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房價正跌,遇到「命定好屋」該衝嗎,何時才是買房時機?地產老手點破:房市、股市差很大「好屋錯過就沒了」
理財

房價正跌,遇到「命定好屋」該衝嗎,何時才是買房時機?地產老手點破:房市、股市差很大「好屋錯過就沒了」

編按:手握第一桶金,該買房還是買股?本書作者TiN認為,房地產跟股市有一點很大的不同,就是「相同的房子沒有第二間」。「自住房」不只提供遮風避雨、抗通膨工具,也是中產階級透過「授信能力」實現階級躍升的工具。即使遇到房價下跌,「擁有自己的房子」不只是資產價值的體現,更多的是生活上的安定感。至於房貸,作者舉例,假設貸款1500萬,貸款利率為2%,那麼,20年房貸月繳約7萬5000,總繳金額約1819萬,利息大約佔319萬;40年房貸月繳約4萬5000,總繳金額約2178萬,利息大約佔678萬。40年房貸,表面上繳比較多利息,但你可以每個月多挪出約3萬元的資金來做其他投資,以更高的回報率,這是「以小錢換大錢」的聰明策略。不過,作者仍強調,房貸要貸幾年,還是要評估個人的屬性以及風險承受的能力。

日期:2025-07-28

月薪一半扛爸媽,40歲獨子如何存退休金?他用沉痛告白揭真相:做好「這件事」別讓孩子替你老後買單
理財

月薪一半扛爸媽,40歲獨子如何存退休金?他用沉痛告白揭真相:做好「這件事」別讓孩子替你老後買單

「別把不理財的代價,留給孩子」這個故事的主角我姑且稱他為阿浩,今年40歲,單身,沒小孩,父母都70多歲,靠著每月大約6萬元的年金過生活。這筆錢若拿來支付吃飯、水電與基本醫療勉強夠用,但若出現突發狀況,例如住院、房屋維修或長照需求,就會馬上捉襟見肘。而現實是,這些突發支出幾乎每年都會發生。於是,補破網的責任自然就落到阿浩身上。

日期:2025-07-28

高股息帳損怎麼辦?00878存股2年半「虧轉盈」,領7.3萬元股息還賺價差...不想左手換右手,●元以下都是買點
ETF

高股息帳損怎麼辦?00878存股2年半「虧轉盈」,領7.3萬元股息還賺價差...不想左手換右手,●元以下都是買點

哈囉大家好,我是知美,定期定股00878兩年半,帳面終於再度轉虧為盈啦!很多人說高股息ETF就是典型的左手換右手,但是知美堅持紀律的結果,卻是賺了股息又賺到價差,今天在影片中和大家分享定期定額的過程中,如果出現虧損,下一步應該做什麼?

日期:2025-07-28

比魚油更高效的下一代 Omega-3 磷蝦油以「吸收力 × 抗氧化 × 永續力」重構保健新標準
生活消費

比魚油更高效的下一代 Omega-3 磷蝦油以「吸收力 × 抗氧化 × 永續力」重構保健新標準

在保健食品市場中,Omega-3 長年由魚油主導。然而,隨著「吸收效率不足、腸胃負擔、抗氧化力弱」等問題的逐步被看見,來自南極的磷蝦油(Krill Oil)逐漸走入主流視野。

日期:2025-07-28

林之晨公布「Jamie’s CEO Fellow」計畫 親教領導人該做啥工作
科技

林之晨公布「Jamie’s CEO Fellow」計畫 親教領導人該做啥工作

台灣大哥大總經理林之晨在社群發文拋出一項名為「Jamie’s CEO Fellow」的新計劃,他將公開徵選一位CEO Fellow,在未來一年投入50小時 ,將其作一個大企業CEO的畢生功力都傳授出去。

