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房市進入買方市場,如何避免買到爛尾樓? 專家建議:3種履約擔保,可避免建商捲款
房地產掃瞄

房市進入買方市場,如何避免買到爛尾樓? 專家建議:3種履約擔保,可避免建商捲款

在中央銀行(以下簡稱央行)推出第七波信用管制政策後,2025年房市冷清,開始轉向買方市場,然而近期預售案卻頻傳問題,像是桃園、嘉義及花蓮等地多起預售屋建商倒閉、老闆潛逃,房市爛尾樓情況屢有所聞,民眾在購買預售屋時,可透過履約擔保降低風險。

日期:2025-07-24

在平凡工作中創造非凡影響力的4大黃金法則
個人成長

在平凡工作中創造非凡影響力的4大黃金法則

在平庸中選擇卓越,是每個人都能做到的選擇。《弗雷德因子》用一位郵差的故事,帶出四個讓你無論身處哪個職場,都能發揮正向影響力的原則。別再等待賞識,從今天開始,成為那個為他人創造價值的人!

日期:2025-07-23

大罷免有6到7人會被罷?綠營提5+1危機區、藍營自評穩住北市?台美關稅進度?賴清德親解走到哪
政治社會

大罷免有6到7人會被罷?綠營提5+1危機區、藍營自評穩住北市?台美關稅進度?賴清德親解走到哪

罷免倒數3天,總統賴清德週三(7/23)感謝公民團體站出來守護民主。近期各國受到美國關稅影響,賴清德也指出,行政院鄭麗君副院長正在美國進行第四輪關稅實體談判,呼籲大家在關鍵時刻堅定站出來,守護國家、反併吞,「最後一哩路大家加油!」綠營內部則對於罷免評估保守,認為「5+1」較有機會罷掉,分別是台北立委王鴻薇、徐巧芯,新北市立委葉元之、桃園立委牛煦庭、台中立委羅廷瑋。國民黨前副秘張雅屏則評估危險名單大概有6到7人,國民黨文傳會主委林寬裕表示,「對選情保持審慎樂觀想法。」

日期:2025-07-23

畢生積蓄3200萬被騙光!帳面一度賺破億,兆豐銀行退休襄理血淚告白:詐騙集團如何用郭台銘誘我上鉤?
理財

畢生積蓄3200萬被騙光!帳面一度賺破億,兆豐銀行退休襄理血淚告白:詐騙集團如何用郭台銘誘我上鉤?

這是一起非常典型、精心設計的「假投資詐騙」案例,手法層層鋪陳、環環相扣,讓擁有31年銀行經驗、國立大學雙碩士學歷的受害人李女士,不知不覺一步步落入詐團精心設計的假投資詐騙圈套,最終損失慘重。這起案件揭示,詐騙手法隨著科技進步也不斷進化,無論專業背景多堅強,一旦放下戒心,誰都可能成為受害者。這起詐騙案受害人2025年3月中還親自現身說法,把被詐的過程在媒體之前分享,提醒大家不要再落入這類假投資詐騙的陷阱當中。

日期:2025-07-23

川普幫中國贏得AI競賽?
國際總經

川普幫中國贏得AI競賽?

川普政府的監理失能,提供中國AI公司加速發展的有利條件;但當中共自認取得優勢,就會加強控制,大放異彩的DeepSeek,可能早被盯上。

日期:2025-07-23

價值創新  驅動未來
科技

價值創新 驅動未來

從晶片、智慧製造到零售物流,從石化高值、邊緣運算到低碳鋼構,工研菁英以創新開拓新局,用價值驅動未來。

日期:2025-07-22

夏日抗暑!上班族月花3千買手搖飲、防曬品 高溫津貼不是夢?6成企業贊同,每月願補貼1630元
職場

夏日抗暑!上班族月花3千買手搖飲、防曬品 高溫津貼不是夢?6成企業贊同,每月願補貼1630元

近年氣候變遷加劇,夏日高溫愈來愈折磨人,對需要戶外出勤的上班族來說,防曬品、袖套,再來一杯清涼手搖飲,幾乎已成標配。這也讓夏日的日常支出,比其他月份高出3千元。根據求職網站調查,多數上班族認為,企業應該提供外勤職位「高溫津貼」,平均每月要補貼2354元才足夠,更有超過九成民眾認為,政府應該訂定高溫假制度。企業方面,有約六成表示認同,應該給予外勤同仁高溫補貼。根據調查,補貼金額平均為1630元。

日期:2025-07-22

全世界第一只柏金包近3億賣出,刷新愛馬仕拍賣紀錄!珍柏金的包有7個細節,43歲的他為這原因而買
品味收藏

全世界第一只柏金包近3億賣出,刷新愛馬仕拍賣紀錄!珍柏金的包有7個細節,43歲的他為這原因而買

全世界第一款柏金包於7月在巴黎蘇富比拍賣中,以860萬歐元(約2億9千多萬元台幣)天價拍出,刷新愛馬仕(Hermès)包的全球拍賣價格紀錄。買下這只包的買家曝光了!他是知名吐司連鎖「嵜本高級生吐司」創辦人嵜本將光的么弟—嵜本晉輔。43歲的他在Instagram發文,公開標下的柏金包和自己競標時的側拍照,同時宣布拿到包後,將舉辦展覽。

日期:2025-07-22

RM 33-03 自動上鍊腕錶:精妙圓形設計中的造物哲學
品味收藏

RM 33-03 自動上鍊腕錶:精妙圓形設計中的造物哲學

‧ 兩種錶殼款式:一款為全五級鈦合金款,另一款為 Carbon TPT® 碳纖維配以 5N 紅金款‧ 搭載鉑金微型擺陀的全新鏤空自動上鍊機芯‧ 小秒針顯示位於 6 點鐘位置

日期:2025-07-22

你以為是利他,其實只是更聰明的自利?善行其實也是經濟學的選擇邏輯
國際總經

你以為是利他,其實只是更聰明的自利?善行其實也是經濟學的選擇邏輯

人們為什麼願意做利他行為?從疫苗接種到捐贈財產,人們日常的選擇,背後都隱含著經濟學的效用最大化邏輯。本篇文章探討人類偏好差異、環境議題與道德選擇,帶你重新理解什麼是人性。

日期:2025-07-22