃園市長張善政,本文將以問答的方式,由張善政第一人稱角度,暢談其對於科技與市政,以及組織改造等各面向議題的想法與觀點。

日期:2023-10-24

0056除息前買進,套在35元以上...該先賣掉等20幾元再買回?他39歲財務自由:存股先想好1件事
ETF

0056除息前買進,套在35元以上...該先賣掉等20幾元再買回?他39歲財務自由:存股先想好1件事

今天,有個朋友私訊找我聊了一下,他說他的0056買在除息前35元以上,原本想要長期投資,但心態上偏向短線,想賺個除息行情,但沒想到除息後貼息至今,而且這陣子的盤勢看起來,他認為會往下跌到2x元,每天看到庫存都是綠色的他,感到有點焦慮,連存股安神平心符都沒用,問我該怎麼辦,以及如果先賣掉再等2X元時買回,會是好的主意嗎?以下,是我的回答,做個紀錄,也希望能夠對0056也買在35元以上,貼息後還遇大跌,現在充滿焦慮的朋友,能夠有點幫助:

日期:2023-10-24