日期:2025-07-26

花蓮王傅崐萁守住地盤,喊話要團結…罷團坦言遺憾:我們點亮微光,未曾熄滅「我們不會停下來」
政治社會

花蓮王傅崐萁守住地盤,喊話要團結…罷團坦言遺憾:我們點亮微光,未曾熄滅「我們不會停下來」

花蓮縣立委傅崐萁罷免案廣受矚目,在經歷周六(7/26)一整天的投票後,罷免團體、傅崐萁雙方全程緊盯開票結果。最後,在雙方差距持續擴大下,傅崐萁陣營率先宣布不通過,以不同意票6萬5300票,對上同意票4萬8969票,宣告罷免失敗。傅崐萁向總統賴清德呼籲,盼能儘速與朝野開誠布公、要沒有私心地坐下來,談要怎麼樣讓台灣在全世界的動盪當中,能夠穩定地走下去、為2300萬人的福祉的國家方向是什麼、元首的格局應該是什麼。傅崐萁強調要團結2300萬人,「不論你的信仰、政治傾向為何,我們此時此刻要團結。」

日期:2025-07-26

一點一滴領教傅崐萁的可惡…80歲「葉霸」還原被暴力架走的那天,親曝一定要罷掉他的唯一理由
政治社會

一點一滴領教傅崐萁的可惡…80歲「葉霸」還原被暴力架走的那天,親曝一定要罷掉他的唯一理由

退休教師「葉霸」葉春蓮,是在這場大罷免浪潮中最堅定不移的領頭羊之一。她在726罷免投票前夕決定接受《今周刊》專訪,再度向全台灣民眾表達她對花蓮甚至台灣的擔憂與期待。葉春蓮強調「這次大罷免關係到台灣命運」,她呼籲所有花蓮人乃至全台各地民眾,都一定要回到戶籍所在地,投下「同意罷免」的一票,直言這關鍵性的投票,可以決定台灣的未來。

日期:2025-07-25

上市建商「賺台灣錢賠中國」!股價124→9.25,曾在對岸猛推案為何不玩了?謝金河:反觀這家爆發力驚人
傳產

上市建商「賺台灣錢賠中國」!股價124→9.25,曾在對岸猛推案為何不玩了?謝金河:反觀這家爆發力驚人

賴正鎰的抉擇昨天最醒目的新聞,除了是大罷免造勢活動,受到最多討論的是鄉林集團決定把在中國投資的鼎林集團打包出售,等於退出中國市場,也許這是鄉林改變的第一步。

日期:2025-07-25

58歲水電師傅炒股大賠300萬,再踩7%高息投資保單陷阱、錯失0050:人終究靠自己覺醒才能提早退休
理財

58歲水電師傅炒股大賠300萬,再踩7%高息投資保單陷阱、錯失0050:人終究靠自己覺醒才能提早退休

上星期,因為家中浴室有點問題,請了水電老師傅過來。這位老師傅也算是很熟悉了,蠻親切的一個老實人,大概58歲左右,中等身材偏瘦一些,白髮也很多了,帶著度數蠻深的眼鏡,看起來鏡片有點厚度。

日期:2025-07-24

大罷免是罷免誰?最美台大教授陳縕儂、放棄微軟千萬年薪回台:誰傷害台灣非常明顯!還有哪些名人挺罷
政治社會

大罷免是罷免誰?最美台大教授陳縕儂、放棄微軟千萬年薪回台:誰傷害台灣非常明顯!還有哪些名人挺罷

726大罷免投票周六(7/26)登場,不少企業界、藝文界、娛樂界紛紛表態支持,喊話付諸行動出門投票。像是導演林正盛、全聯前總裁徐重仁、導演楊力州、和碩董事長童子賢、演員陳慕義、聯電創辦人曹興誠、百萬訂閱Youtuber志祺七七、設計師聶永真、滅火器主唱楊大正等名人,都挺大罷免。而放棄微軟千萬年薪返台任教的台大資訊工程學系教授陳縕儂,也發文支持罷免行動,她說,自己總是相信許多事要自己爭取,所以要關心政治、關心國家,「這一次,是誰在傷害台灣的非常明顯」。也有部分名人則是表態反對,像是演員李明依、台大哲學系退休教授林火旺,以及歌手羅大佑等人。《今周刊》整理這段時間表態的名人,以及他們有哪些金句,供讀者們參考。

日期:2025-07-24